2019年首套房貸政策
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一、首套房貸政策首套房貸政策：首套房貸最低可享受7折基準(zhǔn)利率優(yōu)惠，最低首付20%。現(xiàn)行情況：2011年，各大銀行陸續(xù)取消了首套房貸的利率優(yōu)惠，目前僅有個(gè)別銀行對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶有少量利率優(yōu)惠，大部分銀行對(duì)首套房貸執(zhí)行基準(zhǔn)利率，一些銀行甚至上調(diào)了首套房貸利率。大部分銀行對(duì)首套房貸要求首付30%。二、二套房貸政策二套房貸政策：對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。現(xiàn)行情況：全國(guó)多地頒發(fā)限購(gòu)令，一些地區(qū)對(duì)非本地戶口者限制購(gòu)買第二套房。一些銀行對(duì)二套房貸利率上調(diào)幅度在30%以上。三、三套房貸政策(一)各商業(yè)銀行停止發(fā)放三套房商業(yè)貸款;(二)停止發(fā)放三套房公積金貸款。
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首套房貸政策規(guī)定首次購(gòu)房最低首付降為2成，降低了銀行執(zhí)行的優(yōu)惠貸款利率。目前央行執(zhí)行的“貸款期限在5年以上”的貸款基準(zhǔn)利率為7.47%，之前銀行可執(zhí)行的最低貸款利率為6.3495%，新政出臺(tái)后，銀行可執(zhí)行的最低貸款利率則降至5.229%。
重慶市住房貸款政策如下： 1、住房抵押套數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，全國(guó)抵押套數(shù)不超過(guò)兩套，公積金也可抵押，具體以信用記錄為準(zhǔn)； 2、利率方面，基準(zhǔn)利率為4.9%，第一次抵押貸款可享受10%-30%的年化利率，第二次抵押貸款利率為年化利率上浮15%-45%； 3、關(guān)于貸款首付比例，二手房按揭第一套房貸款一般是銀行評(píng)估價(jià)格的70%，而不是第一套房貸款通常是按揭貸款的60%，具體還需要看客戶資質(zhì)； 4、二手房有幾種情況影響貸款金額：房子的綜合狀況、裝飾、建筑的外立面等。
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首套房政策首套房政策： 1、人民銀行規(guī)定城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和最低首付比率等優(yōu)惠政策； 2、人民銀行發(fā)布最新房貸政策，決定放松首套房認(rèn)定，對(duì)擁有1套房并還清貸款后再購(gòu)房家庭，執(zhí)行首套房政策，并且首套房貸款利率最低為7折； 3、查
2022.07.02 598 -
北京首套房貸款新政策一、關(guān)于公積金貸款條件 借款申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)人)名下無(wú)住房貸款記錄(包括商業(yè)性住房貸款、住房公積金個(gè)人住房貸款)且在本市無(wú)住房的，按首套房貸款政策辦理;凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理。被核定為有兩套及以上住房
2020.11.05 598 -
退伍軍人首套房貸款政策關(guān)于退伍軍人的安置，國(guó)家一直都有優(yōu)惠的政策。根據(jù)中國(guó)人民銀行、財(cái)政部、勞動(dòng)和社會(huì)保障部關(guān)于《改進(jìn)和完善小額擔(dān)保貸款政策的通知》的規(guī)定：“持《再就業(yè)優(yōu)惠證》的下崗失業(yè)人員、持有軍人退出現(xiàn)役有效證件的城鎮(zhèn)復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)退伍軍人，可按規(guī)定向銀行申請(qǐng)小額
2020.11.29 908
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2019年上海首套房貸款政策
1.首套房貸款可貸70%，利率享受最低基準(zhǔn)利率85%，若買小于90平米普通住宅契稅只需交1%;，以后換大戶型，若無(wú)貸款記錄仍可享受貸款優(yōu)惠，若買小于90平米普通住宅且認(rèn)定為首購(gòu)契稅只需交1%2.上海首
2022-01-27 15,340 -
2019年首套房稅收新政策
關(guān)于住房貸款利率的扣除，明確了第一套住房以住房貸款的認(rèn)定為基準(zhǔn)?！秾ｍ?xiàng)附加扣除暫行辦法》規(guī)定，納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生
2021-10-25 15,340 -
2019年二套房貸款政策
對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低于30%;對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)
2021-03-11 15,340 -
首套房貸政策
《首次購(gòu)房（查閱）證明告知單》明確，所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。 不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、
2022-05-26 15,340
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首套按揭房可以查封嗎首套按揭房可以查封。按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時(shí)屬于銀行，若是本人不按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)向法院提出起訴，然后法院就會(huì)查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人
1,721 2022.04.15 -
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貼息貸款2021年還有這個(gè)政策嗎貼息貸款2021年還有這個(gè)政策。貼息貸款包括助學(xué)貸款、創(chuàng)業(yè)扶持資金、社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼以及初創(chuàng)企業(yè)補(bǔ)貼。國(guó)家宣傳各種政策性貼息、無(wú)息貸款，主要是為了幫助有需要的群體更好的生存，解決其基礎(chǔ)的生活保障。相對(duì)于2020年的貼息貸款政策，有所調(diào)整，如20
1,373 2022.04.12 -
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房子退稅政策房子退稅政策如下：1、個(gè)人新購(gòu)住房金額大于或等于原住房銷售額，原住房為已購(gòu)公有住房的，原住房銷售額應(yīng)扣除已按規(guī)定向財(cái)政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益的，全額退還已繳的個(gè)人所得稅；2、個(gè)人新購(gòu)住房金額小于原住房銷售額的，按照購(gòu)房金額占原住房銷售額
12,831 2022.04.17
