買賣雙方約定由買方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)合法嗎
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根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，在二手房交易的稅費(fèi)中，各項(xiàng)稅費(fèi)由哪一方承擔(dān)都有相應(yīng)的規(guī)定。但現(xiàn)實(shí)情況是，在二手房買賣交易時(shí)，稅費(fèi)全部由買方承擔(dān)的情況居多。稅費(fèi)由買方承擔(dān)有時(shí)候可以作為一種談判籌碼，以達(dá)到更低的購(gòu)房?jī)r(jià)格，因此買方承擔(dān)稅費(fèi)成了常規(guī)做法。不過，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷規(guī)范，以及國(guó)家對(duì)該市場(chǎng)的調(diào)控不斷深入，這一現(xiàn)象開始發(fā)生轉(zhuǎn)變。不過雖然買賣雙方可以在購(gòu)房合同中約定由哪方繳納相關(guān)稅費(fèi)，但是，在具體的辦理過程中，比如前往稅務(wù)局納稅的過程中，必須以法律規(guī)定的那方的名義辦理。換句話說，出你的錢，寫我的名。
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關(guān)于交易中稅費(fèi)該由哪一方承擔(dān)法律并沒有明確強(qiáng)制性的規(guī)定，但是按照一般交易規(guī)則，稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)由出賣方承擔(dān)。雙方的合同沒有對(duì)稅費(fèi)該由誰來承擔(dān)進(jìn)行約定，如果合同約定了應(yīng)當(dāng)由買房承擔(dān)稅費(fèi)的，由于合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，那買方理應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，這點(diǎn)并不違反法律規(guī)定。但是，如果合同沒有約定，賣方在合同之外又另行提出要求買方承擔(dān)稅費(fèi)的，那么買方可以予以拒絕，如果雙方就此無法達(dá)成協(xié)商，買方有權(quán)要求解除合同，且無須承擔(dān)違約責(zé)任。
買方?！百I方。購(gòu)買方即轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，需要支付契稅，出售方?jīng)]有契稅。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅?！?/p>
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個(gè)稅由買方承擔(dān)合法嗎房屋買賣中，讓買方承擔(dān)個(gè)人所得稅不合法，應(yīng)當(dāng)由賣方承擔(dān)。個(gè)人所得稅法第二條所稱各項(xiàng)個(gè)人所得的范圍工資、薪金所得，是指?jìng)€(gè)人因任職或者受雇取得的工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼以及與任職或者受雇有關(guān)的其他所得
2020.04.22 216 -
個(gè)稅由買方承擔(dān)是合法嗎個(gè)稅由買方承擔(dān)不合法，應(yīng)當(dāng)由賣方承擔(dān)。賣方按差價(jià)繳納個(gè)人所得稅，購(gòu)買者不需要繳納個(gè)稅。
2020.11.25 1,385 -
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買賣雙方約定由買方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，買賣雙方又約定由哪方承擔(dān)合法嗎？
根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，在二手房交易的稅費(fèi)中，各項(xiàng)稅費(fèi)由哪一方承擔(dān)都有相應(yīng)的規(guī)定。但現(xiàn)實(shí)情況是，在二手房買賣交易時(shí)，稅費(fèi)全部由買方承擔(dān)的情況居多。稅費(fèi)由買方承擔(dān)有時(shí)候可以作為一種談判籌碼，以達(dá)到更低的購(gòu)房?jī)r(jià)
2022-04-01 15,340 -
買賣雙方約定由買方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，買賣雙方又約定由哪方承擔(dān)合法嗎
根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，在二手房交易的稅費(fèi)中，各項(xiàng)稅費(fèi)由哪一方承擔(dān)都有相應(yīng)的規(guī)定。但現(xiàn)實(shí)情況是，在二手房買賣交易時(shí)，稅費(fèi)全部由買方承擔(dān)的情況居多。稅費(fèi)由買方承擔(dān)有時(shí)候可以作為一種談判籌碼，以達(dá)到更低的購(gòu)房?jī)r(jià)
2022-03-24 15,340 -
買賣雙方可以約定由一方承擔(dān)房產(chǎn)所得稅嗎
納稅義務(wù)是一種行政義務(wù)，非民事義務(wù)，不能由雙方約定由哪一方來承擔(dān).房產(chǎn)交易過程中所得稅的納稅義務(wù)當(dāng)然由出讓方承擔(dān),對(duì)此毫無疑問.實(shí)踐中,特別是二手房買賣過程中,雙方通常會(huì)約定稅金由哪一方承擔(dān),本佛山律
2022-02-04 15,340 -
房屋買賣稅由買方承擔(dān)嗎
交易中稅金應(yīng)由哪一方承擔(dān)法律，沒有明確強(qiáng)制規(guī)定，但一般交易規(guī)則，稅金應(yīng)由賣方承擔(dān)。雙方的合同沒有約定稅金應(yīng)由誰承擔(dān)。合同約定購(gòu)買者應(yīng)承擔(dān)稅金。合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意義，買方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅金，這不違反法
2021-10-20 15,340
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房屋買賣稅費(fèi)由誰承擔(dān)在我國(guó)，房產(chǎn)買賣的稅費(fèi)需要由買賣雙方來共同承擔(dān)，買方需要負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目是契稅，是指當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價(jià)格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房?jī)r(jià)的1%、房屋面積
6,218 2022.04.15 -
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撫養(yǎng)費(fèi)是雙方承擔(dān)嗎撫養(yǎng)費(fèi)是雙方承擔(dān)嗎？一般而言，撫養(yǎng)費(fèi)是父母雙方共同承擔(dān)的，所以不直接撫養(yǎng)子女的一方在離婚后要按約定給予撫養(yǎng)費(fèi)。但是，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，父母雙方可以自行約定，撫養(yǎng)費(fèi)由直接撫養(yǎng)子女的一方全部承擔(dān)，另一方不再給付。但是如果經(jīng)查實(shí)，撫養(yǎng)方的經(jīng)濟(jì)能力
1,309 2021.04.25
