買房子交了首付簽了合同后又后悔了怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一、無(wú)付款無(wú)約定，買房人可放棄購(gòu)房計(jì)劃 購(gòu)房者已經(jīng)同開(kāi)發(fā)商簽訂了《認(rèn)購(gòu)書》/《購(gòu)房意向書》，但尚未交付諸如定金、預(yù)付款、誠(chéng)意金等款項(xiàng)的，建議購(gòu)房人在確認(rèn)《購(gòu)房意向書》對(duì)自己并未約定罰責(zé)或約定的罰責(zé)遠(yuǎn)輕于繼續(xù)購(gòu)房造成的損失的，購(gòu)房人可以堅(jiān)決不再交付定金、預(yù)付款、誠(chéng)意金等款項(xiàng)，放棄本次購(gòu)房計(jì)劃。 二、有付款，買房人權(quán)衡利弊后可放棄購(gòu)房 在購(gòu)房者已簽訂《認(rèn)購(gòu)書》/《購(gòu)房意向書》并交付定金、預(yù)付款、誠(chéng)意金等款項(xiàng)的情況下，購(gòu)房者應(yīng)先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，爭(zhēng)取退回或是相應(yīng)退回已繳納的款項(xiàng)。因?yàn)楦鶕?jù)法律或《購(gòu)房意向書》的約定，一旦購(gòu)房人反悔，預(yù)付款、誠(chéng)意金等款項(xiàng)是很難全部退回的。 若協(xié)商無(wú)果，購(gòu)房人在確定損失最小的情況下，可以放棄定金、預(yù)付款、誠(chéng)意金等款項(xiàng)，放棄本次購(gòu)房計(jì)劃。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
交完首付后悔了要根據(jù)具體情況處理。如果是出賣方違約或者有欺詐行為導(dǎo)致對(duì)房屋不滿意可以要求解除合同。但是如果沒(méi)有這些情形，是自己?jiǎn)渭兊南胪朔烤蛯儆谶`約行為，是需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金和賠償費(fèi)用的。
買車交了定金簽了合同又后悔了可以不買，但是不買意味著不履行合同，是會(huì)造成違約的。定金是不能退還的。付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。
-
買二手房交了定金簽了合同又后悔了怎么辦買二手房交了定金簽了合同又后悔了可以與對(duì)方協(xié)商一致解除。擅自解除合同的，屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。
2021.01.02 422 -
買車交定金后悔了又簽了合同怎么辦?買車交了定金簽了合同又后悔了可以不買，但是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并且不能要求返還定金。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于
2021.01.03 285 -
交了定金簽了合同又后悔了怎么辦具體可以與對(duì)方協(xié)商解除合同，但是該行為屬于違約行為，違約方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.03.04 372
-
買房子首付交了簽了合同后悔了怎么辦
1、你這種情況下屬于政策原因，導(dǎo)致你無(wú)法貸款成功，關(guān)于無(wú)法貸款成功后訂購(gòu)合同是如何約定的，是需要一次性支付剩余款項(xiàng)還是解除合同，需要具體看合同約定； 2、你方想要房屋，但根據(jù)政策需要比首付30%更高的
2022-01-25 15,340 -
買房子交了首付簽了合同后悔了怎么辦，退房
辦理退房手續(xù)，首先購(gòu)房者要向開(kāi)發(fā)商發(fā)出退房通知，可以通過(guò)掛號(hào)信、傳真、電話等形式;其次，是在十五日內(nèi)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該退還購(gòu)房者支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在所述
2022-04-22 15,340 -
買房子交了首付款簽了合同, 房款后悔了怎么辦
需要根據(jù)雙方簽訂的合同以及根據(jù)實(shí)際履行情況，如對(duì)方導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或存在違約的情況，可以起訴主張解除合同并退還款項(xiàng)以及支付違約金等。 您可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商退款方案，協(xié)商不成可以搜集證據(jù)到法院訴訟解決
2022-03-31 15,340 -
買房子交了首付簽了合同后悔了，能退嗎
以下情況可以退：一、延遲交房一般超過(guò)3個(gè)月開(kāi)發(fā)商還不能交房，購(gòu)房人就可以要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證由于開(kāi)發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無(wú)法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證
2022-03-25 15,340
-
01:09
交了首付后想退房怎么辦交了首付想退房，首先可以與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商；其次，也可以通過(guò)行使我國(guó)民法典第563條規(guī)定的法定解除權(quán)利的方式，來(lái)單方面地解除房屋買賣合同。具體來(lái)說(shuō)：一般情況下，房屋買賣合同訂立之后，對(duì)雙方當(dāng)事人都具有相應(yīng)的法律效力。因此，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的
739 2022.05.18 -
00:59
買東西交了定金后悔了怎么辦一般情況下，購(gòu)房者交了購(gòu)房的定金，就不能夠隨意的反悔了。如果購(gòu)房者由于自身原因想要反悔退還定金的話，那么開(kāi)發(fā)商是不作退還的。 但是在以下這些情形，購(gòu)房是可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金的： 1、購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商由于不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因?qū)ι唐贩抠I賣
845 2022.04.17 -
01:09
房子交了首付簽訂合同可以退嗎房子交了首付，簽訂合同，正常情況下不可以退。如果存在以下情形，那么開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房者退還首付： 1、為追求更高的經(jīng)濟(jì)利益，開(kāi)發(fā)商與他人訂立預(yù)售合同； 2、未取得預(yù)售許可證而與購(gòu)房者簽訂預(yù)售合同； 3、未告知購(gòu)房者在支付定金前房屋存在查封，抵
662 2022.11.21
