房子只有產(chǎn)權(quán)證能不能轉(zhuǎn)讓？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋無產(chǎn)權(quán)證不能轉(zhuǎn)讓。根據(jù)法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，包括未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定條件的；（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)；（四）共有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
未辦房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的，因為房子沒有房產(chǎn)證，不動產(chǎn)登記機構(gòu)也不能進行過戶登記，不能將房屋物權(quán)轉(zhuǎn)讓。法律規(guī)定，不得轉(zhuǎn)讓的情形主要有以出讓方式獲得土地使用權(quán)的、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定的、決定查封或限制房地產(chǎn)權(quán)利的、權(quán)屬有爭議的或未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的情況。未辦房產(chǎn)證的房子權(quán)屬存在爭議，所以不得轉(zhuǎn)讓。
無產(chǎn)權(quán)證的房子不可轉(zhuǎn)讓。根據(jù)法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，其中包括未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的; (五)權(quán)屬有爭議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
-
小產(chǎn)權(quán)房能不能轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓的意思應該是小產(chǎn)權(quán)房買賣。市民購買小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護的。小產(chǎn)權(quán)房在手續(xù)齊全的情況下，也只能算是合格的農(nóng)民房。現(xiàn)在的小產(chǎn)權(quán)房是不能夠在市場流通的，嚴格意義上說，買賣小產(chǎn)權(quán)房是違法行為，小產(chǎn)權(quán)房也是禁止市場流通的。市民購買小產(chǎn)權(quán)
2020.11.05 462 -
沒有房產(chǎn)證能轉(zhuǎn)讓房子嗎沒有房產(chǎn)證的房子不可以轉(zhuǎn)讓。產(chǎn)權(quán)證是擁有房子所有權(quán)的證明，轉(zhuǎn)讓無證、權(quán)屬存在爭議的房子屬于無權(quán)處分，其存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，轉(zhuǎn)讓時無法辦理登記手續(xù)。
2020.11.22 111 -
無產(chǎn)權(quán)證的房子能轉(zhuǎn)讓嗎無產(chǎn)權(quán)證的房子不能轉(zhuǎn)讓。根據(jù)法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，其中包括未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依
2020.04.26 114
-
小產(chǎn)權(quán)的房子能不能轉(zhuǎn)讓？
合法的小產(chǎn)權(quán)房可以在村集體內(nèi)轉(zhuǎn)讓，但不允許公開上市交易。小產(chǎn)權(quán)房未繳納土地出讓金等費用，無法辦理相關(guān)證件。雙方雖然沒有房產(chǎn)證可以簽訂銷售合同，但由于無法辦理登記手續(xù)，不能轉(zhuǎn)讓，風險很大。
2021-11-06 15,340 -
國有企業(yè)無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)能不能轉(zhuǎn)讓？
無產(chǎn)權(quán)證的國有企業(yè)房產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓。由于沒有房產(chǎn)證是無法證明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰的，也無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，因此無法轉(zhuǎn)讓。根據(jù)法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（一）以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)，不符合法律規(guī)定條件的；
2021-11-29 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房能不能轉(zhuǎn)讓
小產(chǎn)權(quán)房不能公開轉(zhuǎn)讓交易，只有擁有宅基地使用權(quán)證，取得規(guī)劃許可、施工許可證，并辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證的村民自住房，這類小產(chǎn)權(quán)房具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，法律規(guī)定可以在本集體經(jīng)濟組織成員，即同村村民之間轉(zhuǎn)讓。
2022-07-23 15,340 -
只有合同能轉(zhuǎn)讓房子嗎
如果沒有的，自己不是房屋的所有權(quán)人，不能轉(zhuǎn)讓房屋。沒有的房子一旦遭遇，購房者會因沒有房產(chǎn)證而有可能得不到補償。房子沒有房產(chǎn)證，就無法過戶給買家，即使雙方簽了，房子的產(chǎn)權(quán)也仍然在原業(yè)主手里。房屋進行贈與
2022-09-01 15,340
-
00:51
房子交了定金能轉(zhuǎn)讓嗎房子交了定金是可以轉(zhuǎn)讓的。如果是購買的一手房，而開發(fā)商沒有特別規(guī)定是可以轉(zhuǎn)讓給別人的。但是如果合同上有規(guī)定不允許轉(zhuǎn)讓，就不可以。如果是二手房的話可以跟購買的房主進行協(xié)商。定金是指為保證合同的履行，消費者預先向家具銷售者，也就是賣方，交納一定
3,030 2023.08.10 -
00:58
小產(chǎn)權(quán)房能轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)嗎部分小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)。通常我們將產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，未依法取得不動產(chǎn)權(quán)證書的房屋稱為小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房分為很多種，經(jīng)濟適用房，或者上世紀90年代購買的單位集資房、房改房都屬于小產(chǎn)權(quán)房，這些房屋通過補交差價、繳納土地出讓金，是可以合法辦理不動產(chǎn)
2,529 2022.04.17 -
00:44
未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓要分情況。如果房屋本身是可以辦理產(chǎn)權(quán)證，只是賣方還沒有辦理的，那么雙方可以進行房屋的交易。沒有房產(chǎn)證，房屋就不能夠辦理變更登記。這種情況對于買方來說會有比較大的風險。例如賣方會將房屋抵押或者轉(zhuǎn)售，侵害到買方的利益。因
951 2022.05.18
