一人名下將有兩套回遷房，第二套需交稅嗎？
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一人名下兩套房如果涉及到過戶就要交稅，不涉及過戶就不用。關于契稅政策如下： (一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 (二)對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
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出售名下第二套房要交稅嗎買賣第二套房需要繳稅。需要交的稅如下： 1、契稅買方按照交易總額的3%繳納，首次購買面積不足90平的普通住宅可以優(yōu)惠按1%繳納，首次購買面積超過90平(含90平)的普通住宅可以優(yōu)惠按1.5%繳納。 2、稅率5.6%，賣方繳納。根據(jù)剛發(fā)的新政
2020.06.23 670 -
名下有一套平房再買一套二套房算二套房嗎算。名下有平房再買樓房算二套房，因為二套房的認定是根據(jù)家庭成員名下所擁有的住房數(shù)量來確定的。如果貸款人所在地的房屋登記信息系統(tǒng)（含預售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房，或者貸款人已利用貸款購買過一套（及以上）住
2020.08.28 625 -
個人名下第二套房稅費有哪些個人名下第二套房稅費如下： 1、營業(yè)稅，面積在144以上產(chǎn)權年限滿了5年交差額的營業(yè)稅，沒有滿5年交全額。144以下，產(chǎn)權年限沒滿5年交差額，滿5年免交。稅率是5.6%差額算法（現(xiàn)房屋總價-原購房價）*5.6%； 2、個稅，滿5年要交個人所
2022.06.08 2,018
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名下有第二套房子需要交稅嗎
要交稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按百分之一的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按百分之二的稅率征收契稅。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權
2022-06-18 15,340 -
名下第二套房要交稅嗎
要交稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按百分之一的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按百分之二的稅率征收契稅。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權
2022-05-28 15,340 -
名下有一套房再買第三套算二套嗎
算二套，只要在你名下有過貸款記錄（無論外地還是），都算二套，而且你還以買房名義取過，首先你要先證明你名下商貸的房產(chǎn)和公積金買的房產(chǎn)是一套，這樣你才有，如果證明不了，那么在你名下已經(jīng)有倆套房產(chǎn)，再買第三
2022-03-10 15,340 -
一人名下有兩套房拿稅嗎？
2014年1月1日起，對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積70平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價征收1%-3%的房屋稅，且無減除額；家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房屋稅，且無減
2022-07-14 15,340
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婚前兩套房婚后買房算三套嗎婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來計算的。以家庭為單位界定來劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結婚之后無論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3
4,275 2022.04.17 -
01:18
二套房的認定標準二套房的認定標準有以下幾點： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購房的； 2、未成年的時候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購房的； 3、個人名下已持有全款購買的住房，再次貸款購房的； 4、個人名下還有貸款購買的住房，在貸款結清出售之后再次
16,969 2022.05.11
