房產(chǎn)證更名過戶需要多少錢
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
產(chǎn)權(quán)更名過戶有三種方法,一是繼承，二是贈(zèng)予,三是交易,繼承和贈(zèng)予都要公證,公證費(fèi)一般是評估額的2%,還有別的費(fèi)用不多了,而且公證的時(shí)候需要戶口本上的人都到場,交易現(xiàn)在比較簡單,交1.5%的契稅,建筑面積每平方米6元,手續(xù)費(fèi)80元,但交易這種方式你要看你的房產(chǎn)證是不是已經(jīng)滿五年了,如果五年內(nèi)交易就有稅了,一個(gè)是營業(yè)稅,一個(gè)是個(gè)人所得稅,過戶后五年內(nèi)交易也是有這兩種稅費(fèi)，繼承過戶后的房產(chǎn)五年內(nèi)交易可以按繼承前的證，看看繼承前是否滿五年,贈(zèng)予說不準(zhǔn),政策上是五年內(nèi)交易也要繳納稅費(fèi)的,有的也不交,所以你的情況也不一定非得走贈(zèng)與的程序!贈(zèng)與是原房主戶口本上所有成年人都到場(公證處)做公證,然后去交易所可以辦理了! 如果你的前證滿五年了，你的情況走交易就行！ 公產(chǎn)的房子要評估額的8% 公證是有有效期限的，如果你想公證后賣可以做公證，如果不賣想先公證再辦產(chǎn)權(quán)證的話，那就不能直接公證到兒子的名下，比如王女士的房產(chǎn)想給兒子李先生，李先生想辦公證再辦產(chǎn)權(quán)證，那李先生就不能直接公證自己的名下，可以公證到妻子或可靠的人名下，然后李先生需要辦產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)候就需要公證人與他一起辦理！
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
更名費(fèi)沒有統(tǒng)一規(guī)定。有抵押或者按揭沒有還完的一般銀行不會(huì)同意更名。房子名下沒有抵押或者貸款的可以更名，填寫相關(guān)文件后，領(lǐng)取新房本，一般住宅房子所需費(fèi)用為80元/本，非住宅550元/本。夫妻更名只需繳納80元工本費(fèi)即可。
1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平方米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平方米以上144平方米以下繳納1.5%，面積在144平方米以上的需要繳納4%） 2、增值稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交增值稅。 3、個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米） 5、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 6、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
-
房產(chǎn)證過戶需要多少錢二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有： 1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可
2020.06.20 241 -
房產(chǎn)證過戶需要多少錢買完房后，要進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)的辦理，還需要變更房產(chǎn)證，也就是過戶。買方需要繳納的過戶費(fèi)用和購買的房屋面積，還有擁有的固定房產(chǎn)套數(shù)有關(guān)。一般首套房的契稅繳納辦法是：九十平以內(nèi)的，按房屋總價(jià)的百分之一收??；出售房產(chǎn)的賣方稅率是百分之五；房屋交易
2022.04.12 6,487 -
房產(chǎn)證過戶到兒子名下需要多少錢（1）公證費(fèi)；按房價(jià)2%繳納： （2）評估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納； （3）契稅；按房價(jià)3%繳納； （4）土地增值稅；按房價(jià)1%繳納； （5）所得稅；按房價(jià)1%繳納； （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。 房屋買賣方式過戶費(fèi)用； （1）契稅；
2020.05.21 1,325
-
夫妻之間房產(chǎn)證更名過戶需要多少錢
凡婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的，只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋登記申請書》等申請材料，由夫妻雙方共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門進(jìn)行
2022-03-11 15,340 -
更名房產(chǎn)證需要多少錢
更名費(fèi)沒有統(tǒng)一規(guī)定。有抵押或者按揭沒有還完的一般銀行不會(huì)同意更名。房子名下沒有抵押或者貸款的可以更名，填寫相關(guān)文件后，領(lǐng)取新房本，一般住宅房子所需費(fèi)用為80元本，非住宅550元本。夫妻更名只需繳納80
2022-07-01 15,340 -
房產(chǎn)證更名需要多少錢?
一、房子產(chǎn)權(quán)承繼的過戶費(fèi)用包含：公證費(fèi)，按房價(jià)2%交納;房子產(chǎn)權(quán)注冊費(fèi)80元。 二、房子產(chǎn)權(quán)過戶銷售的費(fèi)用包含：1、契稅：90平方米以下初次購房的按1%交納;90—140平方米按房價(jià)1.5%交納;14
2022-08-17 15,340 -
房產(chǎn)證更名需要多少錢
1、現(xiàn)在更名只是開發(fā)商的繳款更名，因還未辦理房產(chǎn)證，這種更名理論講不需要交任何手續(xù)費(fèi)用。但有很多開發(fā)商借機(jī)收錢，請小心注意。 2、辦理房產(chǎn)證牽涉到開發(fā)商、房管局等許多部門，一般是一棟樓一次性集體辦理，
2022-01-11 15,340
-
01:08
辦理房產(chǎn)證需要多少錢辦理房產(chǎn)證需要： 1、登記費(fèi)80元每套、550元每宗； 2、測繪費(fèi)1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡； 3、上圖費(fèi)100元每棟、白蟻防治費(fèi)2.5元/㎡； 4、安全鑒定費(fèi)2.8元每㎡，檔案費(fèi)70元每本； 5、印花稅5元每本。 購房者通過
4,448 2022.04.17 -
01:13
房產(chǎn)過戶需要多久根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理登記申請后，30個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)辦結(jié)。但各地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理流程存在地域差異，因此所需時(shí)間也各不相同。另外，不同的過戶方式也會(huì)造成過戶時(shí)間存在差異，例如因繼承發(fā)生的過戶，往
6,739 2022.04.17 -
01:03
房產(chǎn)過戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房價(jià)2%繳納； 2、評估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房價(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房價(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房價(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過
29,890 2022.04.17
