人怎樣變更房屋產(chǎn)權(quán)
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變更房屋產(chǎn)權(quán)的方法： (一)買賣; (二)互換; (三)贈(zèng)與; (四)繼承、受遺贈(zèng); (五)房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的; (六)以房屋出資入股; (七)法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的; (八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 在夫妻之間，一般都通過(guò)贈(zèng)與的形式實(shí)現(xiàn)。這就需要擬定贈(zèng)與合同，帶著贈(zèng)與合同以及其他相關(guān)材料到房產(chǎn)局辦理共有產(chǎn)權(quán)登記即可。
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房屋產(chǎn)權(quán)變更： (一)夫妻間產(chǎn)權(quán)變更。 (二)房屋繼承引起的產(chǎn)權(quán)變更。 (三)房屋買賣引起的變更。 (四)房屋贈(zèng)與產(chǎn)生的變更。
不同情況的房屋產(chǎn)權(quán)變更需要提供不同的材料到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)并交納相應(yīng)的稅費(fèi)。主要有四種情況，夫妻間產(chǎn)權(quán)變更，房屋繼承引起的產(chǎn)權(quán)變更，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。房屋買賣引起的變更，房屋贈(zèng)與產(chǎn)生的變更。
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房屋產(chǎn)權(quán)如何變更房屋產(chǎn)權(quán)變更： (一)夫妻間產(chǎn)權(quán)變更。 (二)房屋繼承引起的產(chǎn)權(quán)變更。 (三)房屋買賣引起的變更。 (四)房屋贈(zèng)與產(chǎn)生的變更。
2020.03.10 410 -
房屋產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用(1)交易手續(xù)費(fèi):住宅5元/㎡,非住宅11元/㎡。買方首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的交易手續(xù)費(fèi)減半征收。首次購(gòu)房指家庭成員。 (2)交易印花稅:住宅無(wú),非住宅為總價(jià)0.05%。按正常交易成交價(jià)格計(jì)征。 (3)房屋登記費(fèi):住宅80元/套,
2020.08.27 195
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房屋產(chǎn)權(quán)變更，房屋產(chǎn)權(quán)變更怎么處理
什么是房屋產(chǎn)權(quán)變更？房屋產(chǎn)權(quán)變更應(yīng)該怎么處理呢？ 一、房屋產(chǎn)權(quán)的概念 房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的
2022-04-07 15,340 -
房屋變更產(chǎn)權(quán)人
房屋產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)權(quán)人即房產(chǎn)過(guò)戶，需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體流程如下： 1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫
2022-04-13 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)權(quán)人
房屋產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)權(quán)人即房產(chǎn)過(guò)戶，需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體流程如下： 1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫
2022-04-03 15,340 -
房屋共有權(quán)人死亡后房屋產(chǎn)權(quán)變更
1、不變更房產(chǎn)證的權(quán)利人并不影響你繼續(xù)使用房屋。 2、為了產(chǎn)權(quán)明確，最好還是去辦理變更手續(xù)。房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)一般會(huì)要求提供產(chǎn)權(quán)人死亡證明、繼承人繼承權(quán)證明及繼承人關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)分配的協(xié)議（要公證）。具體手續(xù)
2021-03-21 15,340
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怎么變更房產(chǎn)法定繼承人變更房屋法定繼承人，繼承人需要辦理以下手續(xù)：一、在戶籍部門注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。二、在當(dāng)?shù)貐^(qū)級(jí)或者市級(jí)公證處辦理繼承權(quán)的公證證明。房產(chǎn)繼承分為遺囑繼承和法定繼承兩種。辦理繼承權(quán)時(shí)應(yīng)提供以下材料：1、被繼承人死亡證明；2、房屋產(chǎn)權(quán)
1,817 2022.04.15 -
01:02
女方怎樣變更撫養(yǎng)權(quán)一般年幼的孩子撫養(yǎng)權(quán)都會(huì)歸于母親，但也有例外。在離婚后，如果母親想變更孩子的撫養(yǎng)權(quán)，可以先曉之以情、曉之以理，與男方達(dá)成變更孩子撫養(yǎng)權(quán)的協(xié)議。為了防止對(duì)方反悔，已經(jīng)達(dá)成變更撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議的，母親應(yīng)該即使前往公證部門辦理公證，證明協(xié)議的有效性。但
823 2022.04.17 -
01:18
離婚房產(chǎn)怎么變更婚姻雙方離婚后，將處于夫妻雙方名下的房產(chǎn)分割完畢后，要辦理房產(chǎn)證更名的，應(yīng)當(dāng)由離婚雙方攜帶以下資料前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，包括： 1、身份證及復(fù)印件； 2、須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章的離婚協(xié)議書（協(xié)議離婚時(shí)）； 3、離婚
1,095 2022.04.17
