繼承房產(chǎn)后可以馬上賣嗎
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如果繼承的房屋已經(jīng)由繼承人辦理了過戶登記，就可以馬上交易。因為我國實行房產(chǎn)登記制度，只有辦理過登記手續(xù)才能真正取得其所有權(quán)進(jìn)行買賣。如果沒有辦理房產(chǎn)變更登記的，不能馬上出售。根據(jù)2021年即將實施的《民法典》第二百零八條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。
《中華人民共和國民法典》第二百零八條?不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。
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如果自己是房產(chǎn)的唯一繼承人，繼承后，對房產(chǎn)依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，可以馬上就賣。
繼承房產(chǎn)后是否可以馬上出售，要根據(jù)實際情況而定。理論上來講，在繼承開始后，遺產(chǎn)還未過戶到繼承人名下時，是不能過戶的，所以不能馬上出售。房產(chǎn)要先過戶到繼承人的名下，才能進(jìn)行出售。而已經(jīng)過戶到繼承人名下之后，一般就不會受到購買房屋之后一段時間不能再次交易的期間限制，是可以馬上出售的。
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繼承房產(chǎn)后可以馬上出售嗎如果繼承的房屋已經(jīng)由繼承人辦理了過戶登記，就可以馬上交易。因為我國實行房產(chǎn)登記制度，只有辦理過登記手續(xù)才能真正取得其所有權(quán)進(jìn)行買賣。如果沒有辦理房產(chǎn)變更登記的，不能馬上出售。 根據(jù)2021年即將實施的《民法典》第二百零八條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的
2021.01.28 242 -
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繼承房產(chǎn)后可不可以馬上出售繼承房產(chǎn)后可以馬上出售。但需要納稅。繼承開始后，遺產(chǎn)未轉(zhuǎn)讓給繼承人的，理論上不能轉(zhuǎn)讓，財產(chǎn)應(yīng)先轉(zhuǎn)讓給繼承人的名義。轉(zhuǎn)讓給繼承人后，一般不受購買房屋后一段時間內(nèi)不能再交易的限制，可以立即出售。繼承人將遺產(chǎn)房屋轉(zhuǎn)讓給自己的名稱，需要到房地產(chǎn)登記
2022.04.15 1,401
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繼承房產(chǎn)后可以馬上賣掉嗎
如果繼承的房屋已經(jīng)由繼承人辦理了過戶登記，就可以馬上交易。因為我國實行房產(chǎn)登記制度，只有辦理過登記手續(xù)才能真正取得其所有權(quán)進(jìn)行買賣。如果沒有辦理房產(chǎn)變更登記的，不能馬上出售。根據(jù)2021年即將實施的《
2022-06-04 15,340 -
繼承房產(chǎn)可以馬上就要賣嗎
繼承的房產(chǎn)能馬上就賣。繼承人辦理了過戶登記后，擁有了繼承房屋的所有權(quán)，依法享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。當(dāng)事人簽訂買賣房屋協(xié)議，可以申請預(yù)告登記，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物
2022-06-02 15,340 -
繼承人房產(chǎn)后能馬上賣房嗎
如果繼承的房屋已經(jīng)由繼承人辦理了過戶登記，就可以馬上交易。因為我國實行房產(chǎn)登記制度，只有辦理過登記手續(xù)才能真正取得其所有權(quán)進(jìn)行買賣。如果沒有辦理房產(chǎn)變更登記的，不能馬上出售。根據(jù)2021年即將實施的《
2022-06-17 15,340 -
繼承房產(chǎn)后可以馬上出售嗎
如果繼承的房屋已經(jīng)由繼承人辦理了過戶登記，就可以馬上交易。因為我國實行房產(chǎn)登記制度，只有辦理過登記手續(xù)才能真正取得其所有權(quán)進(jìn)行買賣。如果沒有辦理房產(chǎn)變更登記的，不能馬上出售。根據(jù)2021年即將實施的《
2022-06-01 15,340
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01:07
房產(chǎn)確權(quán)后可以繼承嗎可以繼承。對于發(fā)生爭議的物權(quán)所有權(quán)、物權(quán)的內(nèi)容，可以請求確認(rèn)物權(quán)。 物權(quán)公示有一種形式是房屋產(chǎn)權(quán)登記。房屋權(quán)屬證書不是權(quán)利本身，而是對于一種權(quán)利的證明，登記行為并創(chuàng)設(shè)權(quán)利。 對房屋權(quán)屬進(jìn)行登記發(fā)證的行為，只是登記機(jī)關(guān)對權(quán)利內(nèi)容進(jìn)行書面記載，
977 2022.05.11 -
01:44
繼承房產(chǎn)能買賣嗎根據(jù)我國法律規(guī)定，繼承的房產(chǎn)可以買賣。物權(quán)的取得分為原始取得和繼受取得，繼受取得包括通過法律行為取得、接受遺贈、繼承、贈與或國家通過征收征用的方式取得所有權(quán)。繼承房產(chǎn)屬于繼受取得，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移到房產(chǎn)繼承人。對于擁有所有權(quán)的不動產(chǎn)，所有權(quán)人
1,598 2022.04.15 -
01:10
孫子可以繼承房產(chǎn)嗎孫子可以繼承祖父母、外祖父母的房產(chǎn)，但由于孫子并不是祖父母、外祖父母的法定繼承人，因此孫子不能通過法定繼承的方式繼承房產(chǎn)，只能通過以下2種方式繼承祖父母、外祖父母的遺產(chǎn)：1、遺贈；2、代位繼承。 具體來說，假如孫子想要通過遺贈的方式繼承房產(chǎn)
2,691 2022.04.15
