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拆遷應(yīng)提供哪些資料

2022-03-19 20:15

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專(zhuān)業(yè)分析:

(一)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;一般由地方計(jì)劃委員會(huì)批準(zhǔn)立項(xiàng)。 (二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證(附紅線(xiàn)圖);一般由地方城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)。(三)國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;一般由地方土地行政主管部門(mén)頒發(fā)。 (四)拆遷計(jì)劃和拆遷方案;是指拆遷人對(duì)將來(lái)準(zhǔn)備實(shí)施的拆遷活動(dòng)所制定的計(jì)劃和方案。 (五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明;由拆遷人開(kāi)設(shè)房屋拆遷補(bǔ)償安置資金專(zhuān)用帳戶(hù),一般由拆遷人、金融機(jī)構(gòu)、房屋拆遷管理部門(mén)三方監(jiān)管。

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房屋拆遷,是指因國(guó)家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要,由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除,對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。 拆遷公證應(yīng)提供以下材料: (1)拆遷人的法人資格證明和代表人身份證件,被拆遷人的身份證件和戶(hù)籍證明,代管人、代理人的委托書(shū)或其他代管、代理權(quán)資格證明: (2)拆遷單位應(yīng)提供縣以上政府房屋主管部門(mén)頒發(fā)的房屋拆遷方案等; (3)被拆遷人應(yīng)提供享有被拆遷房屋的所有權(quán)或使用權(quán)的證書(shū)或證明材料; (4)房屋拆遷協(xié)議文本(公證處可以代當(dāng)事人草擬); (5)其他有關(guān)的證明材料。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷應(yīng)該提供以下這些資料: (一)行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書(shū); (二)裁決調(diào)解記錄和裁決書(shū); (三)被拆遷人不同意拆遷的理由; (四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書(shū); (五)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明; (六)被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的,應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明; (七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)規(guī)定的其他材料。

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