房產(chǎn)證上去掉名字需要那些手續(xù)
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1、產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與產(chǎn)權(quán)人將部分房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與加名人。雙方先到公證部門辦理房屋贈(zèng)與公證，然后持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)、完稅或免稅證明、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與公證、身份證明等材料向國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與登記，增加名人為房屋共有人。2、房屋買賣產(chǎn)權(quán)人將部分房屋產(chǎn)權(quán)出售給加名人。雙方持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測(cè)繪部門出具的測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、身份證明、納稅憑證等材料，向國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，增加名人為房屋共有人。3、產(chǎn)權(quán)分析登記按照相關(guān)協(xié)議、法律原則和一定標(biāo)準(zhǔn)分割共有財(cái)產(chǎn)，屬于所有人的行為稱為產(chǎn)權(quán)分析。產(chǎn)權(quán)分析登記就是減去房產(chǎn)證上的某個(gè)名字，多以離婚夫婦分割財(cái)產(chǎn)等場(chǎng)合出現(xiàn)。
《房屋管理?xiàng)l例》第十五條申請(qǐng)房屋登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱或者姓名。申請(qǐng)人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。
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1、雙方憑離婚證書、戶口本、身份證以及住房房產(chǎn)證。 2、需要經(jīng)民政部門蓋章的離婚協(xié)議，兩人一起到該住房所屬房管部門，一起申請(qǐng)辦理離異房產(chǎn)析過(guò)戶，只需要重新辦理一方姓名的房本就可以了。 3、可以根據(jù)是否有房貸而辦理更名手續(xù)，有沒(méi)有房貸手續(xù)就會(huì)不同。 4、保證證件齊全就不需要繳納契稅，過(guò)戶的前提就是住房貸款要還清，沒(méi)有房產(chǎn)抵押并且沒(méi)有司法查封。
離婚后辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)有以下幾步： 1、雙方持離婚協(xié)議書、房產(chǎn)證、身份證明原件到不動(dòng)產(chǎn)登記中心； 2、該住房所屬房管部門，申請(qǐng)辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過(guò)戶； 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)。
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房產(chǎn)證上去掉父母名字需要辦什么手續(xù)房產(chǎn)證上去掉父母名字需要辦的手續(xù)如下： 1、采取過(guò)戶贈(zèng)與的方式； 2、采取過(guò)戶買賣的方式； 3、需要符合買房資格，然后請(qǐng)父母到房產(chǎn)登記處過(guò)戶給孩子。 如果父母過(guò)世，需要到公證處公證繼承人，法律第一繼承人是，父母、配偶、子女。已經(jīng)去世的需要去
2022.06.22 6,836 -
離婚房產(chǎn)證去掉名字需要什么手續(xù)原夫妻雙方共同申請(qǐng)，需攜帶：不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書原件;申請(qǐng)人身份證明;不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件;離婚證原件、經(jīng)民政部門備案的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議(協(xié)議應(yīng)由民政部門或檔案館蓋章確認(rèn))原件，或人民法院的生效法律文書。其中，離婚協(xié)議或生效法律文書中未明確約定房產(chǎn)
2020.11.25 203 -
離婚房產(chǎn)證去掉名字需要什么手續(xù)離婚房產(chǎn)證去掉名字需要的手續(xù)： 1、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)，協(xié)議離婚的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑身份證、離婚協(xié)議書、離婚證以及能說(shuō)明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理；
2022.07.26 3,528
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房產(chǎn)證上去掉名字需要什么手續(xù)
房產(chǎn)證去掉名字： 1、《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》或《變更登記申請(qǐng)表》； 2、身份證明材料，包括：身份證、結(jié)婚證明、戶口簿； 3、房地產(chǎn)證； 4、約定變更協(xié)議或贈(zèng)與合同（贈(zèng)與合同需經(jīng)公證）； 5、稅務(wù)部門出具相
2022-02-04 15,340 -
房產(chǎn)證上去名字需要哪些手續(xù)
如果要去掉一個(gè)名字的話,也是按照正常買賣的流程來(lái)辦理手續(xù)的。去名字需要繳納契稅,具體按照所占份額的比例來(lái)算。例如,產(chǎn)權(quán)證上有3個(gè)人的名字,你的房子屬于普通住宅的話,房?jī)r(jià)的1%除以3就是您所需要繳納的契
2022-06-14 15,340 -
離婚房產(chǎn)證去掉名字需要什么手續(xù)
離婚后辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)有以下幾步： 1、雙方持離婚協(xié)議書、房產(chǎn)證、身份證明原件到不動(dòng)產(chǎn)登記中心； 2、該住房所屬房管部門，申請(qǐng)辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過(guò)戶； 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； 4、辦理析產(chǎn)登記
2022-06-07 15,340 -
房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字需要什么手續(xù)
住房想辦理房產(chǎn)證去除一方名字手續(xù)，需房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請(qǐng)，無(wú)抵押。以上手續(xù)齊全，可以有房產(chǎn)證登記人和共有人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房
2022-03-04 15,340
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房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證上加名字需要以下手續(xù)： 1、需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證以及其他房產(chǎn)證明的材料的原件及復(fù)印件； 2、向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)登記； 3、繳納房產(chǎn)證上加名所需的費(fèi)用：包括80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，共計(jì)1
1,413 2022.10.08 -
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房產(chǎn)證變更名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,378 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證上加名字需要誰(shuí)同意房屋如果不是個(gè)人所有的，只要經(jīng)過(guò)三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房產(chǎn)證上加名字，有約定的除外。年齡以達(dá)到十八周歲且沒(méi)有患精神疾病等的，對(duì)自己名下的房子擁有完全的自行處分權(quán)，房產(chǎn)證上加名字，不用問(wèn)其他人同不同意。 房產(chǎn)證上
1,967 2022.04.17
