國有土地收回之后征收的土地如果沒有補償怎么辦
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國有土地補償主要包括以下五個方面的補償:1.征地補償費;2.拆遷補償費;3.征地規(guī)稅費;4.退回剩余使用年限的土地出讓金;5.根據(jù)土地使用權(quán)市場價格賠償。1.征地補償費。根據(jù)《土地管理法》第四十八條第二款,征地補償費由土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費組成。征地補償費的性質(zhì),是土地所有權(quán)“轉(zhuǎn)權(quán)”時政府應(yīng)當依法承擔的費用,如有“轉(zhuǎn)嫁”土地使用者行為,在補償時應(yīng)計算在補償成本中。2.拆遷補償費。根據(jù)相關(guān)法規(guī),拆遷房屋,應(yīng)對被拆遷人進行補償安置。對被拆遷人來說,拆遷補償費是其失去房屋和土地使用權(quán)所得到的補償;對用地單位來說,拆遷補償費是為獲得土地使用權(quán)而支付的費用。3.征地規(guī)稅費。征地規(guī)稅費由耕地開墾費、耕地占用稅、新菜地建設(shè)基金、水利建設(shè)專項資金、新增建設(shè)用地有償使用費、征地管理費等六項費用組成。4.退還剩余年限的土地出讓金。土地出讓金是土地使用者向國家支付的一定年限的土地使用權(quán)費用?!坝袃敗笔栈赝恋厥褂脵?quán)時應(yīng)退還剩余年限的土地使用費既土地出讓金。5.按照土地使用權(quán)市場價格賠償。土地使用權(quán)在使用中因為各種市場因素的影響,土地使用權(quán)可能增值,也有可能貶值?!秶型恋厣戏课菖c征收補償條例》規(guī)定,拆遷城市房屋時按照拆遷時點的房地產(chǎn)市場價格進行評估給予補償。
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國有土地征收與補償
國有土地征收與補償:國家一般在土地使用權(quán)氣象屆滿前是不會征收的,除非是為了公共利益的需要才會作出征收決定,補償?shù)脑捯话銜ν恋厥褂脵?quán)以及土地的綜合情況作出補償。
2020.03.15 190 -
國有土地征收有補償嗎?
國有土地征收有補償:國有土地征收時,當?shù)卣畷鶕?jù)已經(jīng)出讓土地的建設(shè)開發(fā)情況和土地利用的情況,再加上國有土地的使用權(quán)期限,做出一個整體的補償。
2020.02.28 220 -
國有土地征收了怎么補償
征收國有土地需要按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;征收耕地的安置補助費需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算;同時土地補償費必須嚴格執(zhí)行區(qū)片綜合地價。
2020.12.17 145
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征收國有土地土地征收補償是怎么的
《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六
2022-05-25 15,340 -
征收國有土地土地征收補償是如何的
《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六
2022-05-24 15,340 -
征收國有土地,土地征收補償是怎樣的
《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六
2021-02-25 15,340 -
國有土地征收如何補償土地的
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款的規(guī)定,國有土地征收的補償一般涉及對土地上房屋的補償,具體包括: 1、被征收房屋價值的補償; 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; 3、因征收房
2022-05-12 15,340
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土地征收補償標準根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定,征收土地補償標準是: 1、征收耕地的土地補償費一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補助費,一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進行計算;需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),則會按照被征收的耕地數(shù)量除以征地
9,722 2021.04.25 -
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土地征收補償如何分配當前土地補償費的支付有三種情形:以村民小組為集體土地經(jīng)營管理單位時,可由村民小組組織分配;以村民委員會為集體土地經(jīng)營管理單位時,可由村民委員會組織分配;如經(jīng)村民會議或村民代表會議討論決定后,將分配方案提交征地單位的,征地單位也可根據(jù)該方案直
3,550 2022.04.15 -
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國有出讓土地政府提前征收怎么補償因為公共利益的原因,需要使用土地的,或者是為了實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建,而需要調(diào)整使用土地的,經(jīng)過批準之后,就能對國有土地使用權(quán)進行收回,同時給予土地使用權(quán)人適當補償。 土地使用者合法得到的土地使用權(quán),在出讓合同約定的使用年限屆滿前,國家
523 2021.04.25