商品房貸款究竟是什么意思？
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商品房建設(shè)貸款是銀行力推行城市建設(shè)綜臺(tái)開(kāi)發(fā)和住宅商品化而發(fā)放的專項(xiàng)貸款。申請(qǐng)此項(xiàng)貸款的企業(yè)條件必須是經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，具有法人資格的自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算，有自有流動(dòng)資金，并在銀行開(kāi)戶的商品房建設(shè)企業(yè)。商品房建設(shè)貸款的重點(diǎn)是住宅建設(shè)、舊城改造和出售給個(gè)人的商品房項(xiàng)目。商品房周轉(zhuǎn)資金貸款期限一般為一年，商品房建設(shè)貸款視貸期長(zhǎng)短實(shí)行差別利率、分檔計(jì)息、按季計(jì)收。企業(yè)歸還銀行貸款的資金來(lái)源可以是預(yù)收的購(gòu)房定金、商品房銷售收入等資金。
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高利貸是指索取特別高額利息的貸款。利率高于銀行同期貸款利率4倍就屬于高利貸。 高利貸訴訟時(shí)效是兩年，2年的訴訟時(shí)效是從還款日開(kāi)始起算，如果從還款日起兩年內(nèi)，未向借款人主張債權(quán)就喪失勝訴權(quán)。 有償?shù)拿耖g借款合同，出借人不得在借貸時(shí)將利息扣除計(jì)入本金之內(nèi)，也不得計(jì)算復(fù)利，否則按照實(shí)際借貸額計(jì)息或?qū)⒁咽杖〉膹?fù)利返還借貸人。
緩刑，指對(duì)被判處一定刑罰的罪犯，在一定期限內(nèi)附條件地不執(zhí)行所判刑罰的制度。如果在該期限內(nèi)遵守了一定的條件，所判刑罰就不再執(zhí)行，否則，仍然要執(zhí)行所判刑罰。
破產(chǎn)保護(hù)是指不管債務(wù)人是否有償付能力，當(dāng)債務(wù)人自愿向法院提出或債權(quán)人強(qiáng)制向法院提出破產(chǎn)重組申請(qǐng)后，債務(wù)人要提出一個(gè)破產(chǎn)重組方案，就債務(wù)償還的期限、方式以及可能減損某些債權(quán)人和股東的利益作出安排。
刑事訴訟中的立案，是指公安機(jī)關(guān)、人民檢察院發(fā)現(xiàn)犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人，或者公安機(jī)關(guān)、人民檢察院、人民法院對(duì)于報(bào)案、控告、舉報(bào)和自首的材料，以及自訴人起訴的材料，按照各自的管轄范圍進(jìn)行審查后，決定作為刑事案件進(jìn)行偵查或者審判的一種訴訟活動(dòng)。立
