贈(zèng)與房產(chǎn)再出售有什么規(guī)定？
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出售贈(zèng)與得來的房，需要交20%的個(gè)人所得稅，依據(jù)見《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》規(guī)定。此外還得繳納契稅等費(fèi)用。 個(gè)人以離婚財(cái)產(chǎn)分割、贈(zèng)與特定親屬、贈(zèng)與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)，符合《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買賣等營(yíng)業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財(cái)稅〔2009〕111號(hào))第二條免征營(yíng)業(yè)稅規(guī)定的，在辦理營(yíng)業(yè)稅免稅手續(xù)時(shí)，無需提供房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書”、受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書”，或雙方“贈(zèng)與合同公證書”。
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贈(zèng)與房產(chǎn)再出售的新規(guī)定是房屋贈(zèng)與現(xiàn)在需要由贈(zèng)與方與被贈(zèng)與方共同簽訂贈(zèng)與合同，然后就贈(zèng)與合同到公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證，公證過后還需要到房屋管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更登記才能完成整個(gè)房屋物權(quán)的贈(zèng)與。
出售贈(zèng)與得來的房，需要交20%的個(gè)人所得稅，此外還得繳納契稅等費(fèi)用。辦理贈(zèng)與需要的材料：贈(zèng)與人、受贈(zèng)人雙方的身份證及原件復(fù)印件；證明直系親屬關(guān)系的公證書原件及復(fù)印件(或出生證明，體現(xiàn)直系親屬關(guān)系的戶口本)；贈(zèng)予房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件以及房屋共有權(quán)人的書面同意贈(zèng)予聲明書；受贈(zèng)人是外地戶籍，需提供暫住證。
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贈(zèng)與房產(chǎn)再出售新政策根據(jù)我國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于簡(jiǎn)化個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)土地使用權(quán)免征營(yíng)業(yè)稅手續(xù)的公告以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定可以知道，當(dāng)行為人出售自己通過受贈(zèng)得來的房屋，那么再出售贈(zèng)與的房屋的時(shí)候，需要繳納20%的個(gè)人所得稅。出售房屋的時(shí)候不需要提供贈(zèng)與公證書、接受
2021.03.26 760 -
贈(zèng)與的房產(chǎn)再出售新政贈(zèng)與房產(chǎn)的，需要依法進(jìn)行過戶登記之后，房產(chǎn)才發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移效力，受贈(zèng)人才完整的取得房屋的所有權(quán)，所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，此事受贈(zèng)人可以對(duì)其房產(chǎn)再出售。出售贈(zèng)與得來的房，需要交20%的個(gè)人所得稅，依據(jù)相關(guān)
2021.04.02 1,079 -
贈(zèng)與房產(chǎn)滿五年再出售直系親屬間贈(zèng)與不需要交個(gè)稅，但如果被贈(zèng)與者今后再次交易的話，與其他住房一樣交稅。受贈(zèng)人出售獲贈(zèng)房屋，要征收20%個(gè)稅，如果贈(zèng)與房產(chǎn)滿5年，且該房產(chǎn)為受贈(zèng)人的唯一住房時(shí)，則可以免征個(gè)人所得稅?！拔迥辍辈⒎侵甘苜?zèng)人獲贈(zèng)之日開始算，而是從贈(zèng)與人購(gòu)
2020.05.13 3,751
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贈(zèng)與房產(chǎn)再出售有什么規(guī)定
《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》規(guī)定“受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納
2022-04-14 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)再出售新規(guī)定是什么
出售贈(zèng)與得來的房，需要交20%的個(gè)人所得稅，依據(jù)見《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》規(guī)定。此外還得繳納契稅等費(fèi)用。 為切實(shí)減輕納稅人負(fù)擔(dān)，現(xiàn)將簡(jiǎn)化個(gè)人無
2022-03-15 15,340 -
贈(zèng)與的房產(chǎn)再出售新規(guī)定
1,贈(zèng)予合同，若過戶則產(chǎn)權(quán)歸您所有； 2，國(guó)家稅務(wù)總局明確，受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用
2022-02-02 15,340 -
對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)再出售新規(guī)定
《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》規(guī)定“受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納
2022-04-14 15,340
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贈(zèng)與房產(chǎn)再出售新規(guī)定售賣贈(zèng)與的房產(chǎn)一般需要交納20%的個(gè)人所得稅，此外根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》的有關(guān)規(guī)定，還需要繳納契稅等相關(guān)費(fèi)用。 如果是個(gè)人以離婚為由進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割、贈(zèng)與特定的親屬、贈(zèng)與撫養(yǎng)人或者
3,385 2021.03.24 -
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房產(chǎn)贈(zèng)與需要什么手續(xù)完成相關(guān)手續(xù)的房屋贈(zèng)與才是合法的房屋贈(zèng)與，房屋贈(zèng)與需要完成以下四個(gè)步驟的手續(xù)：1、房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人以真實(shí)的意思表示訂立并簽訂一份真實(shí)有效的房屋贈(zèng)與書面合同。沒有出現(xiàn)合同無效的情形，同時(shí)有房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人的簽名確認(rèn)；2、房屋贈(zèng)與人
1,930 2022.04.17 -
01:21
房產(chǎn)贈(zèng)與公證要什么手續(xù)房產(chǎn)贈(zèng)與公證需要完成以下四個(gè)步驟的手續(xù)：1、房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人攜帶相關(guān)資料一同到房屋所在地的公證處提出公證申請(qǐng)。2、公證處的相關(guān)公證員對(duì)提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核校對(duì)，在確定房屋贈(zèng)與人的真實(shí)贈(zèng)與意思之后，制作公證筆錄，最后出具公證書。需要注
1,505 2022.04.17
