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房產(chǎn)的首付款及結(jié)婚前所償還銀行部分的按揭款及計(jì)息應(yīng)屬于婆婆(或者說男方)婚前財(cái)產(chǎn),屬于個(gè)人所有;但婚后雙方為該房產(chǎn)支付的銀行按揭款及利息部分款項(xiàng)以及房屋升值部分則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 新《民法典》第一千零六十三條規(guī)定:“夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),不
房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從一方轉(zhuǎn)移到另一方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。房產(chǎn)過戶流程如下: 1、簽訂
房產(chǎn)是婆婆名字離婚后不能分房產(chǎn)。房產(chǎn)屬不動(dòng)產(chǎn),以登記為準(zhǔn)。如果證明買房時(shí)出資了,可以作為債權(quán)處理?!吨腥A人民共和國物權(quán)法》第九條,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于
如果有協(xié)議,按協(xié)議處理;沒有協(xié)議時(shí),按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割?!吨腥A人民共和國婚姻法》第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用
1、房屋以公婆名義登記。如果公婆承認(rèn)房屋屬于夫妻雙方共同出資,是夫妻共同財(cái)產(chǎn),只以老人名義登記,那么房屋不應(yīng)以房屋所有權(quán)證上的登記確定房屋的真實(shí)所有權(quán),而應(yīng)以事實(shí)所有權(quán)作為確定的依據(jù)。所以這套房子可以
《新婚姻法司法解釋三》第十條規(guī)定:夫妻一方婚前簽訂合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判
離婚對(duì)于拆遷補(bǔ)償款的分配,要考慮被拆遷房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 1、拆遷房為私房且為夫妻共同財(cái)產(chǎn),拆遷補(bǔ)償款則作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割; 2、拆遷房為私房且是夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),所得的拆遷補(bǔ)償款歸房屋
房產(chǎn)是公婆名下,在離婚的時(shí)候,法院一般都不會(huì)對(duì)這項(xiàng)房產(chǎn)進(jìn)行分割。這主要因?yàn)椋何覈鴮?shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記生效主義,一般情況下應(yīng)當(dāng)推定不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的權(quán)利人是房產(chǎn)的所有人。因此,如果房產(chǎn)登記在公婆名下,這時(shí)候這項(xiàng)房產(chǎn)一般都會(huì)被認(rèn)定為屬于公婆所有的財(cái)
首先,根據(jù)我國民法典的規(guī)定,夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)系其婚前財(cái)產(chǎn),屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),配偶是無權(quán)請(qǐng)求分割的。但是,如果婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的話,該房產(chǎn)就屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割,根據(jù)意思自治原
婆婆不能繼承夫妻的共同財(cái)產(chǎn),婆婆只能夠繼承屬于自己的兒子那一部分的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。父母是法定繼承中第一順序的繼承人。如果被繼承人有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,那么就按照遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議辦理。如果被繼承人沒有留下遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議,那么就按照法定繼承