房貸沒有還完購房者能要求退房嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
在未能辦理按揭時，應分清不能辦理按揭手續(xù)的原因，如因購房者的原因而導致不能買房應由購房者承擔違約責任，如因開發(fā)商的原因而導致不能賣房應由出賣人承擔違約責任，如雙方均無過錯的，因不可歸責的事由而導致的可以解除該買賣合同。此時，買賣雙方可簽訂補充協(xié)議，對付款方式重新做出約定。如雙方無法達成新的協(xié)議，造成購房合同無法履行，雙方均可解除購房合同。
購房者能要求退房的情形如下： 1、房屋質量問題嚴重影響使用。 2、開發(fā)商缺少有效證件與批文。 3、拿不到產(chǎn)權證。 4、延遲交房。 5、開發(fā)商未經(jīng)購房者同意變更設計。等等。
-
購房者在什么條件下能要求退房購房者可以在條件下能要求退房： 1、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。 2、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。 3、因法定情形導致合同無效或者被撤銷的，包括：故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明
2021.04.18 119 -
房貸還沒有還完可以賣房嗎可以賣的，但是需要通知抵押權人。第一種方法是轉按揭，把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。第二種方法是用買方的首付款繳清剩余貸款，適用于原房主貸款額度較低或已經(jīng)經(jīng)過大量歸還后所剩貸款數(shù)
2021.01.20 257 -
-
購房者能要求退房嗎
以下是購房者可以要求退房的七種常見情況：1。延期交付房屋是目前購房者最有可能遇到的情況。開發(fā)商和購房人在合同約定的交付日期后，無法得到開發(fā)商的入住通知。開發(fā)商在購房人催告后三個月內未履行的，購房人有權
2021-11-19 15,340 -
房貸沒下來購房者能退房嗎
在未能辦理按揭時，應分清不能辦理按揭手續(xù)的原因，如因購房者的原因而導致不能買房應由購房者承擔違約責任，如因開發(fā)商的原因而導致不能賣房應由出賣人承擔違約責任，如雙方均無過錯的，因不可歸責的事由而導致的可
2021-12-27 15,340 -
簽完購房合同有按揭沒有貸款還能要求轉讓嗎
如果購房合同屬于商品房預售合同可以轉讓，如果是現(xiàn)房交易，買方轉讓合同的本質屬于二手房買賣。根據(jù)《民法典》第五百四十五條規(guī)定，債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人，但是有下列情形之一的除外： （一
2022-06-02 15,340 -
購房者貸款沒還清可以退房嗎
房貸沒下來購房者能退房。 在未能辦理按揭時，應分清不能辦理按揭手續(xù)的原因，如因購房者的原因而導致不能買房應由購房者承擔違約責任，如因開發(fā)商的原因而導致不能賣房應由出賣人承擔違約責任，如雙方均無過錯的，
2022-06-03 15,340
-
00:55
簽了購房合同還能退房嗎簽訂了購房合同之后，雙方都應該按照購房合同約定來履行義務。對于購房者來說，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購房者可以要求退房：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效；第二，開發(fā)商
1,442 2022.04.17 -
01:02
交完定金沒交首付能退房嗎如果購房者已經(jīng)交了定金，想要退房，那么操作起來并不是那么容易的。如果想要退房退款，那么一定要具備法定的理由。如果是由于購房者個人原因想要解除合同的，那么購房者需要向開發(fā)商承擔責任。購房者可以先查詢開發(fā)商是否具備商品房銷售的資質，證件是否齊全
1,188 2022.04.15 -
00:59
交完首付能退房嗎并不是交了首付之后就不能夠解除合同，不能退房。如果出現(xiàn)了約定的情形或者是法定的情形，那么購房者是可以行使合同解除權。比如出現(xiàn)以下這些情況的，購房者可以解除購房合同： 1、開發(fā)商與購房者能夠協(xié)商一致，通過協(xié)商一致的方式來解除購房合同； 2、第
443 2022.06.01
