土地互換協(xié)議是否有效
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一份協(xié)議想要生效，是需要具備一定的條件的，將地基與土地進行互換轉(zhuǎn)讓，雙方之間簽訂一份互換轉(zhuǎn)讓協(xié)議，這份協(xié)議的生效并不是在雙方自愿的情況下簽訂就是有效的，還需要經(jīng)過村委同意并報政府農(nóng)業(yè)管理部門批準后，該協(xié)議才有效的。 通過對文章的閱讀，相信大家對于土地與地基互換協(xié)議書范本以及相關(guān)知識一定有自己的見解，一份協(xié)議簽訂以后并不一定自然生效，我們在了解該協(xié)議怎么書寫以及相關(guān)的格式的時候，也需要了解協(xié)議的生效要件，這樣才不會讓事情更加麻煩。如果還有什么問題，歡迎咨詢。
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符合法定條件的農(nóng)村同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)的村民之間可以互換宅基地，但應當依法辦理土地變更登記手續(xù)。不依照規(guī)定辦理土地變更登記的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令其限期辦理。 目前在農(nóng)村地區(qū)，私自互換宅基地但未辦理必要手續(xù)的現(xiàn)象并不少見。《土地登記法》的規(guī)定，依法改變土地權(quán)屬的，應當辦理土地變更登記手續(xù)。因此，土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移不經(jīng)變更登記，不具有法律效力。土地行政主管部門發(fā)現(xiàn)有關(guān)權(quán)利人未依法辦理土地權(quán)屬變更登記，或者土地行政主管部門接到有關(guān)單位或者個人未辦理土地變更登記的檢舉、申訴，應當查明事實。如果證據(jù)充分、事實清楚，土地行政主管部門應當作出責令限期辦理的決定，要求其在一定的期限內(nèi)辦理。當事人在接到責令限期辦理的決定書后，應當在該決定書限定的期限內(nèi)辦理變更登記，同時還可以申請行政復議或者向有關(guān)人民法院起訴。如果當事人不按土地行政主管部門的決定辦理土地權(quán)屬變更登記，其原有的宅基地權(quán)利將不受法律保護。
有效。民事法律規(guī)定，訂立協(xié)議的形式有兩種：第一種是口頭形式，第二種則是書面形式。以口頭形式訂立的協(xié)議，只要是出于雙方的真實意思表示則為有效的，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
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土地永久互換協(xié)議書合法嗎？土地永久互換協(xié)議書不合法，與農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同三十年期限相抵觸。土地承包經(jīng)營期限為三十年。發(fā)包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務。
2020.04.22 207 -
農(nóng)村土地互換是否違法農(nóng)村土地互換不違法?；Q是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包地塊進行交換，同時交換相應的土地承包經(jīng)營權(quán)，農(nóng)村土地互換雙方應當簽訂民事合同。
2020.07.17 333 -
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效，即使是簽了協(xié)議，農(nóng)村土地私下買賣也是無效的。我國實行農(nóng)村土地集體所有制，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各
2020.09.19 724
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土地互換口頭協(xié)議是否有效
1、互換應該簽訂書面合同，你們是口頭協(xié)議應屬無效。但是你有權(quán)要求對方拆除雞房，將土地恢復到可以耕種的條件或要求對方賠償，賠償后由你自己恢復恢復土地耕種。 2、協(xié)商不成，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政
2022-01-29 15,340 -
《土地互換協(xié)議》有效嗎
法律規(guī)定，承包方之間為了方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地承包經(jīng)營權(quán)進行互換。但農(nóng)村土地承包合同屬于要式合同，必須以書面形式訂立，土地承包合同不以書面形式簽訂的無效。 雙方口頭協(xié)議
2022-02-20 15,340 -
土地互換協(xié)議有效嗎
有效。民事法律規(guī)定，訂立協(xié)議的形式有兩種：第一種是口頭形式，第二種則是書面形式。 以口頭形式訂立的協(xié)議，只要是出于雙方的真實意思表示則為有效的，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務
2022-05-29 15,340 -
土地互換口頭協(xié)議有效嗎
我國《農(nóng)村土地承包法》第４０條規(guī)定，:“承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地承包經(jīng)營權(quán)進行互換?！?，該條款對于互換并沒有要求必須以書面協(xié)議約定，你們之間是口頭約定且事實上
2022-05-03 15,340
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宅基地購買協(xié)議是否生效通常情況下，宅基地購買協(xié)議是不能產(chǎn)生法律效力的。 根據(jù)我國當前的法律規(guī)定來看，宅基地是屬于農(nóng)民集體所有的財產(chǎn)，因此，宅基地不可以隨意地進行轉(zhuǎn)讓、或者是贈與給他人。 所以說，宅基地的購買協(xié)議不能產(chǎn)生法律效力。農(nóng)民對于宅基地只有使用權(quán)，沒有所有
1,908 2022.04.15 -
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債務轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效我國法律規(guī)定，債務人想要把合同的義務全部，或者是一部分轉(zhuǎn)移給其他人的，要先經(jīng)過債權(quán)人同意。 “合同義務的轉(zhuǎn)移”，即基于雙方簽署的協(xié)議或法律規(guī)定，債務人移轉(zhuǎn)其債務給其他人，讓其他人取代債務人地位成為新的債務人，從而向債權(quán)人履行債務。 不管是全
630 2022.04.17 -
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租房口頭協(xié)議是否有效我國民法典第469條規(guī)定了，當事人可以采取書面的形式，或者采取口頭的形式簽訂合同。而法律與行政法規(guī)明確要求需要采取書面形式的合同，必須通過書面的方式訂立。目前我國法律并沒有明確限制房屋租賃合同的訂立形式，實踐中也經(jīng)常出現(xiàn)雙方通過口頭的方式訂
686 2022.05.23
