租賃房屋合同應(yīng)當包括哪些條款
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根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條第一款的規(guī)定,租賃房屋合同必備條款如下: 1、房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所; 2、房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施,家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況; 3、租金和押金數(shù)額、支付方式; 4、租賃用途和房屋使用要求; 5、房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能; 6、租賃期限; 7、房屋維修責(zé)任; 8、物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納; 9、爭議解決辦法和違約責(zé)任; 1 0、其他約定。
《商品房屋租賃管理辦法》第七條第一款房屋租賃當事人應(yīng)當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定,一般應(yīng)當包括以下內(nèi)容: (一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所; (二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施,家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況; (三)租金和押金數(shù)額、支付方式; (四)租賃用途和房屋使用要求; (五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能; (六)租賃期限; (七)房屋維修責(zé)任; (八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納。
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租賃合同應(yīng)當具備以下條款: 1、當事人姓名或者名稱及住所; 2、房屋的座落、面積、裝修及設(shè)施狀況; 3、租賃用途; 4、租賃期限; 5、租金及交付方式; 6、房屋修繕責(zé)任; 7、轉(zhuǎn)租的約定; 8、變更和解除合同的條件; 9、當事人約定的其它條款。
房屋租賃合同包括的內(nèi)容:租賃當事人信息;變更和終止合同的條件;房屋設(shè)施和設(shè)備;租賃用途和期限;租金和支付方式;房屋維修責(zé)任;轉(zhuǎn)租協(xié)議;解決責(zé)任和爭議方式;其他內(nèi)容。
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房屋租賃合同包括以下條款: (1)租賃當事人的姓名或者名稱、住所; (2)房屋坐落地點、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況; (3)租賃用途和租賃期限; (4)租金和支付方式; (5)房屋使用和修繕責(zé)任; (6)轉(zhuǎn)租的約定; (7)租賃合同變更
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租賃合同應(yīng)當包括以下條款: 1、當事人的姓名或者名稱和住所; 2、租賃物的名稱、數(shù)量、用途; 3、租賃期限; 4、租金及其支付期限和方式; 5、租賃物維修; 6、違約責(zé)任; 7、解決爭議的方法等。
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