如何按從租計征申報房產(chǎn)稅
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房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)分為：按房產(chǎn)余值計稅和按租金收入計稅兩種，這兩種情況是針對房屋的不同性質(zhì)決定的。 根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》 經(jīng)營自用的房屋：以房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù) 計稅余值是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10至30的損耗價值以后的余額 從價計征：年應(yīng)納稅額應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2 出租的房屋：以租金收入為計稅依據(jù) 從租計征：應(yīng)納稅額租金收入×12(個人出租住房或向個人出租住房為4) 綜上所述，產(chǎn)稅的計稅依據(jù)分為：按房產(chǎn)余值計稅和按租金收入計稅兩種，這兩種情況是針對房屋的不同性質(zhì)決定的。根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》經(jīng)營自用的房屋：以房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)，出租的房屋：以租金收入為計稅依據(jù)。
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從租計征房產(chǎn)稅根據(jù)地區(qū)不同有按季度繳納,有半年度繳納,地區(qū)不一樣,繳納的期間不一樣。 從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入x12% 舉例：業(yè)主自有一處房產(chǎn)，出租給某公司，每月收取租金1萬元，該地區(qū)規(guī)定按照房產(chǎn)原值一次扣除20%后的余值計稅。應(yīng)納房產(chǎn)稅=10000x12x12%=14000元。
1.按照房產(chǎn)余值“從價計征”的，按月、按季或按半年申報，在月后、季后或半年后次月的15日內(nèi)申報。 2.按照租金收入“從租計征”的，出租房產(chǎn)的納稅人應(yīng)按月申報房產(chǎn)稅，申報期限為月后15日內(nèi)。
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從租計征房產(chǎn)稅從租計征的房產(chǎn)稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)租金收入計征的，稅率為12％。對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅從租征收稅率為12%
2020.08.11 2,083 -
房產(chǎn)稅從租計征住房用于出租的，也是按照房產(chǎn)稅的稅率來計征的，即成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。以重慶為例，根據(jù)《重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實施細則》第六條應(yīng)稅住房的計稅價值
2020.10.30 1,015 -
從租計征房產(chǎn)稅稅率房產(chǎn)稅從租征收稅率為12%。房產(chǎn)稅的征收方式主要是從價征收和從租征收，計稅依據(jù)則是租金收入和房產(chǎn)余值。從租征收，計算公式為應(yīng)納稅額=租金收入×12%。從價征收，計算公式為應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值× (1-扣除比例)×年稅率1.2%。
2020.05.26 1,278
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如何申報從租房產(chǎn)稅？
納稅人遠程申報操作步驟如下： 1、進入申報系統(tǒng)從“本月應(yīng)申報稅種”欄選擇“房產(chǎn)稅”。如果沒有該稅種，可從“其他稅種申報”欄中選擇“房產(chǎn)稅”，點擊房產(chǎn)稅，將進入登記房產(chǎn)信息頁面。 2、登記房產(chǎn)信息登記房
2022-06-11 15,340 -
從租計征房產(chǎn)稅按合同金額還是按租金征稅？
從租金中征收房地產(chǎn)稅是按租金征收的?！吨腥A人民共和國房地產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房地產(chǎn)稅按房地產(chǎn)原值一次減去10％到30％后的馀額計算繳納。具體減去幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房地產(chǎn)原值作為
2021-10-26 15,340 -
房產(chǎn)稅從租計征
從價計征房產(chǎn)稅。1)、從價計征的房產(chǎn)稅,是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%%7E30%后的余值計算繳納。2)、房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)余值從價計征的,稅率為1.2%。從租計征
2022-02-11 15,340 -
房產(chǎn)稅按從價計征
從價計征的計算 從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2% 從租計征的計算 從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=
2022-05-07 15,340
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稅務(wù)申報如何網(wǎng)上申報網(wǎng)上申報稅務(wù)，一般有填寫稅款申報表、上傳申報表、網(wǎng)上劃款及生成待劃款稅票、查詢申報和劃款是否成功，以及打印稅憑證等五個步驟。納稅人必須依法納稅。具體流程是： 1、填寫稅款申報表：填寫需要申報稅款的的申報表； 2、上傳申報表：把已經(jīng)填寫完畢的
8,045 2022.05.11 -
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房產(chǎn)稅怎么申報房產(chǎn)稅申報如下：納稅人向稅務(wù)機關(guān)報送房產(chǎn)稅納稅申報表、房產(chǎn)稅源明細表、房產(chǎn)證或購房合同發(fā)票；辦稅服務(wù)廳核對資料，納稅人填寫收優(yōu)惠欄目；通過財稅庫銀電子繳稅系統(tǒng)或銀行卡繳納稅款，辦稅服務(wù)廳開具完稅憑證。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余
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租房扣稅申報抵扣多少租房扣稅申報抵扣流程步驟如下： 第一、直轄市、省會首府城市、計劃單列市以及國務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元； 第二、除上述所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元；市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬的
10,630 2022.04.17
