二手房屋買賣稅涉及法律上是由誰來承擔的？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋買賣稅費由買賣雙方一同承擔。買家需繳納房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、3元/平的交易費、1.36元/平的測繪費、200元權屬登記費取證費；賣家需繳納3元/平的交易費、房款0.05%的印花稅、差價5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營業(yè)稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅等。
二手房買賣房屋的稅收，由國家列明買賣雙方各自應承擔的費用標準，各項費用應由誰承擔清晰可見，購房的承擔其自身的購房交易的稅費，賣房的承擔其自身通過出售房屋所得收益應繳納的稅費。按照國家相關部門規(guī)定，個人所得稅、營業(yè)稅及土地增值稅、教育附加費均由賣方支付的，前二者是房屋賣出所產(chǎn)生，而賣方就是所得者，但這幾個稅費所占的比例較大，就成了賣方定價的一個重要標準，契稅、產(chǎn)權登記費用由買房繳納。
-
房屋買賣稅由誰承擔在我國，房產(chǎn)買賣的稅費需要由買賣雙方來共同承擔，買方需要負擔的稅費項目是契稅，是指當不動產(chǎn)的產(chǎn)權發(fā)生變動時，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。而由賣方負擔的則是增值稅和個人所得稅，都需要賣方一次性進行繳納。
2020.08.21 277 -
二手房買賣稅費該由誰承擔二手房個稅和契稅誰承擔，國家法律有明文規(guī)定，買方承擔契稅，賣方承擔營業(yè)稅和個稅，但通常賣家會將營業(yè)稅轉(zhuǎn)嫁到買主頭上，滿五年的經(jīng)濟適用房是不需要繳納營業(yè)稅的。
2020.05.19 238 -
二手房的稅費由誰來承擔在二手房的交易過程中，會產(chǎn)生許多的稅費，通常情況下，賣方會以優(yōu)惠房價，讓買方支付稅費，或者自己承擔，但是會將稅費算入房價中，使買方變相承擔稅費。
2021.10.11 572
-
二手房屋買賣稅費由誰來承擔
二手房過戶雙方都要交稅。 1、契稅：成交價或評估價(高者)×1、5%(商用用房或大于144平米的稅率為3%) 2、交易服務費：建筑面積(平方米)×3元 3、交易印花稅：成交價或評估價(高者)×005%
2022-06-27 15,340 -
房屋買賣稅費由誰來承擔?
由買方、賣方共同承擔。 規(guī)范如下： 一、契稅：（一般由買方交納，兩邊還有約好在外) 1、買方初次購房90平方以下的房產(chǎn)依照1%交納； 2、買方初次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)依照1
2022-04-01 15,340 -
買賣二手房稅費到底由誰來承擔
二手房稅費根據(jù)多種因素，具體明細如下（除雙方另有約定外，營業(yè)稅及個人所得稅由賣方承擔）：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；二、營業(yè)稅：（一般
2022-05-07 15,340 -
買二手房的稅費是由誰來承擔的？
買二手房的稅費由賣方和買方共同承擔。買方承擔的稅費包括個人所得稅、契稅、印花稅登記費、土地增值稅、營業(yè)稅、印花稅等。 《稅收征收管理法》第二十五條第一款規(guī)定，納稅人必須依照法律、行政法規(guī)或者稅務機關依
2021-12-16 15,340
-
01:00
房屋買賣稅費由誰承擔在我國，房產(chǎn)買賣的稅費需要由買賣雙方來共同承擔，買方需要負擔的稅費項目是契稅，是指當不動產(chǎn)的產(chǎn)權發(fā)生變動時，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標準為房屋面積在90平米以下的，繳稅標準為房價的1%、房屋面積
6,208 2022.04.15 -
01:11
買二手房契稅誰承擔買二手房契稅買方承擔。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關法律規(guī)定可
11,187 2022.04.15 -
01:08
二手房中介費誰來承擔中介費有兩種收費形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進行分段收?。辉诜课萁灰字?，中介費通常是由買賣雙方共同承擔，實踐過程中，也有由買方足額承擔的情況，關于中介費具體由誰來承擔，在法律上并沒有嚴格限制和規(guī)定，只要是雙方達成一致即可。 中介費
1,158 2021.03.24
