小區(qū)物權(quán)法是怎么規(guī)定的
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關(guān)于小區(qū)物權(quán)，以樓頂為例，樓頂應(yīng)是整棟樓全體業(yè)主共有的部分，而不僅是頂層住戶共有的。這是因為：首先，樓頂不能脫離地基和頂層以下樓層而單獨存在，它不僅是頂層的附屬物，而是整棟樓的附屬物，建設(shè)單位不可能將沒有樓頂?shù)姆课萁唤o買受人;其次，樓頂平臺上通常設(shè)有共用設(shè)施，如供水塔，這是整棟樓業(yè)主共用的財產(chǎn);再次，在區(qū)分所有的建筑物，頂層樓板一般屬于整棟樓全體業(yè)主共有，頂層樓板以上的樓頂空間當(dāng)然也應(yīng)屬于整棟樓全體業(yè)主共有。
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如該地下車庫計已入業(yè)主公攤面積，那么小區(qū)業(yè)主在購買商品房時，其購買的商品房的建筑面積中已包含該地下車庫的面積。
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物業(yè)小區(qū)裝監(jiān)控的法律規(guī)定國家對此并沒有強制要求小區(qū)安裝監(jiān)控等攝像設(shè)備，只是由國家質(zhì)監(jiān)局和標準管理委員會在2008年5月20日聯(lián)合發(fā)布《住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)通用技術(shù)要求GB/T21741-2008》，此標準于2008年12月1日實施至今適用。此標準只是推薦性標準，并
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物權(quán)法對于小區(qū)物權(quán)是怎么規(guī)定的
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2022-04-15 15,340 -
小區(qū)物權(quán)法對于小區(qū)物權(quán)是如何規(guī)定的
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2022-04-15 15,340 -
小區(qū)物權(quán)法有哪些規(guī)定
關(guān)于小區(qū)物權(quán)，解答如下： ①業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。 ②建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，綠地，其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房的所有權(quán)歸屬。 ③對建筑區(qū)
2022-03-26 15,340
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