房產(chǎn)證上登記的名字與房產(chǎn)證有什么關(guān)系
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
首先得看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)與房產(chǎn)登記所有權(quán)人是否有父母子女。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)且有父母子女，得先分割，作為登記房主只占二分之一，由其妻子、父母與子女按法定繼承，作為登記房主的妻子只可處分其自己的份額。 如果登記的房主的父母已經(jīng)去世，且沒有生育子女，那么，登記房主去世后，其原來占二份之一的份額就由其妻子繼承，其妻子繼承后，就可以依法立遺囑將房子全部份額留給后人。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
是以登記為準(zhǔn)，和父母無關(guān)，父母給女兒買房子，如果女兒年滿18周歲，房產(chǎn)證可以寫女兒的名字，如果女兒還未滿18周歲，父母需要一次性父親付清房款，如果是按揭的話，只能父母為主貸款人才可以。
購房合同、購房發(fā)票、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一，否則不予辦理。 房產(chǎn)證上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果還沒有辦理房產(chǎn)證，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候你可以申請(qǐng)以共有人名義加入，在領(lǐng)證的時(shí)候再領(lǐng)一個(gè)共有權(quán)證。一般情況下是不可以的。
-
房產(chǎn)證上登記的名字錯(cuò)了怎么辦房產(chǎn)證上登記的名字錯(cuò)了可以申請(qǐng)變更。房屋所有權(quán)人需要攜帶登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明、證明房屋登記簿記載錯(cuò)誤的材料到當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?qǐng)更正登記，房管局查明后予以更正。
2021.02.03 227 -
房產(chǎn)證上登記的名字錯(cuò)誤了怎么辦房產(chǎn)證上登記的名字錯(cuò)了可以申請(qǐng)更正登記。房屋所有權(quán)人需要攜帶登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明、證明房屋登記簿記載錯(cuò)誤的材料到當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?qǐng)更正登記，房管局查明事實(shí)后予以更正。
2021.02.22 299 -
-
婚前的房產(chǎn)與婚后的房產(chǎn)證名字有什么關(guān)系
這個(gè)不能一概而論，要區(qū)分情況對(duì)待： 1、如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產(chǎn)證，只要證上沒有對(duì)方名字，絕對(duì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、婚前簽訂合同買房，婚后辦證，只要房產(chǎn)證登記的兩人名字，肯定是共同財(cái)
2022-07-09 15,340 -
房子產(chǎn)權(quán)證上是誰的名字與誰有關(guān)系嗎
在一般情形下，房產(chǎn)證上名字是誰，一般該房屋為登記人所有。但是在離婚時(shí)，處理該房產(chǎn)，具體歸誰所有，應(yīng)視具體情況結(jié)合法律規(guī)定確定。根據(jù)2021年生效的《民法典》第二百一十四條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更
2022-06-05 15,340 -
房產(chǎn)證上可以登記幾個(gè)名字
關(guān)于房產(chǎn)證上可以登記幾個(gè)名字的問題，只要一看房產(chǎn)證本身就明白了。 首先是辦理二人產(chǎn)權(quán)，這非常方便。可以二人直接上名字而不分產(chǎn)權(quán)份額，表明產(chǎn)權(quán)平均占有（一人一半）；也可以注明產(chǎn)權(quán)份額，99%與1%也可以
2022-03-18 15,340 -
房產(chǎn)證上沒有名字被別人登記了
正對(duì)您的問題。我總結(jié)了三個(gè)。 1.不能辦理過戶登記，您可以辦理預(yù)告登記的，預(yù)告登記別人是不可以處分財(cái)產(chǎn)的。 2.如果未辦理登記法院可能執(zhí)行他名下的房產(chǎn)。 3，建議您盡快向法院起訴確認(rèn)房屋歸你所有
2022-03-30 15,340
-
01:05
房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)于自己擁有的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說，房屋的產(chǎn)權(quán)人對(duì)于自己的房屋依法享有
829 2022.04.17 -
01:22
房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證上加名字需要以下手續(xù)： 1、需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證以及其他房產(chǎn)證明的材料的原件及復(fù)印件； 2、向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)登記； 3、繳納房產(chǎn)證上加名所需的費(fèi)用：包括80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，共計(jì)1
1,402 2022.10.08 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,075 2022.04.15
