房屋轉(zhuǎn)租合同要注意哪些事項
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在簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同時，應(yīng)該注意的事項有： 1、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣和物業(yè)管理費應(yīng)由誰承擔(dān); 2、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣和其它費用; 3、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù); 4、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定; 5、要明確違約責(zé)任和違約的補償標準; 6、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的耗損情況，并約定維修責(zé)任; 7、應(yīng)對提終止合約情況做出約定。
《中華人民共和國民法典》第七百一十七條【超過承租人剩余租賃期限的轉(zhuǎn)租期間效力】承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
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房屋轉(zhuǎn)租合同注意事項有：租賃合同中，雙方當(dāng)事人約定的租賃期限不可以超過二十年，如果出現(xiàn)超過二十年的，超過那一部分視為無效；如果是租賃時間在六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式簽訂合同，如果當(dāng)事人不進行書面形式的合同簽訂，視為不定期租賃。
在簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同時，應(yīng)該注意的事項有： 1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同、大房東的同意書； 2、辦理登記備案手續(xù)，需要提交的資料：房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;房屋租賃合同； 3、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)； 4、明確雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任和違約的補償標準； 5、合同約定的租賃期限不能超過原二房東和大房東的合同(主合同)約定的期限； 6、應(yīng)對提終止合約情況做出約定。 轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)的變更、解除或者終止。
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簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同要注意哪些事項房屋轉(zhuǎn)租是日常生活中一種常見的合同行為。房屋轉(zhuǎn)租合同是指租客將承租的房屋部分或者全部租賃給第三人，由第三人向租客支付租金的合同。簽訂時要注意以下事項：1.原房屋租賃合同有效且尚沒有到終止的期限；2.經(jīng)過第一手房東的同意；3.房屋轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)
2022.04.12 377 -
房屋轉(zhuǎn)租需要注意哪些事項房屋轉(zhuǎn)租需要注意以下相關(guān)事項： 1、承租人在租賃期限內(nèi)，必須征得出租人同意； 2、訂立轉(zhuǎn)租合同，可以是三方當(dāng)事人共同簽訂，也可以在出租人的同意下由承租人與轉(zhuǎn)承租人雙方簽訂； 3、轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期； 4、轉(zhuǎn)租
2022.05.24 258 -
轉(zhuǎn)租房屋需要注意哪些事項？轉(zhuǎn)租房屋需要注意以下事項： 1、轉(zhuǎn)租房屋需經(jīng)出租人同意，經(jīng)同意可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失，未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同； 2、轉(zhuǎn)租期限
2022.04.14 370
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房屋轉(zhuǎn)租合同注意事項有哪些
簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同需要注意以下內(nèi)容：第一，轉(zhuǎn)租人是否具有轉(zhuǎn)租權(quán)限，以及轉(zhuǎn)租人的身份證等信息，此種情況可以要求轉(zhuǎn)租人出示其與房東簽訂的書面租賃合同。第二，轉(zhuǎn)租的期限，轉(zhuǎn)租的期限是不能超過原租賃合同期限的；
2022-04-13 15,340 -
簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同需要注意什么，房屋轉(zhuǎn)租注意事項有哪些
一、檢查房屋轉(zhuǎn)租合同的條款內(nèi)容 (一)必備條款 1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同； 2、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)； 3、
2022-04-08 15,340 -
租房合同注意事項有哪些, 租房要注意什么, 出租房屋要注意哪些事項
租房注意事項、天花板、和的裝修情況；配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等；住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)
2022-03-04 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租合同注意事項
簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同需要注意以下內(nèi)容：第一，轉(zhuǎn)租人是否具有轉(zhuǎn)租權(quán)限，以及轉(zhuǎn)租人的身份證等信息，此種情況可以要求轉(zhuǎn)租人出示其與房東簽訂的書面租賃合同。第二，轉(zhuǎn)租的期限，轉(zhuǎn)租的期限是不能超過原租賃合同期限的；
2022-03-11 15,340
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租房合同注意事項有哪些？當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同時要注意以下細節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,470 2022.04.17 -
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房屋買賣合同注意事項都有哪些房屋買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
86 2022.11.21 -
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簽購房合同要注意哪些事項簽購房合同要注意的事項包括：注意審查有效證書；注意明確交房日期；注意空白條款；注意簽約對象是誰；注意明確項目名稱與位置；注意明確房產(chǎn)證辦理時間；注意明確看清房屋面積；注意看清房屋價格計算與總房款；注意明確逾期交房的違約責(zé)任；注意確認物業(yè)管理
510 2022.05.18
