現(xiàn)在很多家庭都買了車方便出行，所以在購(gòu)買房屋的時(shí)候也會(huì)適當(dāng)?shù)目紤]購(gòu)買車位，很多開(kāi)發(fā)商抓住這一需求點(diǎn)，在樓盤(pán)的宣傳廣告上就打著買房送車位的旗號(hào)，開(kāi)發(fā)商送的車位有人防車位，還有產(chǎn)權(quán)車位，兩者分別是什么意義呢?人防車位通常指的是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車位，開(kāi)發(fā)商根據(jù)《人民防空法》的規(guī)定，建設(shè)地下人防工程，然后將之改造成地下停車位，這類車位稱之為“人防車位”。該類車位產(chǎn)權(quán)不屬于業(yè)主也不屬于開(kāi)發(fā)商，而屬于國(guó)家，無(wú)法出售但可以出租，且期限不得超過(guò)20年。產(chǎn)權(quán)車位是可以進(jìn)行買賣交易的，這位車位屬于開(kāi)發(fā)商出售給購(gòu)房者的，所以一般開(kāi)發(fā)商不會(huì)輕易在收房的時(shí)候贈(zèng)送產(chǎn)權(quán)車位的;由于屬于開(kāi)發(fā)商規(guī)劃銷售的一部分，已經(jīng)通過(guò)審批，這類車位可以辦理產(chǎn)權(quán)證，車位使用年限與房產(chǎn)證使用年限一致，業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)后也可以出售車位。

人防車位是指人防工程里的車位。產(chǎn)權(quán)車位就是普通的有開(kāi)發(fā)商銷售給買房者的車位。區(qū)別： 1、用途不同：產(chǎn)權(quán)車位是開(kāi)發(fā)商銷售給購(gòu)房者的，購(gòu)房者擁有車位的完整產(chǎn)權(quán)，車位所在的土地使用權(quán)是有使用年限限制的，年限與車位所在的土地使用權(quán)年限一樣長(zhǎng)。人防車位不屬于可以出售給個(gè)人的車位，是指為了保障戰(zhàn)亂時(shí)期人員的掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護(hù)而單獨(dú)修建的位于地下的防護(hù)建筑，是國(guó)家強(qiáng)制要求配套的建筑，禁止開(kāi)發(fā)商銷售。 2、建筑結(jié)構(gòu)不同：人防地下室的門都是比較厚重的防護(hù)門和密閉防護(hù)門，特別容易分辨出來(lái)，所以有這樣環(huán)境的車位均為人防車位。產(chǎn)權(quán)車位就是普通的車位。 3、產(chǎn)權(quán)不同：產(chǎn)權(quán)車位可以辦理產(chǎn)權(quán)證，人防車位產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家。 4、買賣以及使用期不同：產(chǎn)權(quán)車位可以出售買賣，它的使用年限一般與房屋的土地使用權(quán)一致；而人防車位無(wú)法出售買賣，雖然可以租賃，但是其使用期限不得超過(guò)20年。