房屋產(chǎn)權(quán)登記人和抵押人有何權(quán)利和義務(wù)
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房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、排他權(quán)、處分權(quán)，產(chǎn)權(quán)人可以對房屋進行實際控制，按照房屋的性能和用途進行利用，收取房屋產(chǎn)生的經(jīng)濟利益并可以在法律允許的范圍內(nèi)處置房屋，同時任何人不得侵犯該產(chǎn)權(quán)。
《民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 第二百四十條 所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 第二百六十七條 私人的合法財產(chǎn)受法律保護，禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、破壞。
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房屋抵押人享有如下的權(quán)利： (1)房屋抵押人對抵押的房屋享有所有權(quán)，并有權(quán)取得抵押房屋的各種收益。 (2)房屋抵押人對抵押房屋享有處分權(quán)，但若想轉(zhuǎn)讓抵押房屋，須事先征得房屋抵押權(quán)人同意。 (3)可以對抵押房屋多次出抵，但須保證數(shù)個房屋抵押權(quán)所擔保的債權(quán)總額不大于抵押房屋的價值。 (4)可以將抵押房屋出租。 房屋抵押人承擔的主要義務(wù)是保管義務(wù)，即妥善保養(yǎng)，維護抵押房屋。
依據(jù)房地產(chǎn)管理法和城市房屋權(quán)屬登記管理辦法的規(guī)定，房屋預(yù)告登記證明上的權(quán)利人要變更的，需要由預(yù)告登記權(quán)利人提出申請。房屋預(yù)告登記的權(quán)利人，就是預(yù)告登記的申請人。
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不動產(chǎn)登記的權(quán)利人和義務(wù)人房產(chǎn)登記權(quán)利人，是房子的主人，登記義務(wù)人是，配合權(quán)利人完成初始登記的義務(wù)人。房產(chǎn)證上登記的名字就屬于房屋的權(quán)利人，那義務(wù)人就是當初在辦理房產(chǎn)登記的時候，一般是開發(fā)商有義務(wù)去協(xié)助業(yè)主登記的，當然，房屋權(quán)利人有的時候收到他項權(quán)證的約束，他項權(quán)利
2021.03.26 3,390 -
房屋抵押人的權(quán)力和義務(wù)有哪些房屋抵押人的權(quán)力： (1)房屋抵押人對抵押的房屋享有所有權(quán)，并有權(quán)取得抵押房屋的各種收益。 (2)房屋抵押人對抵押房屋享有處分權(quán)，但若想轉(zhuǎn)讓抵押房屋，須事先征得房屋抵押權(quán)人同意。 (3)可以對抵押房屋多次出抵，但須保證數(shù)個房屋抵押權(quán)所擔保的
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房屋抵押權(quán)人有哪些權(quán)利和義務(wù)
抵押人的主要權(quán)利和義務(wù)是：取得抵押房屋各種收入的權(quán)利；抵押權(quán)人同意處分抵押房屋的權(quán)利；抵押和出租抵押房屋的權(quán)利；妥善維護和維護抵押房屋的義務(wù)；以收入償還債務(wù)的義務(wù)。
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房產(chǎn)抵押權(quán)利和義務(wù)
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抵押人的權(quán)利和義務(wù)有哪些？
抵押人的權(quán)力： （1）抵押人對抵押房屋享有所有權(quán)，并有權(quán)獲得抵押房屋的各種收益。 （2）抵押人有權(quán)處分抵押房屋，但要轉(zhuǎn)讓抵押房屋，必須事先征得抵押人的同意。 （3）抵押房屋可以多次抵押，但必須保證幾個
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抵押人主要具有哪些權(quán)利和義務(wù)
住房抵押人有以下權(quán)利和義務(wù)：一、權(quán)利（1）住房抵押人擁有抵押住房的所有權(quán)，獲得抵押住房的所有收益（2）住房抵押人擁有抵押住房的處分權(quán)，但想轉(zhuǎn)讓抵押住房，必須征得住房抵押權(quán)人的同意（3）住房抵押人可以多
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房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對于自己擁有的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說，房屋的產(chǎn)權(quán)人對于自己的房屋依法享有
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