房產(chǎn)證上登記姓名能寫幾個人的名字
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房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。房產(chǎn)證上沒有人數(shù)限制，可以寫多個人的名字，表示共同所有，各占有一定比例的產(chǎn)權(quán)。但是只能有一個人持產(chǎn)權(quán)證，其它人持共有權(quán)證，意思是填合同時只能寫一個人名字，其他的人可以申請共有產(chǎn)權(quán)證。 這樣規(guī)定的原因是為了保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，從而規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險。
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房產(chǎn)證上面是一人一證，即每個證上只能有一個人的的名字，這是辦理房產(chǎn)證和買房填寫合同的區(qū)別，買房時，可以寫多個人的名字但是辦理下來的房產(chǎn)證只能寫一個人的名字拿到的證是《房地產(chǎn)權(quán)證》，其他人拿到的證是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》。 一、房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證 在買房簽合同的時候，可以在合同上面寫上幾個人的名字，表示大家共同支付這份房產(chǎn)，名字的多少并沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房產(chǎn)證時就會有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，只能是第一業(yè)主能夠擁有在房產(chǎn)證有名字的權(quán)利。 二、房屋按揭合同只能寫一個人名字 1、當(dāng)要按揭購房時，只能按照誰是貸款人，誰將有資格在合同上簽字，這個貸款人也是擁有房地產(chǎn)權(quán)所有證的人，這樣的做法既保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，也避免銀行的貸款風(fēng)險。 2、如果兩個人希望房產(chǎn)共有的話，可以申請共有產(chǎn)權(quán)證。但是房產(chǎn)權(quán)所有證上依然是一個人的名字，其他的人是可以擁有房產(chǎn)權(quán)共有證，這份共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，可以在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時，雙方可以合理分割了房產(chǎn)。
房產(chǎn)證上只能登記一個人的名字，但可以添加共有人，且在添加共有人的時候，可以明確每一個共有人對房產(chǎn)所擁有的份額。但如果購買人是具有婚姻關(guān)系的夫妻，則不需要，因為只要有任一人的名字，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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房產(chǎn)證上能寫幾個人的名字房產(chǎn)證可以寫一個人的名字。如果兩個人希望房產(chǎn)共有的話，可以申請共有產(chǎn)權(quán)證。但是房產(chǎn)權(quán)所有證上依然是一個人的名字，其他的人是可以擁有房產(chǎn)權(quán)共有證，這份共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，可以在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時，雙方可以合理分割了房產(chǎn)。根
2020.03.31 171 -
房產(chǎn)證上能寫上幾個人的名字房產(chǎn)證上寫一個人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時候，可以明確每個人的份額。大家可以在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時，辦理房屋共有權(quán)證，在這個證書上可以同時填寫幾個人的名字。其作用是證明此房屋的產(chǎn)權(quán)是為幾個人所共有。如果是夫妻
2023.02.23 142 -
房產(chǎn)證上能寫上幾個人的名字房產(chǎn)證上面是一人一證。 即每個證上只能有一個人的的名字，這是辦理房產(chǎn)證和買房填寫合同的區(qū)別，買房時，可以寫多個人的名字但是辦理下來的房產(chǎn)證只能寫一個人的名字拿到的證是《房地產(chǎn)權(quán)證》，其他人拿到的證是《房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證》。 作為證書之一種
2023.04.21 686
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房產(chǎn)證上寫幾個姓名可以寫幾個名字
《物權(quán)法》規(guī)定“不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有”，也就是說買房寫多個人名是完全符合法律規(guī)定的。 但是房產(chǎn)證上所有人只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的時候，可以明確每個人的
2021-02-28 15,340 -
房產(chǎn)證上寫的姓名可以寫幾個人的名字
房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。 房產(chǎn)證
2022-04-02 15,340 -
房產(chǎn)證上的名字能寫幾個人名字
寫一個人名字：如果房產(chǎn)證只寫一個人名字，并不代表房子完全就屬于產(chǎn)權(quán)人自己，其中還要分很多種情形，最重要的看房產(chǎn)的出資人。 所以買房后要留好付款票據(jù)。 寫兩個人名字：如果房產(chǎn)證寫了兩個人名字，那么夫妻雙
2022-05-20 15,340 -
房產(chǎn)證上的名字能寫幾個人名字？
寫一個人名字：如果房產(chǎn)證只寫一個人名字，并不代表房子完全就屬于產(chǎn)權(quán)人自己，其中還要分很多種情形，最重要的看房產(chǎn)的出資人。 所以買房后要留好付款票據(jù)。 寫兩個人名字：如果房產(chǎn)證寫了兩個人名字，那么夫妻雙
2021-03-05 15,340
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01:09
房產(chǎn)證寫三個人名字怎么分寫了三個人名字的房屋需要看三人間對房屋的份額是否存在約定。如果三人對房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進(jìn)行。如果三人對房屋的份額沒有約定的，那么三人對房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對房屋按份共有不意味著三人對房屋三分之
6,557 2022.04.17 -
01:21
婚前買房能否寫兩個人的名字婚前買房可以寫兩個人的名字。在房產(chǎn)證上寫兩個人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買房寫兩個人名
2,920 2022.04.17 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財產(chǎn)購買的不動產(chǎn)，就是夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項房產(chǎn)都是夫妻共同的財產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項
1,079 2022.04.17
