房產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)利人是怎樣的
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他項(xiàng)權(quán)是我國(guó)特有的概念 房產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)利人是指在土地使用權(quán)和房地產(chǎn)所有權(quán)基礎(chǔ)上 創(chuàng)設(shè)的針對(duì)他人不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利,如租賃使用權(quán)、典權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等。他項(xiàng)權(quán)不包括土地使用權(quán),而是在土地使用權(quán)基礎(chǔ)上設(shè)立的。 他項(xiàng)權(quán)登記僅指土地使用權(quán)以外的土地權(quán)利設(shè)立的登記。 在實(shí)務(wù)操作中,一般在房屋所有權(quán)底簿中,有一項(xiàng)稱為他項(xiàng)權(quán)利,載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期),并且在所有權(quán)證書(shū)也注明這些內(nèi)容。 所以你想通過(guò)他項(xiàng)權(quán)利人的辦理來(lái)實(shí)現(xiàn)分擔(dān)購(gòu)房負(fù)擔(dān)的想法是走不通的 不論是在濟(jì)南還是在中國(guó)的任意一個(gè)城市 房屋主管部門都不可能通過(guò)你的辦理主張 因?yàn)榘凑漳愕囊筠k理的結(jié)果會(huì)在產(chǎn)權(quán)等方面造成后患無(wú)窮的糾紛 在中國(guó)想要在一所房產(chǎn)辦理兩個(gè)產(chǎn)權(quán)證的情況只有一種 那就是部分城市對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的AB本產(chǎn)權(quán)證書(shū)
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)利人就是指你這房產(chǎn)是抵押給誰(shuí)的意思。第二順位抵押是如果你的房產(chǎn)進(jìn)行二次抵押的，那么第一個(gè)他項(xiàng)權(quán)利人的抵押權(quán)得到充分履行后第二個(gè)他項(xiàng)權(quán)利人才能行使抵押權(quán)。
房產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)利人就是指你這房產(chǎn)是抵押給誰(shuí)的意思。第二順位抵押是如果你的房產(chǎn)進(jìn)行二次抵押的，那么第一個(gè)他項(xiàng)權(quán)利人的抵押權(quán)得到充分履行后第二個(gè)他項(xiàng)權(quán)利人才能行使抵押權(quán)。
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房子他項(xiàng)權(quán)證丟失怎樣撤銷權(quán)利人的抵押注銷抵押的流程如下： 1、準(zhǔn)備身份證明、抵押貸款合同等材料；2.到辦理抵押貸款的銀行請(qǐng)求出具貸款結(jié)清證明； 3、攜帶身份證明、貸款結(jié)清證明到房管局辦理注銷登記?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第三十五條第一款規(guī)定，抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止
2020.12.16 288 -
房產(chǎn)證上的他項(xiàng)權(quán)利抵押是什么意思1、房地產(chǎn)權(quán)證是房屋所有人對(duì)房屋擁有所有權(quán)的物權(quán)證明。房屋他項(xiàng)權(quán)證是在房屋所有人在房屋物權(quán)上基于債權(quán)而設(shè)定的一項(xiàng)附屬權(quán)利。 2、屋他項(xiàng)權(quán)利證，即證明房屋典權(quán)、抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利存在的文件。房屋產(chǎn)權(quán)證，就是我們常說(shuō)的房產(chǎn)證，是由房屋產(chǎn)權(quán)所有人持
2021.02.11 657 -
抵押他項(xiàng)權(quán)利證的他項(xiàng)權(quán)證是什么意思抵押他項(xiàng)權(quán)利證的他項(xiàng)權(quán)證是指在辦理他項(xiàng)權(quán)利登記之后，相關(guān)部門所頒發(fā)的證件。
2020.04.12 269
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抵押他項(xiàng)權(quán)利證是怎樣的
其實(shí)他項(xiàng)權(quán)利證，是房產(chǎn)局下發(fā)的，一般都押在你借款的銀行。因?yàn)槟阗J款后，銀行借給你錢，房子就不完全屬于你，房子的權(quán)利人就變成了銀行，你無(wú)權(quán)對(duì)房子做任何處理（出租或出售），如果你每個(gè)月都按照借款合同上的要
2022-07-03 15,340 -
抵押房屋怎樣辦理他項(xiàng)權(quán)利證
按照相關(guān)規(guī)定，辦理抵押取得他項(xiàng)權(quán)利證的具體材料包括房屋抵押權(quán)申請(qǐng)表以及當(dāng)事人的身份證件等。 房屋他項(xiàng)權(quán)證可以抵押給個(gè)人。房產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)利通常指房屋所有權(quán)人以外的公民或法人，對(duì)房屋擁有的某種特定權(quán)利，主
2022-05-18 15,340 -
房屋抵押他項(xiàng)權(quán)利證怎樣辦理
按照相關(guān)規(guī)定，辦理抵押取得他項(xiàng)權(quán)利證的具體材料包括房屋抵押權(quán)申請(qǐng)表以及當(dāng)事人的身份證件等。 房屋他項(xiàng)權(quán)證可以抵押給個(gè)人。房產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)利通常指房屋所有權(quán)人以外的公民或法人，對(duì)房屋擁有的某種特定權(quán)利，主
2022-05-18 15,340 -
什么是房產(chǎn)局他項(xiàng)權(quán)利登記抵押
就是在你辦理完畢購(gòu)房手續(xù)后，憑證件和購(gòu)房合同，付款票據(jù)，去辦理一份該住房他相權(quán)證，把這份權(quán)證抵押給銀行，辦理按揭貸款手續(xù) 然后你可以去繳納契稅等稅費(fèi)，辦理下房產(chǎn)證，拿在手上使用，辦理戶籍，孩子入托上學(xué)
2022-06-18 15,340
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抵押權(quán)人是不是債權(quán)人一般情況下，抵押權(quán)人就是債權(quán)人。在民間借貸案件中，許多當(dāng)事人都會(huì)選擇抵押作為債權(quán)的擔(dān)保。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，由債務(wù)人或者第三人為抵押人，提供財(cái)產(chǎn)作為抵押物，并應(yīng)辦理相應(yīng)的抵押登記，債權(quán)人則作為抵押權(quán)人。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書(shū)面形
1,687 2022.04.15 -
01:05
他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別如下： 1、關(guān)于房屋他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證，每個(gè)的含義都是不同的。房產(chǎn)證的意思是，可以對(duì)這所房子擁有支配的權(quán)利，而且使用權(quán)利也是具備的。而房屋他項(xiàng)權(quán)證，就是購(gòu)買這所房子的人，可以對(duì)這所房子擁有抵押的一個(gè)權(quán)利，所以這兩種意思是不
2,266 2022.04.17 -
01:00
房產(chǎn)有抵押怎么過(guò)戶根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過(guò)戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請(qǐng)贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15
