房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦理流程有哪些
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辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶流程： 1、準(zhǔn)備身份證明、和轉(zhuǎn)讓合同、房產(chǎn)證等材料； 2、雙方一起去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理，填寫申請(qǐng)表、提交相關(guān)材料； 3、繳納個(gè)人所得稅、契稅、增值稅等稅費(fèi)； 4、領(lǐng)取新房產(chǎn)證。根據(jù)《民法典》第二百一十四條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第二百一十五條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
《民法典》第二百一十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (三)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評(píng)估; (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
辦理離婚房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)流程有：協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議的，到公證處辦理分析公證；到交易中心轉(zhuǎn)繪；到房管局申請(qǐng)免征契稅；辦理產(chǎn)權(quán)分析登記手續(xù)，繳納50元登記費(fèi)；取證。
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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦理程序有哪些房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，由房地產(chǎn)管理部門對(duì)申請(qǐng)人提交的材料和申請(qǐng)人申報(bào)的成交價(jià)格進(jìn)行核實(shí)，對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評(píng)估。如經(jīng)審查和評(píng)估均符合條件的，房地產(chǎn)管理部門在申請(qǐng)人繳納相關(guān)稅費(fèi)后，就
2020.07.25 220 -
辦理商標(biāo)轉(zhuǎn)讓流程有哪些辦理商標(biāo)轉(zhuǎn)讓流程有： 1、確定要轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)商標(biāo)的范圍和狀態(tài)，關(guān)于轉(zhuǎn)讓商標(biāo)的范圍，商標(biāo)法應(yīng)當(dāng)將相同或者類似商品上的相同或者近似商標(biāo)一并轉(zhuǎn)讓，有些商標(biāo)不需要一并轉(zhuǎn)讓的，可以在辦理轉(zhuǎn)讓的同時(shí)申請(qǐng)注銷不需要的商標(biāo)，關(guān)于商標(biāo)狀態(tài)，有效的注冊(cè)商標(biāo)和申請(qǐng)
2022.04.14 286 -
贈(zèng)與房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程有哪些贈(zèng)與房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程如下： 1、簽署確認(rèn)書。贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)由雙方簽署贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的確認(rèn)書。業(yè)主需與受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并攜帶相關(guān)資料； 2、房地產(chǎn)評(píng)估。房地產(chǎn)評(píng)估是房地產(chǎn)買賣過程中必不可少的一步，辦理房地產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)也需要經(jīng)過這一步； 3、辦理
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期房轉(zhuǎn)讓流程？辦理期房轉(zhuǎn)讓有哪些條件？
按照目前的法律和政策，期房不能再轉(zhuǎn)讓。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第四十六條商品房預(yù)售的，商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓的問題，由國務(wù)院規(guī)定。 國務(wù)院轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于穩(wěn)定住房價(jià)格意見
2022-03-28 15,340 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的流程有哪些
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4,126 2021.04.25 -
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最新股權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理流程股權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程首先是要簽訂內(nèi)部的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。簽訂了協(xié)議書之后，需要辦理公司股東名冊(cè)的變更，公司章程的變更。然后需要到工商局去遞交相關(guān)的申請(qǐng)變更材料。申請(qǐng)變更材料比較多，例如公司變更登記申請(qǐng)書，公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，股東會(huì)的決議，股權(quán)轉(zhuǎn)讓
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