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夫妻離婚,房子怎么分?有公公婆婆名下。

2021-11-12 21:09

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專業(yè)分析:

1、房屋以公婆名義登記。如果公婆承認房屋屬于夫妻雙方共同出資,是夫妻共同財產(chǎn),只以老人名義登記,那么房屋不應(yīng)以房屋所有權(quán)證上的登記確定房屋的真實所有權(quán),而應(yīng)以事實所有權(quán)作為確定的依據(jù)。所以這套房子可以作為夫妻共同財產(chǎn)來分割。 二、房屋所有權(quán)證上登記的是夫妻一方父母的名字,從證書的公示.公信效力來看,一般推定該房屋的產(chǎn)權(quán)人為夫妻一方父母。同時,如果夫妻一方和房屋所有權(quán)證的登記人不承認該房屋為夫妻共同財產(chǎn),法院不能將該房屋作為共同財產(chǎn)處理。

法律依據(jù):

《民法典》第二百零九條,不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

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