劃撥土地房屋可以買賣嗎
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劃撥土地的房子可以買賣,過戶，需要繳納土地出讓金，辦理出讓性質(zhì)土地證，就可以了。 所以，該住房可以被查封， 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》： 第四十條以劃撥方式取得土地使用權的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當按照規(guī)定，報有批準權的部門審批。有批準權的部門準予轉(zhuǎn)讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金。 以劃撥方式取得土地使用權的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報批時，有批準權的部門按照國家規(guī)定決定可以不辦理土地使用權出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應當按照規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。 第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
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國有劃撥土地使用權的房屋一般可以出售。 《城市房地產(chǎn)管理法》第四十條規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉(zhuǎn)讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金。 以劃撥方式取得土地使用權的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報批時，有批準權的人民政府按照國務院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應當按照國務院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。
國有劃撥土地可以轉(zhuǎn)讓，國有劃撥土地可以轉(zhuǎn)讓是有條件的，必須是取得土地使用權證并且繳納了劃撥土地的土地出讓金，取得了劃撥土地上房屋的所有權證明才可以進行轉(zhuǎn)讓。
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集體劃撥土地可以買賣嗎？不允許。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無償劃撥給本村農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權，沒有處分權，是不允許作為個人財產(chǎn)非法買賣的。農(nóng)民轉(zhuǎn)讓宅基地上的房屋，只能在同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員（同村）轉(zhuǎn)讓，并征得村集體組織同意。不是該村集體經(jīng)濟組織
2020.09.27 485 -
劃撥土地上的房屋買賣合同劃撥土地房屋買賣合同依法成立有法律效力。買賣劃撥土地的房屋出賣人和買受人必須均是同一村的村民，買受人符合宅基地申請標準，所出售的房屋建造合法、符合當?shù)貥藴?，同時報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意。
2020.11.23 413 -
劃撥土地房屋可以交易嗎經(jīng)批準可以。根據(jù)法律規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉(zhuǎn)讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使
2020.08.20 815
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劃撥土地的房屋可以買賣嗎
劃撥土地使用權不得買賣，但可以轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)人民政府批準，劃撥取得的土地使用權不得轉(zhuǎn)讓。
2021-12-24 15,340 -
劃撥土地房子可以買賣嗎
劃撥土地的房子可以買賣,過戶，需要繳納土地出讓金，辦理出讓性質(zhì)土地證，就可以了。 所以，該住房可以被查封， 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》： 第四十條以劃撥方式取得土地使用權的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當
2022-05-08 15,340 -
劃撥土地房屋有房產(chǎn)證了可以買賣嗎？
【法律依據(jù)】 《土地管理法》第五十六條 建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批準文件的規(guī)定使用土地；確需改變該幅土地建設用途的，應當經(jīng)有關人民政府自然資
2022-05-17 15,340 -
劃撥土地能不能買賣，劃撥土地可以交易嗎，劃撥土地
國有劃撥土地上的房子能交易，以劃撥方式取得的土地使用權在未經(jīng)有批準權的人民政府批準的情況下，不能進行轉(zhuǎn)讓。 在轉(zhuǎn)讓房屋時，首先應該向有批準權的人民政府申請，并由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，繳納土地使
2022-08-16 15,340
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房產(chǎn)證劃撥可以買賣嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買賣，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權，這里的使用權是不能買賣和轉(zhuǎn)讓的。除非在補交國有土地出讓金后，同時在符合相關的管理部門的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,635 2022.04.15 -
00:56
企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關土地管理部門提出書面申請，并獲得批準辦理土地使用權出讓手續(xù)，要交付土地使用權的出讓金額，將劃撥的土地使用權轉(zhuǎn)為出讓土地使用權后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權是劃撥取
1,753 2022.05.11 -
00:57
劃撥土地的房子拆遷怎么賠償劃撥土地的房子拆遷的賠償如下：拆遷對劃撥土地是不賠償?shù)?，只對土地上的附作物進行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，
2,803 2022.04.17
