房屋按揭合同怎么寫
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“按揭合同“，指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物所簽訂的合同。 《城市房地產(chǎn)管理法》所規(guī)定的抵押與香港的按揭有一定的區(qū)別，即這兩個法律對抵押的界定都以不轉(zhuǎn)移占有為條件。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第一條 本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下統(tǒng)稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
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購房按揭合同是購房者、開發(fā)商、銀行簽訂的一種住房抵押借款合同。它是供房者(商品房購入者、借款者)以其付了首期的住房向銀行抵押，銀行將借款支付給開發(fā)商的一種借款協(xié)議。開發(fā)商一般承擔連帶保證責任。
關于按揭房屋買賣協(xié)議書建議請專業(yè)律師出具，具體內(nèi)容除了轉(zhuǎn)讓標的、產(chǎn)權現(xiàn)狀、租約現(xiàn)狀、轉(zhuǎn)讓價款、交易定金、房屋保證金、遞件過戶、稅費承擔、房產(chǎn)交付、違約責任、糾紛解決等常規(guī)條款的設計外，重點是付款方式的條款約定。關于付款方式的條款，應明確的是按揭付款的方式，關于買方何時辦理首期款監(jiān)管及按揭貸款手續(xù)、首期款的成數(shù)、銀行按揭貸款的比例、若買方不辦理或賣方不配合辦理的情況下，守約方可追究交易對方的違約責任，都需要進行明確的約定。
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按揭車的合同怎么寫按揭車的合同應該這樣寫：1、標題。按揭車輛轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2、售車方和購車方的姓名、車牌號、發(fā)動機號、車架號、成交總額；3、售車方對該車輛在轉(zhuǎn)讓前需要承擔的責任；4、車輛過戶時，約定過戶費、養(yǎng)路費、年審費及保險費的承擔；5、未盡事宜雙方約定處理；
2022.04.16 1,083 -
商品房按揭貸款合同怎么寫很多人買商品房時選擇按揭貸款的方式，而按揭貸款就要將房產(chǎn)進行抵押，在個人住房貸款合同中通常約定的條款往往是銀行一方提供的格式合同，在貸款合同的簽定過程中與合同簽定后的若干法律問題同時影響著相關的主體即：購房者、按揭銀行及保險公司。購房人與銀
2021.02.12 443 -
按揭車買賣合同怎么寫按揭車買賣合同應寫明：買賣雙方和按揭車輛的基本信息；按揭車輛價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；辦理車輛產(chǎn)權登記的有關事宜；質(zhì)量標準承諾；解決爭議的方法；違約責任等。
2021.01.27 135
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和民法典按揭房合同該怎么寫
關于按揭房買賣合同，相關的法律規(guī)定如下： 1.房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定于書面。 2.在城鎮(zhèn)買賣房屋之所有權須經(jīng)房屋登記機構登記后，才發(fā)生轉(zhuǎn)移，如未登記
2022-04-01 15,340 -
房屋買賣合同寫的他的名字按揭貸款
房屋買賣合同寫的他的名字，按揭貸款也是他的名字，而你們又不是夫妻，所以是不能把你的名字填到產(chǎn)權證上的。如果你一定想填上你的名字，你有兩種辦法：1，從新簽訂你們上方簽字的買賣合同和重新做雙人貸款。2，也
2022-02-10 15,340 -
汽車按揭貸款合同怎么寫
合同抵押人：＿＿＿＿＿，以下簡稱甲方： 抵押權人：＿＿＿＿，以下簡稱乙方。 鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）＿＿＿＿元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。 第一條抵押物的名稱
2021-02-24 15,340 -
房屋租賃合同上面寫的是按揭, 可以貸款嗎
只要符合要求，就可以貸款。只有合同不能貸款。其實房子是作為抵押向銀行貸款的，銀行是貸款債權人。一旦不能按期還款，銀行可以通過法院拍賣你的房子來抵押貸款債務。借款人所需條件：1。18－60歲的自然人（港
2021-11-14 15,340
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按揭房屋離婚怎么分配首先，對于按揭房屋的分割比例，如果夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割；如果夫妻一方用個人財產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時無需分割。對于房屋分割方法，如果夫妻雙方在離婚時還沒有取得按揭房的房產(chǎn)證，會影響
1,150 2022.04.17 -
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怎么寫房屋轉(zhuǎn)讓合同根據(jù)我國法律的相關規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)讓合同的書寫包含以下幾個部分： 1、房屋轉(zhuǎn)讓標的。需要寫明房屋的地址、房屋用途、具體面積、房屋交付情況的約定； 2、房屋產(chǎn)權現(xiàn)狀，包括房屋是否處于抵押的狀態(tài)和房屋的租約情況，以及其處理方式； 3、寫明轉(zhuǎn)讓價款
2,643 2022.04.17 -
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租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實意思表示，沒有違反法律的強制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應當尤其注意要包括以下三個方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設備設施，家具家電的情況，具體有
1,768 2022.04.17
