房產(chǎn)證抵押給別人有效嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
首先要明確的是房產(chǎn)證是抵押的對(duì)方是誰(shuí)，如果是個(gè)人與個(gè)人抵押的話，則你需要明白的是，房產(chǎn)證抵押不等于房產(chǎn)抵押。 因此在房產(chǎn)證抵押時(shí)一定要簽定一份《房產(chǎn)抵押借款合同》，對(duì)借款金額、是否支付利息或利率標(biāo)準(zhǔn)、還款期限、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責(zé)任等內(nèi)容作出明確具體的約定，并在合同簽訂后到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。 這樣做才能合理地保證雙方權(quán)益，另外這樣做還有幾個(gè)好處： 其一可以了解此房產(chǎn)有沒(méi)有抵押給別人; 其二做了抵押登記后，該房產(chǎn)就不能買賣; 其三如果發(fā)生糾紛，該房產(chǎn)又被抵押給多人，拍賣后有抵押登記的可以先受償(如果都有登記，則按借款時(shí)間先后順序受償)。這樣才能使自身的權(quán)益得到較大限度的保障。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
有效。私人之間抵押房產(chǎn)證借款，有法律效力，但如果房產(chǎn)不辦理抵押登記手續(xù)，無(wú)法對(duì)抗善意第三人。抵押是擔(dān)保的一種形式，只要符合擔(dān)保法的規(guī)定的，公民，法人，其它組織的民事主體都可以。房屋抵押給個(gè)人的手續(xù)： 1、雙方當(dāng)事人親自到場(chǎng)，帶齊身份證，及復(fù)印件。 2、房產(chǎn)證原件。 3、抵押協(xié)議。 4、手續(xù)都辦好后，房產(chǎn)證先放在管理局，七個(gè)工作日后雙方再親自帶上身份證去取。
房產(chǎn)證抵押給私人，如果符合下列條件的，是有效的：抵押人對(duì)該房產(chǎn)有處分權(quán)；該房產(chǎn)是依法可以進(jìn)行抵押的房產(chǎn)；當(dāng)事人依法訂立了書面的抵押合同；并且依法到登記機(jī)關(guān)辦理了抵押登記。
-
房屋抵押給別人有效嗎買房私下簽協(xié)議，該協(xié)議如果具備合同生效要件的是具有法律效力的。欠別人錢，被起訴，在法院判決生效之前還談不上后果，如果在法院判決生效后拒不履行的，需要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。 1、原告起訴后，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴，爭(zhēng)取對(duì)自己有利的判決； 2、如果法院判決
2021.04.26 268 -
無(wú)房產(chǎn)證的房產(chǎn)抵押給私人有效嗎這是沒(méi)有法律的效力的。沒(méi)有用,沒(méi)有房產(chǎn)證說(shuō)明房產(chǎn)可能有問(wèn)題,辦不了房產(chǎn)證。未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的說(shuō)明對(duì)房產(chǎn)沒(méi)有所有權(quán),這種情況交易是非常危險(xiǎn)的,因此不能抵押。
2020.08.08 561 -
房產(chǎn)證抵押給個(gè)人貸款有效嗎房產(chǎn)證抵押給個(gè)人貸款有效。抵押人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莓a(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證申請(qǐng)表，按照相關(guān)要求填表、到借款銀行去蓋章，簽訂抵押合同和借款合同后到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記，資料審核通過(guò)發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證。
2020.01.22 167
-
房產(chǎn)證抵押給別人有效嗎？
首先要明確的是房產(chǎn)證是抵押的對(duì)方是誰(shuí)，如果是個(gè)人與個(gè)人抵押的話，則你需要明白的是，房產(chǎn)證抵押不等于房產(chǎn)抵押。 因此在房產(chǎn)證抵押時(shí)一定要簽定一份《房產(chǎn)抵押借款合同》，對(duì)借款金額、是否支付利息或利率標(biāo)準(zhǔn)、
2022-04-10 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給別人有效嗎?
你們之間所簽的房屋抵押條款是有效的，但是房屋抵押權(quán)并沒(méi)有設(shè)立。如果沒(méi)有到房管局辦理抵押登記手續(xù)的話，起訴到法院如果該房屋在房管理局有其他的抵押，則優(yōu)先受償其他債權(quán)人。建議你去房管局辦理抵押登記，要不然
2022-05-03 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給別人還有效嗎
你們之間所簽的房屋抵押條款是有效的，但是房屋抵押權(quán)并沒(méi)有設(shè)立。如果沒(méi)有到房管局辦理抵押登記手續(xù)的話，起訴到法院如果該房屋在房管理局有其他的抵押，則優(yōu)先受償其他債權(quán)人。建議你去房管局辦理抵押登記，要不然
2022-05-10 15,340 -
房產(chǎn)抵押給別人有效嗎？
個(gè)人之間可以房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)抵押權(quán)人可以是自然人，也就是俗稱的個(gè)人。 房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待
2022-05-08 15,340
-
01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無(wú)效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
01:21
房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來(lái)抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來(lái)抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無(wú)法憑此作為抵押憑證來(lái)辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18
