租房合同押金付幾個月
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定金是一種擔保的方式，首先要看這筆定金擔保的是什么。 在簽訂正式合同前收付定金，如果沒有特別約定，一般理解為“立約定金”，也就是說這筆定金擔保的是要在合理期限內(nèi)訂立正式合同，一方如果拒絕簽訂正式合同，則適用定金罰則，無權(quán)要求返還定金或者雙倍退還定金。但是，如果不能訂立合同不可歸責于任何一方，例如不能對主要合同條款達成一致，則不能視為任何一方違約，此時定金作返還處理，雙方無責任。 從你說的事實來看，不能簽訂合同的原因在于雙方不能對拆墻改門的事達成一致，這個問題有些復雜，就你介紹的情況難以判斷可否歸責于你或者對方，要綜合判斷。舉個例子，對方如果要拆承重墻，那么就可以歸責于對方，因為這個要求違法也明顯不合理。 至于收付立約定金后簽訂正式合同的期限，如果沒有約定，就要綜合案情判斷一個合理期限，一般的住宅出租來說，一周或者十天八天是合理的，超過了就可以認為不合理。 你如果要主張不退還定金，上了法院就要負責舉證證明對方無理拒絕簽訂合同，或者不能簽訂合同歸責于對方，否則有較高敗訴風險。
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目前市場上常規(guī)是按“付三押一”標準支付押金，指的是租金按三個月為一期支付，同時支付一個月租金數(shù)額的押金。關(guān)于承租人究竟付多少押多少均由租賃雙方自行協(xié)商決定，關(guān)鍵是一旦協(xié)商成功就應(yīng)以書面形式寫下來。承租人還必須在合同上寫上每期租金的支付時間和方式以及逾期違約責任，可以銀行劃帳方式直接劃入房東名下，并保存好相關(guān)憑證。
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2021.03.31 1,963 -
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1、目前一般違約金的數(shù)目為半個月或者一個月租金，也或者押金的數(shù)目，也有支付租金的20%的說法。如果雙方在租房合同上明確有規(guī)定違約繳納多少違約金依照合同里面的規(guī)定的金額來進行違約金的賠償。 2、如果合同
2022-04-15 15,340 -
租賃合同月租金五百押金三百年付
對于公租房月租金2018多少錢一個月這種情況，要注意以下幾點： 1、公租房的月租金一般是按建筑面積乘以單價確定，各地的標準不同。 2、公共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人
2022-07-14 15,340 -
租房合同中的違約金是幾個月
1、目前一般違約金的數(shù)目為半個月或者一個月租金，也或者押金的數(shù)目，也有支付租金的20%的說法。如果雙方在租房合同上明確有規(guī)定違約繳納多少違約金依照合同里面的規(guī)定的金額來進行違約金的賠償。 2、如果合同
2022-04-19 15,340
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1,244 2022.04.17 -
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租房合同的押金能退嗎租房合同的押金能否退還應(yīng)當根據(jù)合同的內(nèi)容進行判斷。合同當事人對押金的退還有約定的，從其約定；合同沒有約定或者約定不明的，應(yīng)當根據(jù)法律的規(guī)定進行處理。具體而言存在以下3種情形： 第一，房屋租賃合同雙方有約定的，押金按照約定退還； 第二，合同沒
4,116 2022.04.15 -
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