房屋交易印花稅如何繳納
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房地產(chǎn)印花稅繳納： ①比例稅率。當(dāng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的時候，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移雙方分別繳納印花稅，稅率為0.05%;房屋租賃也需要繳納印花稅，稅率1%;房產(chǎn)購銷稅率0.03%。 ②定額稅率。辦理房地產(chǎn)權(quán)利證書的時候需要繳納定額稅費(fèi)，每件5元。比如購房者辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證的時候，這也就是人們常說的房產(chǎn)證印花稅。 免征印花稅的情況 1.已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本; 2.財(cái)產(chǎn)所有人將財(cái)產(chǎn)贈給政府、社會福利單位、學(xué)校所立的書據(jù); 3.無息、貼息貸款合同; 4.企業(yè)因改制簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移; 5.農(nóng)民合作社與本社成員簽訂農(nóng)業(yè)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的合同; 6.外國政府、國際金融組織向中國政府、國家金融機(jī)構(gòu)提供優(yōu)惠貸款時簽訂的合同; 個人出租、承租住房，廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房購買租賃; 暫免征收印花稅的情況 1.個人買、賣住房; 2.農(nóng)林作物、牧業(yè)畜類保險(xiǎn); 3.買賣證券、投資金金的單位; 4.書、報(bào)、看發(fā)行單位預(yù)訂閱單位、個人之間的書立; 5.行政企脫鉤企業(yè)改組、改管理體制、隸屬關(guān)系，國有企業(yè)改制、盤點(diǎn)國有企業(yè)資產(chǎn)等發(fā)生的國有股權(quán)無償劃轉(zhuǎn)行為(前提：國務(wù)院、省級人民政府決定或批準(zhǔn))。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、登錄北京互聯(lián)網(wǎng)地稅局，選擇“納稅申報(bào)”模塊。 2、選擇“明細(xì)申報(bào)”下的“印花稅申報(bào)” 3、選擇“印花稅申報(bào)”下的“單筆明細(xì)申報(bào)”。 4、點(diǎn)擊“增加”按鈕添加行，逐行錄入申報(bào)數(shù)據(jù)，點(diǎn)擊“申報(bào)”按鈕。系統(tǒng)提示“申報(bào)成功”信息。 5、打印申報(bào)表，點(diǎn)擊“操作”欄下的“打印申報(bào)表”，點(diǎn)擊“打印”按鈕。 6、生成稅收繳款書，選擇“明細(xì)申報(bào)”下的“稅款繳納(適用于城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、印花稅、資源稅、城建稅及附加)”。 7、點(diǎn)擊“查詢”按鈕，選擇繳稅開戶銀行，勾選需要繳稅申報(bào)記錄的序號，點(diǎn)擊“生成繳款書”按鈕。系統(tǒng)提示“生成繳款書成功!”信息。點(diǎn)擊操作欄下的“打印”按鈕。 8、點(diǎn)擊打印預(yù)覽下的“打印”按鈕，打印《銀行端查詢繳稅憑證》。
股權(quán)轉(zhuǎn)讓申報(bào)，繳納印花稅需要以下資料： 1、公司法定代表人簽署、公司蓋章的公司變更登記申請書。 2、指定代表或者共同委托代理人的證明(公司加蓋公章);及指定代表或委托代理人的身份證復(fù)印件(本人簽字)。 3、股東會決議。 4、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。 5、股權(quán)向公司股東以外轉(zhuǎn)讓的，還應(yīng)提交新股東會(股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的股東)決議。 6、章程修正案或修改后的章程。
-
房屋印花稅納稅幅度房地產(chǎn)印花稅的稅率有兩種：第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0.05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為0.1%，房產(chǎn)購銷合同，稅率為0.03%;第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率為每件5
2020.12.13 247 -
企業(yè)增資如何繳納印花稅企業(yè)增資繳納印花稅的辦法：由增資企業(yè)的單位和個人根據(jù)《印花稅稅目稅率表》規(guī)定的稅目、稅率，向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)繳納即可。且印花稅還可以委托代征，稅務(wù)機(jī)關(guān)委托經(jīng)由發(fā)放或者辦理應(yīng)稅憑證的單位代為征收印花稅稅款。
2022.09.29 540 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓如何繳納印花稅只能去當(dāng)?shù)囟悇?wù)局辦稅大廳繳納。股權(quán)轉(zhuǎn)讓印花稅率： 1、非上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的印花稅率為：由立據(jù)雙方依據(jù)協(xié)議價(jià)格(即所載金額)的萬分之五的稅率計(jì)征印花稅。 2、上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的印花稅率：經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，財(cái)政部決定，對證券交易印花稅政策進(jìn)行調(diào)整，
2020.05.24 410
-
房屋買賣印花稅如何繳納？
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù) 包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù)按所載金額萬分之五貼花納稅人是立據(jù)人 申報(bào)時間：凡印花稅納稅單位均應(yīng)按季進(jìn)行申報(bào)，于每季度終了后十日內(nèi)向所在地地方稅務(wù)機(jī)
2022-07-16 15,340 -
房屋析產(chǎn)如何繳納印花稅？
因?yàn)槔^承房產(chǎn)涉及到了稅收的問題，房地產(chǎn)中心要求繼承人必須到被認(rèn)可的專業(yè)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值的評估。評估費(fèi)的收取，國家有專門的標(biāo)準(zhǔn)，使用的差額定率累進(jìn)來計(jì)費(fèi)。這和繳納個人所得稅時候采用的累進(jìn)稅率原
2022-08-11 15,340 -
房屋租賃合同繳納印花稅如何繳納
按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。 (1)購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。 (2)租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無租賃期限的，可在簽訂合同時先
2022-11-05 15,340 -
房屋租賃合同印花稅如何繳納
照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。 (1)購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。 (2)租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按
2022-05-18 15,340
-
01:12
印花稅如何申報(bào)繳納印花稅申報(bào)繳納的流程如下： 1、打開地稅系統(tǒng)，點(diǎn)擊用戶密碼方式登陸； 2、點(diǎn)擊“申報(bào)繳納”； 3、點(diǎn)擊“非核定稅種申報(bào)”后面的“申報(bào)”； 4、征收項(xiàng)目選“印花稅”； 5、征收品目選擇“購銷合同”，再點(diǎn)擊“填寫申報(bào)表”； 6、在“收入總額處”
4,959 2022.06.22 -
01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,155 2021.04.25 -
00:54
房屋租賃合同要交印花稅嗎房屋租賃合同是需要繳納印花稅的。房屋租賃合同的印花稅的稅率，稅額的確定是按照《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。租賃合同是屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財(cái)產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率房屋租賃合同的計(jì)稅依據(jù)就是租賃金額，也就是租賃的時候簽訂的合同金
7,602 2022.04.15
