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房子月供能提前還款嗎

2022-01-05 11:19

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2022-01-05回復(fù)

專業(yè)分析:

是的。抵押貸款可以提前償還。提前償還抵押貸款主要有以下兩種方式:1。全額提前償還:全額提前償還是一次性償還所欠抵押貸款。銀行提交還款申請(qǐng)后,將錢存入還款卡。還款后,您還需要到當(dāng)?shù)刈》抗芾砭洲k理取消抵押貸款手續(xù),并根據(jù)住房管理局的要求提供相關(guān)信息。完成后,房屋產(chǎn)權(quán)將完全屬于買方。2、提前償還部分抵押貸款:提前償還部分抵押貸款可分為兩類:一是在月還款金額固定不變的情況下,逐步縮短還款期限。另一種是減少月還款金額,但還款期限保持不變。第一種方法的優(yōu)點(diǎn)是可以降低利息,后者的優(yōu)點(diǎn)是可以減少月供,減輕月還款壓力?!顿J款通則》第三十二條貸款歸還:借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款合同的規(guī)定按時(shí)足額償還貸款本息。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

貸款的還款期限需要遵守雙方簽訂的貸款合同中的規(guī)定,1.如合同中對(duì)提前還款有禁止性規(guī)定,則不可以提前還款。2.如合同中沒(méi)有約定,借款人如果提前歸還貸款,應(yīng)當(dāng)與貸款人協(xié)商,取得貸款人的同意之后就可以提前還款。

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