買房沒過戶拆遷補償有份額嗎
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首先要看你們購買的房屋是什么性質(zhì)的土地，如果是農(nóng)村宅基地上的房屋，法律規(guī)定，本村房屋及宅基地只能在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部流轉(zhuǎn)，對外流轉(zhuǎn)的無效。 如果房屋買賣協(xié)議不違反法律的強制性規(guī)定，雖然沒有過戶，但你們基于該房屋拆遷而獲得的拆遷補償利益應(yīng)當(dāng)予以保護。 還是要根據(jù)你們的房屋性質(zhì)及當(dāng)?shù)厥〖壵贫ǖ?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/chaiqian/chaiqianzhishi_cqaz/">拆遷安置補償政策為準。
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在拆遷的細則中會將此類無房有戶的情況列為空掛戶，即不予任何補償。拆遷補償是否和戶口有關(guān)系要看具體的拆遷政策，每個項目的政策不同，如有的項目是按房產(chǎn)的面積為補償計算的依據(jù)，對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計，而有的回遷安置項目則把戶口的數(shù)量做為安置面積的計算標準。
如果是合法建筑或未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予補償；如果是違法建筑或超過批準期限的臨時建筑，沒有補償。
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房屋拆遷戶口有沒有補償房屋拆遷戶口有補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的
2022.09.03 261 -
買農(nóng)村的房子沒有過戶拆遷補償應(yīng)該歸誰房屋的拆遷補償款是給房屋所有人的,如果買受人已經(jīng)全部交納了購房款的,即使未過戶拆遷款也給買受人。無論是動產(chǎn)買賣或不動產(chǎn)買賣，買受人交易的最終目的就是取得買賣標的物的所有權(quán)，而出賣人最主要的義務(wù)就是將標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移與買受人。房屋買賣過戶與否
2020.09.10 416 -
拆遷補償按戶分還是房產(chǎn)證份額分拆遷補償一般會按照房產(chǎn)證進行補償，其補償屬于房產(chǎn)證上的房屋所有權(quán)人。但如果是在農(nóng)村地方進行征地補償，一般按照戶口本上的人數(shù)給予相應(yīng)補償費用。
2020.07.25 129
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買房子沒有過戶，拆遷補償有份額嗎？
首先要看你們購買的房屋是什么性質(zhì)的土地，如果是農(nóng)村宅基地上的房屋，法律規(guī)定，本村房屋及宅基地只能在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部流轉(zhuǎn)，對外流轉(zhuǎn)的無效。 如果房屋買賣協(xié)議不違反法律的強制性規(guī)定，雖然沒有過戶，但你們
2022-02-20 15,340 -
沒有購買過公房拆遷有沒有補償
單位房屋拆遷補償問題主要是看是否取得了房屋所有權(quán)。被拆遷人是指房屋的所有權(quán)人，如果福利分房如僅指你與單位之間為承租的關(guān)系，一直沒有辦理購買或產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，則你不能作為被拆遷人而享有拆遷補償，但你可以作
2022-04-11 15,340 -
拆遷補償房子沒過戶合理嗎
不合理。 房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準，現(xiàn)在的房屋是你父母蓋的，登記在你父母名下，屬于你父母的財產(chǎn)，與姑姑們沒有關(guān)系，拆遷也是按照戶口補償?shù)?，你姑姑的戶口不在該房屋中，因此不能獲得補償。 姑姑們無權(quán)要求分割房產(chǎn)
2022-01-19 15,340 -
沒有過戶，拆遷補償給誰
房屋買賣以過戶納稅并且領(lǐng)取新的房產(chǎn)證和土地使用證以后，才承認你們是房屋的新主人了。你們的房屋沒有辦理過戶手續(xù)，從法律上說，這個房子還屬于國有土地使用權(quán)證上原戶主的，如果拆遷的話，有關(guān)部門是通知國有土地
2022-05-02 15,340
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01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11 -
01:15
房子拆遷租戶有補償嗎房子拆遷租戶是否有補償一般來說需要分具體情況來看。如果在簽訂租賃合同的時候，出租方和承租方都不知道政府會拆遷，那么這種情況下需要對房屋承租人進行補償，補償?shù)膬?nèi)容一般包括：在拆遷的過渡期限內(nèi)自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費；對帶來
3,495 2022.04.17 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,110 2022.06.22
