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房產(chǎn)繼承過戶流程是怎樣的

2021-11-09 04:22

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房地產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓程序是:繼承人到居委會出具法定繼承人證明,到派出所出具死亡證明;到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)移手續(xù);持房產(chǎn)證繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記,到駐地稅務(wù)所辦理稅務(wù)核定,領(lǐng)取完稅證明后換發(fā)新的產(chǎn)證。

法律依據(jù):

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條 因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn),當事人申請登記的,應(yīng)當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。 《民法典》第二百一十條  不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 第一千一百二十三條  繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

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