買房子建房商品房增值稅由誰承擔
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一般購房者按照發(fā)票上的價稅合計支付房款的，其中的稅就是增值稅。雖然規(guī)定是出讓者繳納增值稅，但是增值稅實質(zhì)上是由最終消費者承擔的，也就是說由銷售者向購買者收取，然后按照規(guī)定交給國家。
一般情況下賣房增值稅是由賣方承擔，具體如下：１、契稅根據(jù)國家契稅條例的規(guī)定，房屋買賣要向國家交納契稅，征收的標準是按房屋買賣成交價的３％～５％收取，全部由買方負擔。２、印花稅對房屋買賣雙方要繳納印花稅，印花稅要貼在房屋買賣契稅正本上，按照房屋買賣成交價的０．３‰交納。３、營業(yè)稅在中華人民共和國境內(nèi)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、銷售不動產(chǎn)的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)納稅額為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、銷售不動產(chǎn)及附著物營業(yè)額的５％。４、土地增值稅轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，都要繳納土地增值稅，土地增值稅實行四級超額累進稅率。
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二手房增值稅由誰承擔二手房看年限的，超過兩年的不需要，如果不超過兩年就需要交了。滿二年非普通住宅需要繳納增值稅，房本不滿二年需要繳納全額增值稅，房東凈到手價不負責稅費。個人住宅滿二年不需要交，不滿二年或單位住宅和商業(yè)用房要交增值稅，理論上是賣方出，實際上大多數(shù)
2020.02.24 297 -
賣房增值稅誰承擔增值稅是以商品（含應(yīng)稅勞務(wù)）在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。按國家相關(guān)部門規(guī)定，土地增值稅由賣方繳納，但如果合同中約定由誰交稅費也是符合民法上自治原則的，從這個角度講稅費由買家交也是合理的。 轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上
2020.08.19 338 -
二手房增值稅要由誰來承擔二手房看年限的，超過兩年的不需要，如果不超過兩年就需要交了。 滿二年非普通住宅需要繳納增值稅，房本不滿二年需要繳納全額增值稅，房東凈到手價不負責稅費。 個人住宅滿二年不需要交，不滿二年或單位住宅和商業(yè)用房要交增值稅，理論上是賣方出，實際上大
2020.09.03 247
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商品房增值稅由誰交
一般購房者按照發(fā)票上的價稅合計支付房款的，其中的稅就是增值稅。雖然規(guī)定是出讓者繳納增值稅，但是增值稅實質(zhì)上是由最終消費者承擔的，也就是說由銷售者向購買者收取，然后按照規(guī)定交給國家。
2021-12-14 15,340 -
二手房增值稅由誰承擔
二手房看年限的，超過兩年的不需要，如果不超過兩年就需要交了。滿二年非普通住宅需要繳納增值稅，房本不滿二年需要繳納全額增值稅，房東凈到手價不負責稅費。個人住宅滿二年不需要交，不滿二年或單位住宅和商業(yè)用房
2021-12-23 15,340 -
二手房增值稅由哪方承擔二手房增值稅由哪方承擔
稅費由誰來交是受到二手房供求關(guān)系的影響。在目前供求關(guān)系不平衡，也就是賣方為主導(dǎo)地位的情況下，賣方一般都會將稅費負擔轉(zhuǎn)嫁給買方。所以說買賣的稅費由誰交并不是絕對的，主要是買賣雙方博弈的結(jié)果。在目前的情況
2022-03-09 15,340 -
二手房增值稅誰承擔
理論上是賣方出，實際上大多數(shù)是買方交?？捶课葙I賣雙方的協(xié)商。 二手房是否要交增值稅需要看年限的，超過兩年的不需要交，如果房齡不超過兩年就需要交增值稅。滿二年非普通住宅需要繳納增值稅，房本不滿二年需要繳
2021-12-23 15,340
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房屋買賣稅費由誰承擔在我國，房產(chǎn)買賣的稅費需要由買賣雙方來共同承擔，買方需要負擔的稅費項目是契稅，是指當不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動時，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標準為房屋面積在90平米以下的，繳稅標準為房價的1%、房屋面積
6,211 2022.04.15 -
01:11
買二手房契稅誰承擔買二手房契稅買方承擔。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,199 2022.04.15 -
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房屋鑒定為非危險房屋,鑒定費由誰承擔房屋鑒定為非危險房屋，鑒定費由委托者承擔。具體如下：1、房屋使用人、其他利害關(guān)系人發(fā)現(xiàn)房屋存在不安全因素的，可要求房屋人、責任人委托房屋安全鑒定。經(jīng)鑒定為危險房屋的，鑒定費用由房屋人或者責任人承擔；2、如果經(jīng)鑒定為非危險房屋的，則鑒定費用由
1,362 2022.04.17
