二手房契稅交多少
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1、從市外遷入本市戶籍的居民家庭在住房限購區(qū)域購買商品住房或二手住房的，須落戶滿1年，且在本市連續(xù)繳納12個月的社會保險或個人所得稅(退役軍人、經(jīng)批準引進的各類人才除外)。 2、住房限購區(qū)域內(nèi)，商品住房買賣合同網(wǎng)簽備案滿5年且已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》、二手住房《不動產(chǎn)權(quán)證書》辦理滿5年的方可上市交易。 3、將“剛需家庭”無住房轉(zhuǎn)讓記錄的年限要求調(diào)整為購房前48個月。
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二手房交易契稅戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4
2020.06.13 493 -
二手房契稅誰交二手房契稅一般買方承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例規(guī)定》第八條規(guī)定：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，
2020.12.20 624 -
二手房契稅誰交根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生的時間為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者是納稅人取得具有土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)的其他證明的當(dāng)天。除了雙方另有約定以外，契稅一般都是由買受人進行支付。如果房地產(chǎn)證是由開發(fā)商進行辦理的
2022.04.12 1,460
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二手房交易契稅是多少
1%。對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收房產(chǎn)契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收房產(chǎn)契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減
2022-05-29 15,340 -
二手房契稅應(yīng)該交多少
交易手續(xù)費：2、5元／平方米×建筑面積；合同印花稅：房屋成交總額×0．05％；營業(yè)稅：普通住宅2年內(nèi)：房屋成交總額×5、55％；2年或2年以上：免征；非普通住宅2年內(nèi)：房屋成交總額×5、55％2年或2
2021-10-25 15,340 -
二手房交易契稅是多少？
二手房屋交易契稅：成交價或評估價（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的稅率為3%）個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按
2022-05-04 15,340 -
二手房契稅是多少
1、買方交易稅計算方法：契稅：二手房交易稅、二手房交易稅：交易價格或評估價格（高）×1、5％（商品房或超過144平方米的稅率為3％），交易服務(wù)費：建筑面積（平方米）×3元。交易印花稅交易價格或評估價格
2021-12-16 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關(guān)向稅務(wù)機關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
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買二手房契稅誰承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
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二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25
