租房時，簽訂合同的注意事項(xiàng)有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)。 3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。 4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。 5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定；對提前終止合同做出約定；對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房客租房簽合同時應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、租賃合同應(yīng)當(dāng)載明房屋名稱、地址、租金、租期等主要內(nèi)容； 2、租期不得超過二十年，否則超過的部分無效； 3、承租人轉(zhuǎn)租必須經(jīng)出租人同意，否則，出租人可以據(jù)此解除合同； 4、房客租房簽合同時應(yīng)注意的其他事項(xiàng)。
有關(guān)租房合同的注意事項(xiàng)如下： 1、口頭承諾很難生效，一般以書面合同為準(zhǔn)。 2、要寫明是長租還是短租，是否可以轉(zhuǎn)租等事項(xiàng)。 3、要明確房租和水電煤氣費(fèi)的支付額度、方式、時間等。 4、對于屋內(nèi)設(shè)施，有更改的地方需雙方簽名確認(rèn)。
-
簽訂租房合同時注意事項(xiàng)有哪些簽租房合同時有以下注意事項(xiàng)： 1.不能“簽”口頭協(xié)議； 2.簽合同要求出租方提供房屋證明； 3.明確租賃期限、租金及其支付期限和方式； 4.租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
2021.01.27 169 -
-
簽訂租房合同注意事項(xiàng)有哪些訂立租房合同應(yīng)當(dāng)注意出租方出租的合法性；承租房屋的定義和描述是否準(zhǔn)確及房屋的交付狀態(tài)；租金相關(guān)費(fèi)用所包涵的內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和付款方式；出租人的權(quán)利和義務(wù)；承租人的權(quán)利和義務(wù)；房屋續(xù)租、擴(kuò)租、轉(zhuǎn)租或優(yōu)先購買權(quán)的約定及條件；對不可抗力與合同終止的
2021.02.05 192
-
租房合同簽訂時有哪些注意事項(xiàng)
簽租房合同的注意事項(xiàng)有哪些， 1、簽合同注意事項(xiàng)——一切以書面為準(zhǔn)，口頭承諾視為無效。房屋租賃看似簡單，但是整個過程其實(shí)比較繁瑣;在確認(rèn)房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關(guān)鍵就在于租賃合同的簽訂。一些
2022-04-07 15,340 -
簽訂租房合同時注意事項(xiàng)有哪些
1、雙方當(dāng)事人的情況，確定出租人具備處分房屋的權(quán)利，即出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)。 在合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致承租
2022-06-23 15,340 -
簽訂租房合同時注意事項(xiàng)有哪些？
簽訂租房合同時注意事項(xiàng)有以下幾點(diǎn) 了解清楚雙方當(dāng)事人的情況： 02 住房具體情況住房的具體位置： 03 住房用途主要說明以下兩點(diǎn)： 04 租賃期限： 05 租金的付款方式： 06 住房修繕責(zé)任： 07
2022-06-20 15,340 -
租房合同簽訂時，有哪些注意事項(xiàng)
（一）注意確認(rèn)房產(chǎn)證上的人和簽合同的人是不是一樣 查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。租房者首先應(yīng)請房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙；其次請房東出示房屋權(quán)屬證明
2022-04-14 15,340
-
01:24
購房合同簽訂要注意哪些事項(xiàng)購房合同簽訂要注意的事項(xiàng)：應(yīng)該注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時間要備注上去；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
623 2022.04.25 -
01:18
租房合同注意事項(xiàng)有哪些？當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同時要注意以下細(xì)節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,470 2022.04.17 -
01:17
簽訂房屋買賣合同注意事項(xiàng)有哪些首先必須要確認(rèn)房主真實(shí)有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實(shí)房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔(dān)保的情況下，要注意該項(xiàng)問題。其次必須確認(rèn)雙方違約責(zé)任。由于房產(chǎn)價格過高，有時會發(fā)生其
1,853 2022.04.17
