房屋不動產(chǎn)證是否還要辦房屋產(chǎn)權(quán)證
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一、房屋不動產(chǎn)證是否還要辦房屋產(chǎn)權(quán)證 房產(chǎn)證是不必專門去更換成不動產(chǎn)權(quán)證書的，政府要求不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按照“不變不換”的原則進(jìn)行不動產(chǎn)登記。 以前我們買房一般都兩證，也就是房產(chǎn)證和國土證，房產(chǎn)證記錄的是房產(chǎn)信息，國土證則記錄的是土地信息，所以當(dāng)時(shí)大家買房都要求有雙證。要說現(xiàn)在的小產(chǎn)權(quán)房和商品房住宅有多大的差別，其實(shí)小區(qū)和生活并沒有什么差距，最大的差別就是有無房產(chǎn)證，沒有產(chǎn)權(quán)證的小產(chǎn)權(quán)房和有產(chǎn)權(quán)證的商品房價(jià)格相差是很大的。在2015年3月，我國開始實(shí)行了不動產(chǎn)登記，在這以后都不再頒發(fā)房產(chǎn)證和國土證，而是頒發(fā)《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證》。《細(xì)則（討論稿）》共15章192條，包括了總則、一般規(guī)定、土地所有權(quán)登記、國有建設(shè)用地使用權(quán)等登記內(nèi)容，以及登記資料的查詢、保護(hù)和利用等信息。 房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證主要有這幾個(gè)區(qū)別：記載內(nèi)容不同、名稱不同、版本不同、頒發(fā)機(jī)構(gòu)不同。總的來說不動產(chǎn)權(quán)證上記錄的信息更為詳細(xì)。
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房產(chǎn)證分為房屋所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證兩種，其中不動產(chǎn)權(quán)證是新版的房產(chǎn)證。不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。 我國目前全面啟用的統(tǒng)一不動產(chǎn)登記簿證樣式，包括《不動產(chǎn)登記簿》、《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》等。
有房產(chǎn)證的需要變更為不動產(chǎn)證。所謂需要登記的房屋所有產(chǎn)權(quán)，指的是完整產(chǎn)權(quán)，既包括房產(chǎn)所有權(quán)也包括土地使用權(quán)，也就是如果要進(jìn)行不動產(chǎn)登記，申請登記人必須要進(jìn)行房地合一，也就是房產(chǎn)證和土地證合二為一。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)登記就是以宗地為單位，將同宗地上的房產(chǎn)、土地、海域和林木登記在同一個(gè)證件上，以保證市民個(gè)人產(chǎn)權(quán)，避免產(chǎn)權(quán)和權(quán)利沖突。
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公寓是否有房屋不動產(chǎn)權(quán)證公寓有不動產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)法律規(guī)定，公寓產(chǎn)權(quán)人可按照以下流程辦理不動產(chǎn)權(quán)證： 1、攜帶身份證、戶口本以及證明其產(chǎn)權(quán)的相關(guān)資料向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請； 2、按照規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用； 3、不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，對符合條件的，予以登記，并發(fā)放不動產(chǎn)
2021.03.23 268 -
房屋不動產(chǎn)證怎么辦理，房屋不動產(chǎn)證辦理流程辦理不動產(chǎn)證的流程有： 第一步，初始登記：購房者需要在交房使用之日起的60天內(nèi)，將其房屋產(chǎn)權(quán)等級資料報(bào)送房管部門，由房管部門辦理初始登記。 第二步，填寫《房屋權(quán)登記申請表》。 第三步，拿測繪圖（表），購房者需到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請
2020.04.11 355 -
辦理房屋不動產(chǎn)證第一開發(fā)商辦理初始登記是辦理房產(chǎn)證的必要前提條件根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理的房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地行政主管部門。第二管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)登記申請表》第
2021.03.02 290
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房產(chǎn)證是不動產(chǎn)權(quán)證還是房屋所有權(quán)證
房產(chǎn)證屬于不動產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第五條的規(guī)定，下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記： （一）集體土地所有權(quán)； （二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)； （三）森林、林木所有權(quán)； （四）耕
2022-06-07 15,340 -
房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證還是不動產(chǎn)權(quán)證
房產(chǎn)證屬于不動產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第五條的規(guī)定，下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記： （一）集體土地所有權(quán)； （二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)； （三）森林、林木所有權(quán)； （四）耕
2022-06-04 15,340 -
房產(chǎn)證屬于房屋所有權(quán)證還是不動產(chǎn)權(quán)證
房產(chǎn)證屬于不動產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第五條的規(guī)定，下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記： （一）集體土地所有權(quán)； （二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)； （三）森林、林木所有權(quán)； （四）耕
2022-06-02 15,340 -
房產(chǎn)證屬于房屋所有權(quán)證還是不動產(chǎn)權(quán)證？
房產(chǎn)證屬于不動產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第五條的規(guī)定，下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記： （一）集體土地所有權(quán)； （二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)； （三）森林、林木所有權(quán)； （四）耕
2022-07-12 15,340
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什么是房屋不動產(chǎn)證房屋不動產(chǎn)證是指，權(quán)利人對所登記的不動產(chǎn)享有物權(quán)的權(quán)利憑證。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋不動產(chǎn)證的取得，首先需要申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門，遞交申請材料，例如：申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書，以及與他人利
3,629 2022.04.15 -
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房屋不動產(chǎn)證怎么辦理最常見的需要辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證的情形，是房屋買賣。在房屋買賣中，辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證需經(jīng)過以下程序：1、賣方對房屋進(jìn)行查冊；2、雙方簽署房屋買賣合同；3、向不動產(chǎn)登記部門提交資料申請過戶；4、根據(jù)不動產(chǎn)登記部門和稅務(wù)機(jī)關(guān)要求，向稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅；
5,511 2022.04.15 -
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辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證需要哪些資料辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要以下資料，具體如下： 1、申請辦理產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)事人個(gè)人信息，包括居民身份證、戶口本、婚姻證明等材料的原件和復(fù)印件； 2、房屋購銷合同的原件和補(bǔ)充合同的原件； 3、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件； 4、房屋的完稅憑證，也就是契稅繳款書
6,217 2022.05.11
