外墻漏水是誰(shuí)的責(zé)任
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請(qǐng)問(wèn)是什么原因?qū)е峦鈮β┧?？依?jù)漏水原因不同，相關(guān)的責(zé)任也有不同。如房屋在保修期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。開(kāi)發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，您可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。如因樓上業(yè)主裝修或其他不當(dāng)行為造成的房屋滲水，您可請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
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需要視情況而定，一般情況下是樓上負(fù)責(zé)維修，如果房屋還在保修期內(nèi)，可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修。 1、新買(mǎi)的房子漏水，一般先找物業(yè)部門(mén)。因?yàn)槲飿I(yè)部門(mén)一般都受開(kāi)發(fā)商委托聯(lián)系維修事務(wù)，物業(yè)部門(mén)（應(yīng)經(jīng)開(kāi)發(fā)商委托）聯(lián)系施工單位前來(lái)保修。開(kāi)發(fā)商與施工單位有合同，且開(kāi)發(fā)商扣有施工單位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工單位必須保修。 2、因房主與開(kāi)發(fā)商有合同及保修關(guān)系，所以房主也可以直接找開(kāi)發(fā)商（或找經(jīng)開(kāi)發(fā)商委托的物業(yè)部門(mén)或施工單位代表）。 3、房屋受“合同條款、及消費(fèi)者權(quán)益法”保護(hù)。物業(yè)部門(mén)和開(kāi)發(fā)商不管時(shí)，房主可以投訴，投訴應(yīng)找：當(dāng)?shù)亍敖ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站”或當(dāng)?shù)亍跋M(fèi)者協(xié)會(huì)”投訴。 4、保修期結(jié)束，可找物業(yè)部門(mén)維修。
1.要證明不是自己人為的去損壞的,如果是,那就自己負(fù)責(zé); 2.在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責(zé)任。 3.要看房子還是不是在質(zhì)保期內(nèi),如果房子漏水即非人為,又還在質(zhì)保期內(nèi),就開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)。
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二手房外墻漏水誰(shuí)的責(zé)任交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；在保修期外，存在質(zhì)量問(wèn)題的房屋在過(guò)戶交付后，責(zé)任歸買(mǎi)受人承擔(dān)。
2020.12.20 385 -
租房外墻漏水責(zé)任在誰(shuí)租房外墻漏水，由房東負(fù)責(zé)。房屋外墻滲水導(dǎo)致的屋內(nèi)修裝受損，作為房屋的建設(shè)者需要保證房屋的質(zhì)量，在保修期內(nèi)因房屋質(zhì)量導(dǎo)致室內(nèi)裝修損壞，需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。發(fā)現(xiàn)房屋漏水后，具體處理如下： 1、首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像
2021.12.12 706 -
外墻漏水到樓下誰(shuí)責(zé)任外墻滲漏是由業(yè)主委員會(huì)主任項(xiàng)物業(yè)所在的底線級(jí)人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)報(bào)告。然后經(jīng)過(guò)核審批準(zhǔn)后，然后再將費(fèi)用的專項(xiàng)維修資金支出。物業(yè)應(yīng)當(dāng)配合業(yè)主組織維修。具體情況具體分析。
2020.07.03 452
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小區(qū)空調(diào)外墻漏水責(zé)任認(rèn)定
首先確認(rèn)，在五樓、六樓交付房屋（各自驗(yàn)收）后，在五樓沒(méi)有將原廁所的一面墻拆除，重筑一面墻前，五樓漏不漏水？ 有漏水，你們應(yīng)該不接受房屋，叫開(kāi)發(fā)商完善、補(bǔ)救。 在五樓將原廁所的一面墻拆除，重筑一面墻后，
2022-02-03 15,340 -
因外墻漏水室內(nèi)墻壁受損誰(shuí)修
房屋外墻滲水導(dǎo)致的屋內(nèi)修裝受損，作為房屋的建設(shè)者需要保證房屋的質(zhì)量，在保修期內(nèi)因房屋質(zhì)量導(dǎo)致室內(nèi)裝修損壞，需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 按照相關(guān)的規(guī)定，房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同
2022-05-27 15,340 -
樓上下水管道漏水導(dǎo)致墻面漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)
類似的個(gè)案我正在處理的也有兩宗，由于潮濕、多雨等氣候原因，房屋滲漏現(xiàn)象在深圳較為普遍，糾紛也較多。從您所敘述情況來(lái)看，漏水的責(zé)任不應(yīng)由您來(lái)承擔(dān)，樓下住戶必須要證明滲漏是由您人為導(dǎo)致，僅有滲漏現(xiàn)象不足以
2022-05-09 15,340 -
原因漏水外墻墻壁受損
房屋外墻滲水導(dǎo)致的屋內(nèi)修裝受損，作為房屋的建設(shè)者需要保證房屋的質(zhì)量，在保修期內(nèi)因房屋質(zhì)量導(dǎo)致室內(nèi)裝修損壞，需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 按照相關(guān)的規(guī)定，房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同
2022-06-17 15,340
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00:51
宅基地漏登記誰(shuí)的責(zé)任宅基地漏登記誰(shuí)的責(zé)任，要看漏登記的原因在于哪一方。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，凡權(quán)屬不清或有爭(zhēng)議的承包地應(yīng)由村、組調(diào)查解決后再確權(quán)登記。對(duì)矛盾糾紛較大，暫不能解決的，劃定爭(zhēng)議區(qū)，查清爭(zhēng)議區(qū)的位置、面積、形成原因，并登記造冊(cè)，記錄在案，待化解爭(zhēng)議后再進(jìn)
1,083 2022.05.11 -
00:52
租的房子水管爆了誰(shuí)的責(zé)任租的房子水管爆了是房東的責(zé)任，但是存在另外的情況。原則上，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)維修水管的義務(wù)。首先，承租人可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。如果出租人未在該期限內(nèi)進(jìn)行維修的，則承租人可以自行進(jìn)行維修，維修的費(fèi)用由出租人承擔(dān)。而且，如果因?yàn)榫S修
9,216 2022.05.11 -
01:02
住宅小區(qū)外墻面所有權(quán)是誰(shuí)居民住宅小區(qū)的外墻面屬于全體業(yè)主所有。因?yàn)閷?duì)與其專有部分緊密相聯(lián)的外墻面，居民住宅小區(qū)的業(yè)主擁有合理使用的權(quán)利。 合理使用的標(biāo)準(zhǔn)有：一是目的不是為了賺錢(qián)；二是為了專有部分能夠更好地利用，增加專有部分的舒適度、安全，又保護(hù)了小區(qū)其他業(yè)主的共同
975 2022.05.11
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偷稅漏稅這個(gè)責(zé)任是誰(shuí)?2022.04.07
