什么情況下宅基地退出，與征收有什么區(qū)別
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我國(guó)的宅基地所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)民對(duì)宅基地只有使用權(quán)。因此，我國(guó)農(nóng)村宅基地的退出，實(shí)際上是農(nóng)民宅基地使用權(quán)的退出，是宅基地使用權(quán)人自愿將作為宅基地的用益物權(quán)消滅，從而恢復(fù)所有權(quán)人(集體經(jīng)濟(jì)組織)對(duì)宅基地的完全支配狀態(tài)。
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可以收回農(nóng)村宅基地的情形有： 1.城鎮(zhèn)居民購(gòu)買宅基地； 2.房屋坍塌兩年以上、未恢復(fù)使用宅基地； 3.房屋所有人去世、沒有繼承人的； 4.城鎮(zhèn)居民繼承農(nóng)村宅基地； 5.農(nóng)村發(fā)展需要、被政府征用的土地； 6.一戶多宅，宅基地亂建的。
可以收回農(nóng)村宅基地的情形有：1.城鎮(zhèn)居民購(gòu)買宅基地；2.房屋坍塌兩年以上、未恢復(fù)使用宅基地；3.房屋所有人去世、沒有繼承人的；4.城鎮(zhèn)居民繼承農(nóng)村宅基地；5.農(nóng)村發(fā)展需要、被政府征用的土地；6.一戶多宅，宅基地亂建的。
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什么情況下可以收回農(nóng)村宅基地可以收回農(nóng)村宅基地的情況是：當(dāng)因?yàn)榛A(chǔ)設(shè)施建設(shè)使用土地、村民擅自改變宅基地用途、或者宅基地長(zhǎng)期不用，村民去世的，政府都可以將宅基地收回。對(duì)于因?yàn)楣娎嬲鞯氐?，政府部門會(huì)給村民征地補(bǔ)償；對(duì)于村民違法使用宅基地的，收回后不予補(bǔ)償。
2020.11.07 161 -
什么情況下可以收回農(nóng)村宅基地?可以收回農(nóng)村宅基地的情形有：1.城鎮(zhèn)居民購(gòu)買宅基地；2.房屋坍塌兩年以上、未恢復(fù)使用宅基地；3.房屋所有人去世、沒有繼承人的；4.城鎮(zhèn)居民繼承農(nóng)村宅基地；5.農(nóng)村發(fā)展需要、被政府征用的土地；6.一戶多宅，宅基地亂建的。
2020.06.23 142 -
買賣宅基地和賣出宅基地有什么區(qū)別轉(zhuǎn)讓可以是無償?shù)?，買賣一定是有償?shù)模@是區(qū)別點(diǎn)。共同點(diǎn)是都是轉(zhuǎn)移宅基地的使用權(quán)。 目前的司法實(shí)踐是來看，農(nóng)村宅基地買賣合同以認(rèn)定無效為原則，以認(rèn)定有效為例外，如果買賣雙方都是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，經(jīng)過了宅基地審批手續(xù)的，可以認(rèn)定合同有效。
2020.05.01 647
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什么情況下宅基地需要退出與征收有什么區(qū)別
我國(guó)的宅基地所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)民對(duì)宅基地只有使用權(quán)。因此，我國(guó)農(nóng)村宅基地的退出，實(shí)際上是農(nóng)民宅基地使用權(quán)的退出，是宅基地使用權(quán)人自愿將作為宅基地的用益物權(quán)消滅，從而恢復(fù)所有權(quán)人(集體經(jīng)濟(jì)組
2022-06-11 15,340 -
宅基地退出與宅基地征收有什么區(qū)別
一是“有無強(qiáng)制性”不同。如上所述，宅基地退出必須堅(jiān)持自愿有償原則，必須充分尊重農(nóng)民意愿，不得強(qiáng)行安排;而宅基地征收是一種行政行為，以國(guó)家公權(quán)力為后盾，具有強(qiáng)制性，無須被征收宅基地所有人的同意?！ 《?/p>
2021-04-08 15,340 -
宅基地征收與退出宅基地有何區(qū)別？
一是“有無強(qiáng)制性”不同。如上所述，宅基地退出必須堅(jiān)持自愿有償原則，必須充分尊重農(nóng)民意愿，不得強(qiáng)行安排;而宅基地征收是一種行政行為，以國(guó)家公權(quán)力為后盾，具有強(qiáng)制性，無須被征收宅基地所有人的同意。二是權(quán)利
2022-05-26 15,340 -
宅基地退出與宅基地征收有哪些區(qū)別
一是“有無強(qiáng)制性”不同。如上所述，宅基地退出必須堅(jiān)持自愿有償原則，必須充分尊重農(nóng)民意愿，不得強(qiáng)行安排;而宅基地征收是一種行政行為，以國(guó)家公權(quán)力為后盾，具有強(qiáng)制性，無須被征收宅基地所有人的同意。二是權(quán)利
2022-05-19 15,340
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00:59
在什么情況下宅基地可以變更根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，宅基地變更的情形主要有下列的五種情形。具體來說，根據(jù)我國(guó)《房屋登記辦法》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)發(fā)生下列五種情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后，申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記：1、房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更；2、房屋
1,474 2022.04.17 -
01:03
劃拔土地國(guó)家在什么情況下無償征收根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，劃撥土地在以下兩種情況下無償征收：1、無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，市、縣級(jí)人民政府
1,860 2022.04.17 -
00:57
收條什么情況下無效收條以下情況下無效： 1、無民事行為能力人打的收條，或者限制民事行為能力人打的收條沒有經(jīng)過其代理人追認(rèn)的； 2、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下出具的收條； 3、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的收條；
2,773 2022.04.17
