房屋產(chǎn)權(quán)糾紛處理程序
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1．公民之間因房屋產(chǎn)權(quán)登記而引起的產(chǎn)權(quán)糾紛的處理。 如果雙方或多方出資或以合伙經(jīng)營期間的資金共同購買房屋，產(chǎn)權(quán)共同登記過戶后，應(yīng)由出資人共同所有。主張產(chǎn)權(quán)為個人所有但均提不出有力證據(jù)的，不予支持。但如一方在產(chǎn)權(quán)過戶時主動放棄登記，又無其他約定，在他方已登記過戶后才反悔而主張產(chǎn)權(quán)共有的，應(yīng)認(rèn)定產(chǎn)權(quán)歸登記過戶一方所有，并由登記方退回放棄登記一方的買房款。 2．因換房引起的產(chǎn)權(quán)糾紛的處理。 雙方當(dāng)事人在自愿基礎(chǔ)上協(xié)商訂立的互換房屋協(xié)議，經(jīng)房管部門批準(zhǔn)并辦理了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)的，應(yīng)認(rèn)定有效，一方反悔的，不予支持。城市房屋互換雖未辦理過戶手續(xù)，但換房發(fā)生在《城市私有房屋管理條例》施行以前，且實(shí)際交換使用管理多年，又無欺詐、脅迫或乘人之危以及其他違法行為的，一般應(yīng)認(rèn)定互換產(chǎn)權(quán)有效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦過戶手續(xù)。
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房屋糾紛處理程序是首先雙方當(dāng)事人應(yīng)該先進(jìn)行協(xié)商。在自行協(xié)商解決糾紛的過程當(dāng)中，應(yīng)該注意分清責(zé)任的是非。協(xié)商解決合同糾紛的基礎(chǔ)是分清責(zé)任的是非。當(dāng)事人的雙方不可以一味地都推卸責(zé)任，否則將會不利于糾紛的解決。
為保證將來物權(quán)的實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人可以按照約定向登記機(jī)關(guān)申請預(yù)告登記。通知登記后，未經(jīng)通知登記權(quán)利人同意處分不動產(chǎn)的，該生物權(quán)無效。預(yù)告登記后，自房地產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)，債權(quán)消滅或者未提出登記申請的，預(yù)告登記無效。
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房屋租賃糾紛處理的程序先由當(dāng)事人協(xié)商處理；協(xié)商不成的，然后由當(dāng)事人準(zhǔn)備好起訴狀或仲裁申請書和相關(guān)證據(jù)材料，依法向法院起訴或申請仲裁；再由上述機(jī)構(gòu)依法作出裁決；最后由當(dāng)事人按照裁決書來履行；一方拒不履行的，另一方可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。
2021.04.14 187 -
產(chǎn)生時房屋租賃糾紛處理的程序產(chǎn)生時房屋租賃糾紛雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成可以申請第三方介入調(diào)解解決，如果調(diào)解也無法解決的可以仲裁解決或者訴訟解決。當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議
2021.01.20 126 -
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎么處理一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決： 調(diào)解。即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解。 仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決。 訴訟。即依法向人民法院提起訴
2021.01.05 245
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房屋租賃糾紛處理程序
房屋租賃糾紛處理程序 1、已按《條例》、《若干規(guī)定》納入管理的房屋租賃行為發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以申請房屋管理機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)處，未納入管理的房屋租賃行為發(fā)生糾紛的，在未完善手續(xù)之前不進(jìn)行調(diào)處。 2、租賃當(dāng)事
2022-04-20 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛處理
這位先生/女士，您好，您的問題已收悉。 首先，就您的問題我們?yōu)槟M(jìn)行一個初步的分析，如果您是貸款購房的話，銀行是會抵押您的房屋的。 其次，還需向您詢問一些案件的具體信息。請問您與銀行是什么糾紛？是辦理
2022-02-01 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛處理
農(nóng)村土地屬于集體用地，農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，就是“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。
2022-02-06 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的處理
1．公民之間因房屋產(chǎn)權(quán)登記而引起的產(chǎn)權(quán)糾紛的處理。 如果雙方或多方出資或以合伙經(jīng)營期間的資金共同購買房屋，產(chǎn)權(quán)共同登記過戶后，應(yīng)由出資人共同所有。主張產(chǎn)權(quán)為個人所有但均提不出有力證據(jù)的，不予支持。但如
2021-02-24 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房屋買賣糾紛怎么處理今天和大家分享一下小產(chǎn)權(quán)房屋買賣糾紛怎么處理 處理小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣糾紛，首先應(yīng)當(dāng)確認(rèn)當(dāng)事人的訴求及其合理性。例如買方希望確認(rèn)買賣合同無效，要求賣方退還購房款，這一訴求是具有一定合理性的。其次，應(yīng)當(dāng)搜集各方面的證據(jù)，例如買賣合同，小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)
1,968 2022.04.17 -
00:49
房屋糾紛怎樣處理根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的相關(guān)規(guī)定可知，遇到房產(chǎn)糾紛，當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。但是，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，如果當(dāng)事人之間沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，也可以向人民法院起訴。值得注意的是，
1,254 2022.04.17 -
00:45
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何解決發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決，具體方式如下： 1、雙方可首先進(jìn)行友好協(xié)商溝通； 2、如協(xié)商不能達(dá)成一致意見，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請，可在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會或其他組織部門的主持下，通過調(diào)解，達(dá)成和解協(xié)議；
765 2022.04.25
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房子產(chǎn)權(quán)糾紛怎么辦2022年房屋產(chǎn)權(quán)糾紛2022.10.13
