農(nóng)村宅基地被政府征用有補償嗎
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根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，個人承包的宅基地歸個人建房使用，政府沒有權(quán)利無補償?shù)氖褂脗€人宅基地土地。如為公共利益政府需要使用，必須通過征收程序征收土地，并應(yīng)當(dāng)給予宅基地使用權(quán)人合理補償。該補償包括宅基地房屋重置成新價及區(qū)位補償價。重置成新價是房屋重新建造的成本，區(qū)位補償價為宅基地的土地價格，但兩者相加不能低于最近商品房的價格。您可以根據(jù)當(dāng)?shù)刈罱唐贩康姆績r進行估量。如果您覺得當(dāng)?shù)匮a償不合理，不要簽署任何文件，及時通過復(fù)議訴訟等法律途徑維權(quán)，并請律師介入處理。
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按照現(xiàn)行的土地管理法第四十七條的規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
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有補償?shù)摹８鶕?jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，個人承包的宅基地歸個人建房使用，政府沒有權(quán)利無補償?shù)氖褂脗€人宅基地土地。如為公共利益政府需要使用，必須通過征收程序征收土地，并應(yīng)當(dāng)給予宅基地使用權(quán)人合理補償。該
2022-03-13 15,340 -
政府征用農(nóng)村宅基地怎么補償標準
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2022-08-03 15,340 -
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