開(kāi)發(fā)商買單戶的農(nóng)村宅基地合法嗎
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農(nóng)村宅基地是不可以進(jìn)行買賣的,如果是開(kāi)發(fā)商要進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)來(lái)購(gòu)買宅基地是違法的行為,征收行為是要在為公共利益的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的行為,并且需要政府方面進(jìn)行規(guī)劃審批,各地區(qū)的補(bǔ)償政策不同,全國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),如果有疑問(wèn)可以來(lái)電詳細(xì)說(shuō)明情況,為你提供具有針對(duì)性的解決方案,保障合法權(quán)益。
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不合法。宅基地房只能轉(zhuǎn)讓使用權(quán),不可買賣。農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須具備以下條件:一是經(jīng)本村村民委員會(huì)同意,且最終取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn);二是轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民;三是受讓人無(wú)宅基地,符合宅基地申請(qǐng)條件。
合法。集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、出租等,應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。
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農(nóng)村宅基地買斷合法嗎
農(nóng)村土地買斷不合法。具體原因是,農(nóng)民在一定時(shí)間內(nèi)擁有土地的使用權(quán),而不是擁有土地的所有權(quán),農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有。所以,農(nóng)村土地買斷不合法。
2020.02.10 430 -
農(nóng)村宅基地買賣合法嗎
農(nóng)村宅基地買賣屬違法。國(guó)家禁止任何單位和個(gè)人非法轉(zhuǎn)讓土地。 宅基地屬于農(nóng)民集體所有,是村集體依法無(wú)償劃撥給本村農(nóng)民建房的。 農(nóng)民只有使用權(quán),沒(méi)有處分權(quán),不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)非法轉(zhuǎn)讓。 即使農(nóng)民轉(zhuǎn)讓宅基地上的房屋,也只能在同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員
2020.03.10 254 -
農(nóng)村宅基地購(gòu)買合法嗎
農(nóng)村的宅基地,是屬于農(nóng)村本村的居民的福利來(lái)的,宅基地的土地權(quán)仍屬于村集體。所以,農(nóng)村土地宅基地只能在本村居民之間轉(zhuǎn)讓和出售。不得向外村居民轉(zhuǎn)讓、出售,否則,該轉(zhuǎn)讓出售被視為無(wú)效,是不受法律保護(hù)的。宅基地是屬于農(nóng)民集體的,公民個(gè)人并沒(méi)有宅基地
2021.01.03 291
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農(nóng)村宅基地買賣合法嗎?宅基地
農(nóng)村宅基地買賣違法,只能出售宅基地上的房產(chǎn)。 2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓[1]必須同時(shí)具備以下條件: (1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地) (2)同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓; (3)受讓人沒(méi)有
2022-05-07 15,340 -
農(nóng)村宅基地商用合法嗎
合法。集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、出租等,應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。
2021-12-14 15,340 -
農(nóng)村宅基地買賣合法嗎
宅基地買賣合法嗎?回答這個(gè)問(wèn)題,不僅要結(jié)合上面農(nóng)村房屋買賣的情況,還需要結(jié)合我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 我國(guó)法律規(guī)定,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi),一戶村民只能申請(qǐng)一處宅基地,宅基地所有權(quán)屬農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有
2021-03-17 15,340 -
農(nóng)村宅基地買賣合法嗎?
不允許。宅基地屬于農(nóng)民集體所有,是村集體依法無(wú)償劃撥給本村農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權(quán),沒(méi)有處分權(quán),是不允許作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)非法買賣的。農(nóng)民轉(zhuǎn)讓宅基地上的房屋,只能在同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員(同村)轉(zhuǎn)讓,并
2022-04-21 15,340
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的,但有很多的限制買賣的條件,必須具備以下條件: 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意,并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn); 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民; 受讓人確實(shí)沒(méi)有宅基地,申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件; 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11 -
01:03
農(nóng)村宅基地買賣合同怎么寫(xiě)才合法農(nóng)村宅基地買賣合同是不合法的。法律明確規(guī)定,農(nóng)村宅基地不得用于買賣,只允許集體組織內(nèi)的村民按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)。 農(nóng)村宅基地農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地,屬于非賣品,不得用于交易,但是,宅基地上面的住宅是可以用于買賣的,村
2,225 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元; 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元; 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元; 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,131 2022.04.17