辦理房產(chǎn)證了還需要辦理抵押貸款嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋抵押貸款是由個人決定是否辦理的，如果房屋所有權(quán)人有資金需求的，可以將房屋抵押給銀行，然后取得銀行的貸款。 貸款按有無擔保劃分為信用貸款和擔保貸款。 信用貸款，系指沒有擔保、僅依據(jù)借款人的信用狀況發(fā)放的貸款。 擔保貸款，系指由借款人或第三方依法提供擔保而發(fā)放的貸款。擔保貸款包括保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款。 保證貸款、抵押貸款或質(zhì)押貸款，系指按《中華人民共和國民法典》規(guī)定的保證方式、抵押方式或質(zhì)押方式發(fā)放的貸款。 貸款期限由借貸雙方根據(jù)貸款用途、資金狀況、資產(chǎn)轉(zhuǎn)換周期等自主協(xié)商后確定。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)證掉了不能辦理抵押貸款。根據(jù)法律規(guī)定，不得抵押的物權(quán)包括土地所有權(quán)、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)、公益目的設(shè)立的非營利性法人的教育設(shè)施或者醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施等公益所有權(quán)和使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)、依法查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)等。沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有使用權(quán)。
按揭房可以辦理抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者購買保險，應(yīng)列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執(zhí)管。
-
房產(chǎn)證抵押了可以辦理銀行抵押貸款嗎？房產(chǎn)證在銀行抵押不可以補辦房產(chǎn)證。抵押人應(yīng)當?shù)椒课莓a(chǎn)權(quán)登記機關(guān)領(lǐng)取房屋他項權(quán)證申請表，按照相關(guān)要求填表、到借款銀行去蓋章，簽訂抵押合同和借款合同后到房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理抵押登記，資料審核通過發(fā)放他項權(quán)證。
2021.06.15 128 -
貸款的房子辦理房產(chǎn)抵押需要土地證嗎房產(chǎn)抵押貸款需要土地證。辦理房產(chǎn)抵押登記需要的材料有，申請人的身份證明、抵押合同、抵押登記申請書、土地證、以及可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料等。
2021.10.11 740 -
辦理房產(chǎn)抵押貸款需要擔保人嗎？抵押房產(chǎn)貸款一般不需要再提供擔保人。《民法典》第三百九十四條規(guī)定，為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債
2021.03.11 159
-
抵押貸款辦了房產(chǎn)證還可以給銀行辦理抵押嗎
可以保全，但是登記在先的物權(quán)優(yōu)先受償，剩下的才嫩輪到你們
2022-10-10 15,340 -
那么貸款辦理房貸需要抵押房產(chǎn)證嗎？
房貸需要抵押房產(chǎn)證。以房地產(chǎn)作為借款的，應(yīng)當簽訂書面合同，并依法辦理抵押登記，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。就是說在我國不動產(chǎn)抵押是采用登記公示制度的，未經(jīng)登記的房產(chǎn)抵押無效，不產(chǎn)生法定的約束力
2023-02-16 15,340 -
辦理房產(chǎn)證還能抵押貸款嗎
房貸需要抵押房產(chǎn)證。以房地產(chǎn)作為借款的，應(yīng)當簽訂書面合同，并依法辦理抵押登記，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。就是說在我國不動產(chǎn)抵押是采用登記公示制度的，未經(jīng)登記的房產(chǎn)抵押無效，不產(chǎn)生法定的約束力
2022-07-04 15,340 -
房產(chǎn)證抵押貸款辦理需要多久
銀行拿房產(chǎn)證去辦抵押手續(xù)，一般是10天左右，不排除認為因素延誤。抵押貸款具體如下：（1)有合法的身份;(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;(3)有合法有效的購房合同;(4)以
2022-03-21 15,340
-
01:30
房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復印件； （2）國有土地使用證原件及復印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書； （5）房產(chǎn)抵押登記申請書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
734 2022.11.21 -
01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,853 2022.04.17 -
01:24
辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔
1,175 2022.04.17
