小區(qū)物業(yè)費怎么收的法律規(guī)定是怎樣的
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
小區(qū)物業(yè)費的收取應當依據(jù)小區(qū)的情況和物業(yè)管理公司的資質來確定。 物業(yè)管理費是物業(yè)管理公司根據(jù)服務合同為廣大物業(yè)使用人或者所有人提供服務而收取的費用。一般包括公共物業(yè)及配套設施的維修保養(yǎng)費用，所聘用的物業(yè)管理人員的薪資，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費等。還有垃圾清理，公共區(qū)域花草植物的養(yǎng)護費用。 小區(qū)物業(yè)費的收取應當依據(jù)小區(qū)的情況和物業(yè)管理公司的資質來確定，小區(qū)物業(yè)費應當包括了綠化維護、公共部位的水電公攤、衛(wèi)生保潔等，當然，如果電梯及水泵的電費可以另外收取(具體收取標準另外約定)，但要從物業(yè)管理費中扣除，或者說，物業(yè)公司收取的標準應該降低。 小區(qū)物業(yè)費可以最多預收一年，但如果業(yè)主沒有入住的，應當按照標準的70%收取。收取的起算期間為：建設單位向業(yè)主送達交付使用通知之日起滿1個月后，即為2005年1月30日，之前的物業(yè)管理支出應當由KFS支付。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
物業(yè)收費標準一般根據(jù)業(yè)務量和服務質量決定。業(yè)主和物業(yè)服務公司主要是根據(jù)自主協(xié)商的，協(xié)商后的價格要向行政主管部門進行備案。物業(yè)費的標準法律沒有具體規(guī)定，法律只規(guī)定了物業(yè)服務公司和業(yè)主關于物業(yè)費可以自行協(xié)商，但需要向相關行政主管部門進行備案，不得違反法律規(guī)定。
如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會，物業(yè)服務收費實行市場調節(jié)價，由業(yè)主大會和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費標準。物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質優(yōu)價的原則。
-
鄉(xiāng)鎮(zhèn)小區(qū)物業(yè)費是怎么收取的如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會，物業(yè)服務收費實行市場調節(jié)價，由業(yè)主大會和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費標準。物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質優(yōu)價的原
2020.11.08 282 -
小區(qū)物業(yè)費該怎么收1、按照合同關于物業(yè)費的規(guī)定來收取。 2、因業(yè)主的原因沒有收房，收房之前的物業(yè)費需要補交。 3、因開發(fā)商的原因導致無法收房，如在收房時，業(yè)主發(fā)現(xiàn)樓盤有質量問題需要整改，那么整改過程中所需繳納的物管費應由開發(fā)商承擔，但具體情況要雙方協(xié)商解決。
2020.12.16 283 -
物業(yè)小區(qū)裝監(jiān)控的法律規(guī)定國家對此并沒有強制要求小區(qū)安裝監(jiān)控等攝像設備，只是由國家質監(jiān)局和標準管理委員會在2008年5月20日聯(lián)合發(fā)布《住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)通用技術要求GB/T21741-2008》，此標準于2008年12月1日實施至今適用。此標準只是推薦性標準，并
2020.06.25 2,420
-
小區(qū)物業(yè)費怎么收的法律規(guī)定是怎樣的，物業(yè)費
小區(qū)物業(yè)費的收取應當依據(jù)小區(qū)的情況和物業(yè)管理公司的資質來確定。 物業(yè)管理費是物業(yè)管理公司根據(jù)服務合同為廣大物業(yè)使用人或者所有人提供服務而收取的費用。一般包括公共物業(yè)及配套設施的維修保養(yǎng)費用，所聘用的物
2022-05-10 15,340 -
小區(qū)物業(yè)費怎么收？不住的人住小區(qū)物業(yè)費是怎么收的？
各個地區(qū)的物業(yè)費收費情況都是不同的，可以打當?shù)匚飪r局或房管局物業(yè)科的電話，咨詢一下，就清楚了。物業(yè)費，一種是實行市場價，即通過招投標方式選聘的物業(yè)公司，以中標價為準，具體多少，看批復文件就可以另一種由
2022-07-15 15,340 -
物業(yè)費怎么收的，法律規(guī)定是怎樣的，物業(yè)費的收取標準
小區(qū)物業(yè)費的收取應當依據(jù)小區(qū)的情況和物業(yè)管理公司的資質來確定。 物業(yè)管理費是物業(yè)管理公司根據(jù)服務合同為廣大物業(yè)使用人或者所有人提供服務而收取的費用。一般包括公共物業(yè)及配套設施的維修保養(yǎng)費用，所聘用的物
2022-05-10 15,340 -
小區(qū)物業(yè)收停車費的規(guī)定是怎么規(guī)定的
物業(yè)公司是否有權向業(yè)主收取停車費的問題，根據(jù)不同情況，有所不同。屬于業(yè)主共有的地方，只要不影響小區(qū)交通，物業(yè)公司無權向你收取停車費，物價部門也不會對物業(yè)公司在小區(qū)道路收費有任何批文。根據(jù)稅法的有關規(guī)定
2021-09-28 15,340
-
00:59
地鄰種樹,法律是怎樣規(guī)定的?地鄰種樹，法律的規(guī)定如下：距離沒有規(guī)定，但是如果確定鄰居栽樹行為已經(jīng)給自己造成妨礙或者損失的，可以要求對方停止侵害，排除妨礙，賠償損失。根據(jù)相關法律規(guī)定，供役地權利人應當按照合同約定，允許地役權人利用其不動產，不得妨害地役權人行使權利。不動
7,528 2022.04.17 -
01:05
山東省物業(yè)收費新規(guī)定2021收費標準2021年山東省物業(yè)收費新規(guī)定和收費標準如下：2021物業(yè)費標準分為一級每平米每月1元、二級每平米每月0.75元、三級每平米每月0.35元、四級每平米每月0.25元四個標準，每個地區(qū)的收費標準，會結合當?shù)氐膶嶋H情況來確定，物業(yè)公司必須按合同
20,102 2022.04.12 -
01:30
離婚孩子的撫養(yǎng)費法律怎么規(guī)定的離婚孩子的撫養(yǎng)費法律的規(guī)定如下： 1、撫養(yǎng)費一般按照根據(jù)子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當?shù)氐膶嶋H生活水平確定； 2、有固定收入的，撫養(yǎng)費一般可以按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負擔兩個以上子女撫養(yǎng)費的，比例可以適當提高，但一
1,187 2022.10.08
