房產(chǎn)證在三手房交易中的含義是什么？
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房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護(hù)。 房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證
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根據(jù)我國物權(quán)法、城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房產(chǎn)權(quán)，指的是房屋的所有權(quán)人對房屋享有的各項(xiàng)權(quán)益的總和，主要包括占有權(quán)利、使用權(quán)利、收益權(quán)利以及處分權(quán)利。而房屋產(chǎn)權(quán)又由房屋所有權(quán)以及土地使用權(quán)組成。
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房產(chǎn)中介在房屋交易中的責(zé)任一、提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任，這是中介最重要的責(zé)任。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。房產(chǎn)中介在提供二手房居間服務(wù)時，應(yīng)
2021.03.31 283 -
房改房的含義是什么房改房的含義是：房改房又稱已購公房。已購公有住宅，是指鄉(xiāng)鎮(zhèn)職工按照國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅制度改革政策法規(guī)和成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買的已建公有住宅。按成本價購買的，房屋的一切權(quán)屬于員工自己，按標(biāo)準(zhǔn)價購買的，員工有一些房屋的一切權(quán)，一
2022.04.14 5,385 -
購房三金的具體含義是什么購房三金的具體含義： 定金是一個規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商品房交易中，買家履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回;若買家不履行合同，無權(quán)要求返還定金，賣家不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。 訂金并非一
2021.03.19 158
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三手房買賣中，房產(chǎn)證的含義是什么
房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實(shí)行房
2022-05-01 15,340 -
二手房交易中沒有房產(chǎn)證交的稅是什么
契稅 符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%）、實(shí)際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通
2022-03-17 15,340 -
什么是二手房交易, 二手房交易的定義及中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
二手房交易是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。二手房是相對開發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、
2022-02-06 15,340 -
到房產(chǎn)交易三證都是什么
房地產(chǎn)交易房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》，通過三證確認(rèn)房主取得的房屋所有權(quán)，并依法行使占有、使用、收益和處分權(quán)。
2021-11-06 15,340
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二手房交易程序是怎樣的按照法律規(guī)定，二手房交易流程包括 第一步 查檔、查征信，確認(rèn)買賣的雙方簽訂協(xié)議的資格。第二步 簽署《二手房買賣合同》、支付定金 第三步 支付首付款準(zhǔn)備按揭資料，簽訂貸款合同。 按揭資料主要包括以下內(nèi)容 1收入證明 2銀行半年的流水，注意流水
1,833 2021.03.24 -
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二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
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房產(chǎn)權(quán)釋義是什么房產(chǎn)權(quán)并非一個法律詞匯，而是我們?nèi)粘Ｉ钪薪?jīng)常使用的口語化詞匯，房產(chǎn)權(quán)指的就是房屋產(chǎn)權(quán)。所謂房屋產(chǎn)權(quán)，即是房屋的所有人按照法律規(guī)定享有房屋全部權(quán)益的總和。 擁有房屋產(chǎn)權(quán)，即擁有房屋的所有權(quán)。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋所有權(quán)人享有房屋的占有、
667 2022.04.17
