房產(chǎn)證上需要寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
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房產(chǎn)證寫(xiě)兩個(gè)人的名字不需要特殊的條件，只要雙方都同意即可。根據(jù)不同的情況需要辦理相應(yīng)的手續(xù)： 1、雙方是夫妻的，需持各自身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，和售樓的簽署兩人名義的購(gòu)房合同，以后房產(chǎn)證就是兩人的名字。 2、不是夫妻關(guān)系的，需要先辦理住房產(chǎn)權(quán)協(xié)議公證，明確各自份額，憑公證書(shū)簽署兩人名義購(gòu)房合同。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)； （三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)； （四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料； （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公開(kāi)申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。
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能寫(xiě)。沒(méi)有拿到結(jié)婚證的，要在拿到結(jié)婚證前寫(xiě)上兩個(gè)人的名字，當(dāng)成共同購(gòu)買(mǎi)，共同擁有。先申請(qǐng)結(jié)婚證，再拿房產(chǎn)證的，房產(chǎn)證上會(huì)寫(xiě)上兩個(gè)名字?；榍凹用突楹蠹用袇^(qū)別。簽合同時(shí)，要先到公證處，辦房地產(chǎn)份額協(xié)議的公證手續(xù)，然后再憑公證協(xié)議簽兩個(gè)名字的正式購(gòu)房合同。
可以寫(xiě)的,你這是屬于婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn),不管是貸款還是全款,在你辦理房產(chǎn)證的時(shí)候,會(huì)要求你帶身份證,購(gòu)房合同,結(jié)婚證等,到時(shí),房產(chǎn)證上就有兩個(gè)名字,在共有欄里,會(huì)有名字的。擴(kuò)展資料結(jié)婚后買(mǎi)的房子,即使寫(xiě)的是老婆的名字,也屬于共同財(cái)產(chǎn)。
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房證上寫(xiě)兩個(gè)人名字房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人的名字可以證明房屋的產(chǎn)權(quán)人是兩個(gè)人共同所有的，房屋的轉(zhuǎn)讓、變更或消滅都需要進(jìn)過(guò)兩個(gè)人的同意才能發(fā)生效力。房產(chǎn)證是證明房屋物權(quán)的證明文件。
2021.04.09 223 -
房證上寫(xiě)兩個(gè)人名字可以嗎房產(chǎn)證上可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。不動(dòng)產(chǎn)通過(guò)登記確權(quán)后，領(lǐng)取房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上的名字沒(méi)有人數(shù)限制，可以是一個(gè)人，也可以是兩個(gè)人，區(qū)別在于，兩個(gè)人都在房產(chǎn)證上，說(shuō)明兩人都是房產(chǎn)權(quán)人，雙方要么屬于按份共有，要么屬于共同共有。 一、辦理房產(chǎn)證需要的材料如
2022.07.27 3,995 -
房產(chǎn)證上可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎？房產(chǎn)證上只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時(shí)候，可以明確每個(gè)人的份額。您可以在房屋行政主管部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)，辦理房屋共有權(quán)證，在這個(gè)證書(shū)上可以同時(shí)寫(xiě)幾個(gè)人的名字。
2020.04.25 342
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房產(chǎn)證上兩個(gè)人的名字貸款是寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
房產(chǎn)證名字和還房貸的名字兩者不一定一致，現(xiàn)簡(jiǎn)要介紹如下： 1、共同借款人：共同借款人可以是所購(gòu)房屋的共有權(quán)的人，也可以是符合還款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房產(chǎn)證上名字的人。 2、共同還款人
2022-03-31 15,340 -
房產(chǎn)證上能寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎？
房權(quán)證上寫(xiě)多少人的名字都可以。這些人都是共有權(quán)人，按房權(quán)證上記錄的產(chǎn)權(quán)比例共同持有該房產(chǎn)。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要有以下幾種情況： 1、房屋有貸款尚未還清:如果房產(chǎn)有貸款，則不管是加配偶或是子女
2022-05-29 15,340 -
房產(chǎn)證上能寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
房產(chǎn)證上不能寫(xiě)兩個(gè)人的名字的，因?yàn)橐粋€(gè)物體，只能設(shè)一個(gè)物權(quán)；可解決的方法是：雙方到公證處，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證，劃分比例，至于寫(xiě)誰(shuí)的名字，這倒無(wú)所謂了；或者，兩個(gè)人寫(xiě)一分文字性的東西，這樣，即使以后有什么爭(zhēng)執(zhí)
2022-01-28 15,340 -
房產(chǎn)證名字寫(xiě)兩個(gè)人的名字需要多交錢(qián)嗎
房地產(chǎn)證明書(shū)上寫(xiě)著兩個(gè)人的名字，如果兩個(gè)人的名義上沒(méi)有房間，就不需要多繳納。納稅標(biāo)準(zhǔn)按房屋上次交易年限和購(gòu)買(mǎi)者名義的房地產(chǎn)套數(shù)征收。1、婚前房地產(chǎn)方起名應(yīng)納稅，婚前房地產(chǎn)證明書(shū)起名的婚前應(yīng)指法律意義上
2021-10-26 15,340
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婚前寫(xiě)兩個(gè)人名字的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋如果寫(xiě)的是兩個(gè)人的名字，那么無(wú)論房屋是一個(gè)人出資，還是兩個(gè)人都出資，無(wú)論是全款買(mǎi)的房，還是貸款買(mǎi)的房，那么都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋，并且支付了房屋的全部款項(xiàng)，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17 -
01:21
婚前買(mǎi)房能否寫(xiě)兩個(gè)人的名字婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。在房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對(duì)房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對(duì)房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人名
2,923 2022.04.17 -
01:09
房產(chǎn)證寫(xiě)三個(gè)人名字怎么分寫(xiě)了三個(gè)人名字的房屋需要看三人間對(duì)房屋的份額是否存在約定。如果三人對(duì)房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進(jìn)行。如果三人對(duì)房屋的份額沒(méi)有約定的，那么三人對(duì)房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對(duì)房屋按份共有不意味著三人對(duì)房屋三分之
6,565 2022.04.17
