拆遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是什么，房產(chǎn)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別呢？
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拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。 房產(chǎn)證是對(duì)房屋占有使用處置的唯一合法憑證，取得房產(chǎn)證擁有百分之百全產(chǎn)權(quán)的房屋可以過戶，如果你要購(gòu)買拆遷安置房，建議查看房屋房產(chǎn)證情況。
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安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。
房產(chǎn)證和房屋產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別在于房屋產(chǎn)權(quán)證是個(gè)大概念，而房產(chǎn)證是個(gè)小概念，也即房屋產(chǎn)權(quán)證包含房產(chǎn)證在內(nèi)。房屋產(chǎn)權(quán)證除了包含房產(chǎn)證外，還包含土地使用權(quán)證。房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，它包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。
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拆遷安置房不動(dòng)產(chǎn)證有什么區(qū)別拆遷安置房和商品房的不動(dòng)產(chǎn)登記證沒有區(qū)別。拆遷安置房和商品房的區(qū)別： 1、價(jià)格區(qū)別。 商品房與拆遷的區(qū)別是，商品房可以立即上市，并且可以在銀行作抵押進(jìn)行貸款。但是回遷房因?yàn)橄硎車?guó)家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價(jià)格相對(duì)低廉。所以不能享有商品房
2020.12.24 268 -
拆遷安置房是否有房屋產(chǎn)權(quán)證？有效，拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對(duì)外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。
2020.05.14 314 -
回遷房安置房是什么性質(zhì)房產(chǎn)一般情況下，回遷房就是發(fā)展商在征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子。而商品房就是讓發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)普遍都低于商品房的售價(jià)?；剡w房和商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒房產(chǎn)證的，
2022.04.13 1,015
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拆遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是什么，房產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別到底有哪些呢
拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市
2022-04-08 15,340 -
拆遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是什么，房產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別到底有哪些呢？
拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市
2022-04-16 15,340 -
拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是什么，房產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什
拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市
2022-04-17 15,340 -
拆遷安置房屋的房產(chǎn)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別
拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市
2022-04-14 15,340
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農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來(lái)都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對(duì)要經(jīng)過更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動(dòng)
2,947 2022.05.11 -
01:24
安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國(guó)大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國(guó)有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國(guó)
18,185 2022.04.17 -
01:35
怎么區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證的關(guān)系是，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書包括房產(chǎn)證，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可能就是房產(chǎn)證，也可能是其他不動(dòng)產(chǎn)的登記證書。自2014年《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》實(shí)施后，我國(guó)就逐步不再辦理《房屋所有權(quán)證》，而是統(tǒng)一辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，也就是說(shuō)，現(xiàn)在房屋登記
1,480 2022.04.17
